Мотивированное 

решение

 50RS0035-01-2023-002950-90

изготовлено 14 июля 2023 года Дело № 2-3559/2023 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2023 года 

Подольский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Добряковой Л.А.

прокурора Лысковой О.П.

при секретаре Гаспарян К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО4 М-ны к ФИО5, ФИО6 об обязании принудительного выселения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО4 М-ны обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО6 об обязании ФИО5 выселить в принудительном порядке ФИО6 из коммунальной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что собственник одной из комнат сдает комнату квартиранту ФИО6 без оформления договора. ФИО6 является асоциальной личностью, о чем на протяжении трех лет уведомляли собственника комнаты ФИО5 ФИО6 большую часть времени находится в состоянии алкогольного опьянения, устраивает дебоши, угрожает всем жильцам и их родственникам расправой и убийством, применяет насилие в отношении к жильцам.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал в полном объеме.

ФИО3 в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, в связи с чем суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав объяснения истца, мнение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов дела, ФИО3 являются собственниками комнат в квартире № д. № по 

<

адрес> в 

<

адрес> /л.д.14,15,16-17/. 

Согласно пояснениям истцов, собственник одной из комнат сдает комнату квартиранту ФИО6 без оформления договора. ФИО6 является асоциальной личностью, о чем на протяжении трех лет уведомляли собственника комнаты ФИО5 ФИО6 большую часть времени находится в состоянии алкогольного опьянения, устраивает дебоши, угрожает всем жильцам и их родственникам расправой и убийством, применяет насилие в отношении к жильцам, что подтверждают копии заявлений в правоохранительные органы для принятия мер /л.д.5-10,13/

Согласно ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

С учетом изложенного, исковые требования о выселении ответчика ФИО6 подлежат удовлетворению, поскольку оснований для сохранения за ответчиком права пользования данной комнатой не имеется, при том, что каких-либо доказательств приобретения самостоятельного права пользования комнатой, ответчиком не представлено, материалы дела таковых доказательств не содержат.

Ответчиком не представлено доказательств подтверждающих право пользования ФИО6 спорным жилым помещением в настоящее время.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 /паспорт №/, ФИО2 /паспорт №/, ФИО4 М-ны /паспорт №/ к ФИО5 /паспорт №/, ФИО6 /паспорт №/ об обязании принудительного выселения удовлетворить частично. 

Выселить ФИО6 из комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении требований к ФИО5 об обязании принудительно выселить ФИО6 отказать.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления о его отмене в Подольский городской суд Московской области в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Председательствующий судья подпись Л.А. Добрякова