РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2025 года г. Пыть-Ях

Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего 

ФИО1,

при секретаре

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального казенного учреждения «Администрации города Пыть-Яха» (далее – администрация г. Пыть-Яха) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, заинтересованные лица Департамент по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе, муниципальное унитарное предприятие «Управление городского хозяйства» муниципального образования города Пыть-Яха,

установил:

администрация г. Пыть-Яха обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружения коммунального хозяйства «Сеть теплоснабжения от узла задвижек в районе протяженность – 463 м, кадастровый , год завершения строительства – 1990.

Заявление обосновано тем, что названный объект не имеет собственника, администрацией города были предприняты меры к его розыску и опубликовано соответствующее информационное сообщение в газете «Новая северная газета» №24(641) от 20 июня 2024 года, направлены запросы в различные госучреждения. 20 сентября 2024 года сооружение принято на учет в Единый государственный реестр недвижимости, как бесхозяйный.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, уведомлены должным образом о дате и времени рассмотрения дела. Представитель департамента по управлению государственным имуществом ХМАО – Югры ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, остальные участники о причинах неявки суд не известили. Суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

В силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

По смыслу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен. 

Исходя из изложенного, предметом настоящего заявления является установление собственника недвижимого имущества, в связи с чем к обстоятельствам, подлежащим доказыванию, относятся факт принадлежности имущества к разряду недвижимого и отсутствие собственника.

Предметом настоящего судебного разбирательства является сооружения коммунального хозяйства «Сеть теплоснабжения от узла задвижек в районе протяженность – 463 м, кадастровый , год завершения строительства – 1990.

Из представленных документов следует, что названная сеть теплоснабжения предназначена для обеспечения теплоснабжением нежилых и жилых зданий в микрорайоне города, подключена к абонентам.

Организация теплоснабжения, согласно пункту 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в РФ», относится к вопросам местного значения городского округа.

Сеть теплоснабжения, в соответствии с пунктом 5 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении», представляет собой совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок. 

Пунктом 6 статьи 15 названного Федерального закона предусмотрено, что в течение шестидесяти дней с даты выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения орган местного самоуправления поселения, городского округа или муниципального округа либо уполномоченный орган исполнительной власти города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя обязан обеспечить проведение проверки соответствия бесхозяйного объекта теплоснабжения требованиям промышленной безопасности, экологической безопасности, пожарной безопасности, требованиям безопасности в сфере теплоснабжения, требованиям к обеспечению безопасности в сфере электроэнергетики, проверки наличия документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта теплоснабжения, обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, для принятия на учет бесхозяйного объекта теплоснабжения, а также обеспечить выполнение кадастровых работ в отношении такого объекта теплоснабжения. Датой выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения считается дата составления акта выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения по форме, утвержденной органом местного самоуправления поселения, городского округа или муниципального округа либо уполномоченного органа исполнительной власти города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Анализ представленных документов в отношении названной тепловой сети свидетельствует о том, что она относится к недвижимым вещам – является внутриквартальным инженерным сооружением, расположенным под землей, прочно связана с ней, а её перемещение без несоразмерного ущерба её назначению невозможно. 

Администрация города, полагая, что собственник этого имущества отсутствует, распоряжением от 15 января 2024 года № 36-ра «О приеме бесхозяйных сетей коммунального назначения в муниципальную собственность» определила организацию, обслуживающую бесхозяйное сооружение коммунального хозяйства – муниципальное унитарное предприятие «Управление городского хозяйства». 

В поисках собственника заявителем в средствах массовой информации было размещено объявление о необходимости заявить возможным собственникам данного объекта о своих правах, на которое каких-либо обращений не поступило.

Депимущество Югры уведомлением сообщило о том, что в реестре государственной собственности и в казне Ханты-Мансийского автономного округа – Югры такое имущество отсутствует. Нет сведений о нем и в реестре федерального имущества.

Названная сеть теплоснабжения в течение более года значится на учете в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре. Изложенное позволяет сделать вывод об отсутствии у этого имущества собственника.

Так как спорное имущество является недвижимым, относится к инженерным сооружениям сети теплоснабжения, право собственности на которые может быть признано только за муниципальным образованием, при отсутствии спора о праве, суд находит заявление администрации города обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление администрации города Пыть-Яха о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ город Пыть-Ях на бесхозяйную недвижимую вещь – сооружения коммунального хозяйства «Сеть теплоснабжения от узла задвижек в районе протяженность – 463 м, кадастровый , год завершения строительства – 1990.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Пыть-Яхский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий подпись ФИО1