Дело № 2-327/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2017 года г. Пласт

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Бодровой Е.Б.

при секретаре Долгополовой С.В.,

с участием прокурора Махова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах В. К.А., В. А.А., к ФИО2 о выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей В. К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В. А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась к ФИО2 с иском о выселении из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска ФИО1 указала, что состояла с ФИО2 в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ. От брака с ответчиком у нее имеется двое несовершеннолетних детей: сын К. и дочь А..

В период брака они всей семьей проживали в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор безвозмездной передачи вышеуказанной квартиры в собственность граждан №, в соответствии с которым она, ответчик и сын стали собственниками квартиры, каждому из которых принадлежало по 1/3 доли в праве собственности.

После расторжения брака ФИО2 выехал из квартиры, вывез вещи, расходы по оплате коммунальных услуг и на содержание жилого помещения не нес, прекратил поддерживать какую-либо связь с ними, не платит алименты. Одновременно ответчик потребовал выкупить у него принадлежащую ему 1/3 долю в праве собственности квартиру, поскольку ему необходимо было приобрести свое жилье. Она согласилась. ДД.ММ.ГГГГ доля ответчика была куплена за 457602 рубля 02 копейки.

Для соблюдения прав детей 1/3 долю она ДД.ММ.ГГГГ подарила дочери А..

Все действия ФИО2 свидетельствовали о его отказе от квартиры. Перестав быть членом их семьи, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Несмотря на это, он более двух лет отказывается сняться с регистрационного учета, на ее предложение сделать это добровольно, промолчал.

Регистрация ФИО2 ущемляет ее жилищные права и права несовершеннолетних детей. Она не может получить субсидию на оплату коммунальных услуг, сведениями о доходах ответчика она не располагает. Кроме того, она не может распорядиться квартирой по своему усмотрению (продать, обменять), улучшить жилищные условия детей. 

В судебном заседании ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей В. К.А. и В. А.А., иск поддержала.

Истец В. К.А., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил и не представил доказательства уважительности этих причин, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, мнение по иску не высказал.

Судебная повестка с приложенным исковым заявлением, адресованная ответчику, доставленные по почте по месту жительства (месту регистрации и фактического проживания), возвращены с отметкой об истечении срока хранения.

В силу ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Корреспонденция, возвращенная органом почтовой связи с отметкой «истек срок хранения», на основании пунктов 34, 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года № 234, а также «Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», введенных в действие приказом ФГУП «Почта России» от 15 декабря 2014 года № 423-п (в редакции от 15 июня 2015 года), свидетельствует о надлежащем извещении ответчика.

Неявка ФИО2 по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Кроме того, ФИО2 несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных ему по адресу регистрации по месту жительства. Сообщения, доставленные по названному адресу, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие несовершеннолетнего истца В. К.А. и ответчика ФИО2. 

Суд, заслушав ФИО1, заключение прокурора Махова В.В., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что ФИО2 следует выселить из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей гражданам запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено:

ФИО2 и ФИО1 являются родителями В. К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и В. А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в равных долях являются ФИО1, В. К.А., В. А.А., что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ спорная квартиры была передана безвозмездно в собственность ФИО2, ФИО1, В. К.А. на основании договора №, заключенного с Пластовским городским поселением Пластовского муниципального района Челябинской области.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО2 продал принадлежащую ему 1/3 долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру, а ФИО1 купила эту долю за счет заемных средств в сумме 457602 рубля 02 копейки, предоставленных по договору целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ № кредитным потребительским кооперативом «Урал-Финанс».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вышеуказанную 1/3 долю в праве собственности на квартиру подарила несовершеннолетней дочери В. А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На момент сделки какие-либо ограничения (обременения) в отношении отчуждаемого недвижимого имущества отсутствовали. 

До настоящего времени ФИО2 зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Исследованные доказательства в их совокупности свидетельствуют о том, что ФИО2, являющийся бывшим членом семьи собственников жилого помещения, продавший свою долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру, выселившийся в добровольном порядке из нее, утратил право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. В данном случае ответчик ФИО2 в спорной квартире не живет, не пребывает в ней, право пользования указанным жилым помещением утратил, поэтому подлежат выселению и, как следствие, снятию с регистрационного учета. Это не ограничит право ответчика на жилище, предусмотренное ст. 40 Конституции Российской Федерации. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Судом рассмотрено требование ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, удовлетворение которого обусловлено фактом нарушения ответчиком ФИО2 прав истцов. 

Заявление ФИО1 о взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации) и расходов на оплату юридических услуг (консультация и составление иска) в сумме 2000 рублей 00 копеек, подтвержденных квитанциями Коллегии адвокатов г. Пласт к приходным кассовым ордерам от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, необходимость и разумность которых сомнений не вызывает, суд считает подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, действующей в своих интересах и интересах В. К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В. А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО2 о выселении удовлетворить.

ФИО2 выселить из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек и по оплате юридических услуг в сумме 2000 (две тысячи) рублей 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Челябинской областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.

Председательствующий