Дело №2-3-157/2025 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

п. Параньга 19 ноября 2025 года Сернурский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Веткина А.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Сагдиевой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, обязании снятия с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: 

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, обязать миграционный пункт МО МВД России «Мари – Турекский» снять ФИО2, ФИО3 снять с регистрационного учета указанного жилого дома. В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в спорном жилом доме, однако членами семьи истца не являются, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. 

На судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, просит рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики ФИО2, ФИО3 на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Миграционного пункта МО МВД России «Мари – Турекский» на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, использовавших по своему усмотрению свое право на участие в судебном разбирательстве, предусмотренное ст.35 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу п.п. 1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 с 26 октября 2023 года является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В жилом доме зарегистрированы по месту жительства, ответчики ФИО2, ФИО3, что подтверждается сведениями Миграционного пункта МО МВД России «Мари – Турекский». 

Как следует из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от 30 октября 2025 года, № от 30 октября 2025 года, в ЕГРН отсутствует информация о правах ФИО2, ФИО3 на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости.

Согласно форме №1П, предоставленной Миграционным пунктом МО МВД России «Мари – Турекский», ФИО4 в связи с заключением брака присвоена фамилия ФИО5. 

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 не являются членами семьи собственника жилого помещения – истца ФИО1, которая имеет право требовать устранения всяких нарушений ее прав как собственника спорного жилого дома, правовые основания для сохранения за ответчиками ФИО2, ФИО3 права пользования жилым помещением отсутствуют, в связи с чем требования истца ФИО1 о признании ответчиков ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования спорным жилым домом являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Согласно ст. 3 указанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, то основания для снятия ответчиков с регистрационного учета в судебном порядке и обязании уполномоченных органов снять ответчиков с регистрационного учета отсутствуют.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчиков ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ судебные расходы истца ФИО1 по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей 00 копеек подлежат возмещению ответчиками ФИО2, ФИО4 в равных долях, с каждой по 1500 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, паспорт 

<

данные изъяты>, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты>, прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета из жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, паспорт 

<

данные изъяты>, ФИО3, паспорт 

<

данные изъяты>, в пользу ФИО1, паспорт 

<

данные изъяты>, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек с каждой.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Сернурский районный суд Республики Марий Эл в апелляционном порядке, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий судья А.В. Веткин