Дело № 2 – 2755/2023

УИД: 34RS0004-01-2023-003141-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2023 года г.Волгоград

Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе: 

председательствующего судьи Савокиной О.С., 

при секретаре судебного заседания Миусском Д.А., 

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3 в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, свои требования мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, улица 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании договора дарения, где кроме него зарегистрирован ответчик ФИО3, которая в комнате не проживает с 2021 года, добровольно выехала из жилого помещения, ее вещей не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчиком не исполняются.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО3, будучи извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, причин неявки не сообщила.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, просил в их удовлетворении отказать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ гарантируется охрана законом права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, улица 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании договора дарения от 22 октября 2010 года (л.д. 7-9).

Право собственности ФИО1 зарегистрирована надлежащим образом 16 ноября 2010 года (л.д. 10,11).

Сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, улица 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 22 августа 2008 года является ФИО5

Помимо истца ФИО1 в указанной комнате зарегистрирован ответчик ФИО3

Как следует из искового заявления и показаний истца, представителя истца, ответчик в комнате с 2021 года не проживает, ее вещей в комнате нет.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что ответчик ФИО1 не проживает в комнате более двух лет, ее вещей в комнате нет, о ее месте жительства ей не известно. 

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым иск удовлетворить, прекратив ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, улица 

<

адрес>, так как регистрация и проживание ответчика в квартире, ограничивает права собственника во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.

Вместе с тем, не подлежит удовлетворению требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, в связи с тем, что решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт: №, выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО3 (паспорт: №, выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, улица 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, улица 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья- О.С. Савокина