УИД 35RS0006-01-2020-000266-15 2-312/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Великий Устюг 15 мая 2020 года 

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Нагаевой Н.Н.,

с участием прокурора Великоустюгской межрайонной прокуратуры Истоминой А.Д.,

при секретаре Козулиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 41,7 кв.м., расположенный по адресу: ..., принадлежит на праве собственности Наволоцкой (добрачная фамилия Заглубоцкая) Н.В. на основании договора купли-продажи от 21 сентября 2011 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №35-АБ №026812 от 26 сентября 2011 года.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: ... зарегистрированы: ФИО1, ... года рождения, А.З., ... года рождения, А.А., ... года рождения, ФИО2, ... года рождения, с 29 февраля 2012 года по настоящее время. 

С 28 июля 2012 года истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, брак прекращен на основании решения мирового судьи Вологодской области по судебному участку №26 от 25 ноября 2019 года.

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, в обосновании указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... В 2012 году ответчик ФИО2 был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи, поскольку являлся ее мужем. С 26 декабря 2019 года семейные отношения между ними прекращены, брак расторгнут решением суда, в связи с чем право пользование жилым помещением за ним не сохраняется. Ответчик имеет в собственности 2-комнатную благоустроенную квартиру, в которой проживает в настоящее время.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила прекратить право пользования жилым помещением за ответчиком и снятии его с регистрационного учета, в остальном требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, указав, что дом приобретали за счет продажи квартиры, принадлежащей истцу и материнского капитала. Он был созамщиком, работал не официально, деньги передавал ФИО1. Кроме того им представлен перечень личных вложений в дом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ). 

Согласно п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Факт регистрации ответчика по месту жительства в указанной квартире не является основанием для возникновения у ответчика права на указанное жилое помещение.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из материалов дела следует, что решением мирового судьи Вологодской области по судебному участку №26 от 25 ноября 2019 года брак, заключенный 28 июля 2012 года между ФИО1 и ФИО2, расторгнут.

Кроме того, согласно рапорту УУП ОМВД России по Великоустюгскому району М.М. от 01 марта 2020 года следует, что ФИО2, ... года рождения, по адресу: .... не проживает с 18 ноября 2019 года. В настоящее время ФИО2 проживает по адресу: ..., жилое помещение принадлежит ему на праве общей долевой собственности в порядке наследования.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, общего хозяйства не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, ответчик не несет, какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., между истцом и ответчиком ФИО2 не имеется. Доказательств, подтверждающих внесение личных денежных средств в приобретение дома, ответчиком не представлено.

Исходя из положений приведенных выше норм применительно к установленным по делу обстоятельствам суд приходит к выводу, что регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении, находящимся в собственности истца, нарушает права истца по распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Учитывая изложенное, суд считает, что требование истца о прекращении права пользования жилым помещением за ответчиком и снятии с регистрационного учета является обоснованным. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – жилым домом № ..., принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ... года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в месячный срок с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 мая 2020 года.

Судья - Нагаева Н.Н