Гр.дело № 2-2814/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2020 года гор. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Березиной О.В., с участием помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Волченкова Н.А., при секретаре Синцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО 1, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО 1, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой (адрес) в городе Комсомольске-на-Амуре, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований в иске указано, что на основании договора купли-продажи от (дата), истец является собственником указанного жилого помещения. По просьбе сестры ФИО2 в (дата) года в указанной квартире была зарегистрирована дочь сестры – несовершеннолетняя ФИО 1 (дата) г.р. Просьба аргументировалась тем, что для сдачи ЕГЭ несовершеннолетней нужна регистрация в городе. При этом, они обязались компенсировать расходы по коммунальным платежам за зарегистрированного человека и при первой просьбе истца сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. Ранее, ФИО 1 в квартиру никогда не вселялась и в ней не поживала и не проживает. Членом семьи истца ФИО 1 не является. Регистрация несовершеннолетней ФИО 1 в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей помещением. На сегодняшний день ответчик не исполняет обязанности по оплате коммунальных платежей. Ответчик и ее мать на словах соглашаются сняться с регистрационного учета, однако фактически действий к этому не предпринимают. Ответчик не приобрела прав на квартиру и какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между истцом и ответчиком отсутствуют. 

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям. Просила суд исковые требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО 1, в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Судебные извещения возвращены почтовой службой по истечении срока хранения. Суд определил возможным рассмотреть дело без его участия, признав, что неявка лица в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. На основании ст.165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, к числу которых относятся судебные извещения с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без участия ответчика в соответствии со ст.ст. 233, 234 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании... 

В соответствии с п.п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи…

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ, предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом. 

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от (дата) с (дата) истец ФИО1 является собственником жилого помещения – (адрес) в городе Комсомольске-на-Амуре. Согласно выписке из поквартирной карточки МУП «ЕРКЦ» от (дата) в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1 и ее супруг, а также (дата) по заявлению несовершеннолетняя ФИО 1 (дата) г.р., которая в данную квартиру не вселялась, в ней не проживала и не проживает, а фактически все время проживает в трехкомнатной муниципальной квартире по (адрес) по месту жительства матери ФИО2, являющейся сестрой истца. При этом, в спорной квартире несовершеннолетняя ФИО 1 была зарегистрирована по просьбе ее матери ФИО2 для сдачи ЕГЭ в школе.

В силу ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в Российской Федерации осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон; при этом, в силу ст. 56, ст. 57 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства ответчиком не предоставлено суду каких-либо опровергающих или ставящих под сомнение требования истца, а равно как и не представлено доказательств несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, несение каких-либо алиментных обязательств в пользу истца и иных оснований, которые могли быть основаниями сохранения права пользования жилым помещением в дальнейшем. 

Пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъясняет, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении указанных в ней обстоятельств.

Оценивая установленные по делу обстоятельства, суд учитывает, что указанные положения распространяются на случаи прекращения отношений с бывшим членом семьи, а в данном случае, несовершеннолетняя ФИО 1 (дата) г.р. членом семьи собственника спорного жилого помещения истца ФИО1 не являлась и не является, в квартиру не вселялась и в ней никогда не проживала. 

Кроме того, суд учитывает, что истец, являясь собственником жилого помещения, не желает более предоставлять жилое помещение несовершеннолетней ФИО 1 для пользования и регистрации, а также принимая во внимание, что существуют препятствия в распоряжении собственником своим имуществом, дополнительные расходы по его содержанию, и учитывая отсутствие каких-либо оснований для сохранения права пользования указанным выше жилым помещением, принимая во внимание не предоставление ответчиком каких-либо возражений против иска и доказательств в их обоснование, а также опровергающих или ставящих под сомнение требования истца, суд приходит к выводу о том, что следует устранить нарушение прав собственника жилого помещения, в связи с чем, признать несовершеннолетнюю ФИО 1 (дата) г.р. не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой (адрес) в городе Комсомольске-на-Амуре. 

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие с регистрационного учета гражданина производится на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением либо о выселении данного гражданина.

Учитывая, что несовершеннолетняя ФИО 1 признана судом утратившей право пользования спорным жилым помещением, то УМВД России по Хабаровскому краю в лице ОВМ УМВД по г.Комсомольску-на-Амуре следует снять ее с регистрационного учета, так как сохранение регистрации противоречит требованиям закона. 

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО 1 (дата) года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. 

Снять ФИО 1 (дата) года рождения с регистрационного учета по адресу: город Комсомольск-на-Амуре (адрес). 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение одного месяца со дня вынесения определения Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В.Березина 

Мотивированное решение суда изготовлено 29.09.2020.