Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

поселок ФИО4 Московской области 18 июня 2019 года

Шаховской районный суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи КАПРАЛОВА В.С.,

при секретаре ЛУЩЕКО М.А.,

с участием: 

истца ФИО1,

представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ – адвоката Шаховского филиала МОКА ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением от 15 мая 2013 года,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением от 15 мая 2013 года.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал, суду пояснил, что он является собственником 7/10 долей в жилом помещении (доме), расположенном по адресу: 

<

адрес>. 15.05.2013 года он по просьбе своих знакомых заключил с ответчиком договор безвозмездного пользования данным домом, согласно которому передал ответчику в безвозмездное пользование на неопределенный срок вышеуказанное жилое помещение для проживания и регистрации. На основании данного договора ответчик была зарегистрирована в указанном жилом помещении. Однако ответчик после регистрации в доме не проживала, фактически в него не вселялась, появляясь на один день раз в полгода, а затем два года назад вообще перестала появляться, и ее место нахождения и проживания в настоящее время неизвестны. Ранее он направлял в адрес ответчика заявление о расторжении вышеуказанного договора. Однако ответчик остается быть зарегистрированным в его жилом доме. По изложенным обстоятельствам просит суд расторгнуть с ответчиком вышеуказанный договор безвозмездного пользования жилым помещением и указать в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Ответчик на судебное заседание по делу не явился, согласно исковому заявлению, показаниям истца, отметке организации почтовой связи на конверте о невозможности вручения судебной повестки (л.д.23,61), а также письменному ответу Администрации г/о ФИО4 от 27.05.2019 года (л.д.40), рапорту УУП ОМВД по г/о ФИО4 от 28.05.2019 года (л.д.41,42) – по последнему известному месту жительства и по месту своей регистрации ответчик не проживает, место ее нахождения неизвестно. Таким образом, место жительства ответчика в настоящее время лицам, участвующим в деле и суду неизвестно. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело в соответствии со ст.119 ГПК РФ в отсутствии ответчика.

Представитель ответчика – адвокат Шаховского филиала МОКА_ГУСЕВ А.В., назначенный судом в качестве такого представителя в целях обеспечения ответчику права на судебную защиту в соответствии со ст.50 ГПК РФ (л.д.56), в судебном заседании не возражает относительно вышеуказанных исковых требований истца, полагая, что требования истца о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением являются законными и обоснованными.

Третьи лица: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 (л.д.44) о дате и времени рассмотрения дела также извещены надлежащим образом, на судебное заседание не явились, в суд направила заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия и полностью поддерживает заявленные истцом исковые требования (л.д.55).

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО3 о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением от 15 мая 2013 года подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН и свидетельствам о государственной регистрации права (л.д.9,10) истец является собственником 7/10 долей в жилом помещении (доме), расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно договору безвозмездного пользования жилым помещением от 15.05.2013 года истец заключил с ответчиком договор безвозмездного пользования вышеуказанным жилым домом, согласно которому истец передал ответчику в безвозмездное пользование на неопределенный срок вышеуказанное жилое помещение для проживания (л.д.16). В данном договоре отсутствует какой-либо, установленный сторонами, срок действия договора, а также какое-либо возмездное встречное обязательство ответчика истцу взамен обязательства истца перед ответчиком по предоставлению в пользование жилого помещения. Следовательно, данный договор в соответствии со ст.423 ГК РФ считается безвозмездным и заключенным на неопределенный срок. 

В соответствии со ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в котором она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. 

Следовательно, вышеуказанный договор является договором ссуды, поскольку по условиям такого договора жилое помещение предоставлялся истцом ответчику в безвозмездное пользование. 

В соответствии с ч.1 ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен другой срок извещения. 

Какой-либо иной срок извещения о расторжении договора в вышеуказанном договоре не предусмотрен, напротив, согласно п.6 такого договора его расторжение производится в соответствии с действующим законодательством.

Согласно выписке из домовой книги, ответчик на основании вышеуказанного договора 21.05.2013 года была зарегистрирована в спорном жилом помещении (л.д.17).

Как следует из письменного заявлений истца от 24.01.19 года и прилагаемого к нему отчета об отслеживании почтовых отправлений истец обратился по адресу регистрации ответчика к ответчику с заявлением о расторжении вышеуказанного договора (л.д.20-24). Однако, согласно адресной справке и выписке из домовой книги, ответчик продолжает оставаться зарегистрированной в спорном жилом помещении (л.д.17-19).

По указанным обстоятельствам, расторжение данного договора в соответствии с ч.2 ст.452 ГК РФ возможно в судебном порядке, поскольку в соответствии с указанной правовой нормой требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии с ч.4 ст.450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. 

При таких обстоятельствах, поскольку вышеуказанный договор ссуды был заключен между истцом и ответчиком на неопределенный срок, а правовые нормы ч.1 ст.699, ч.3 ст.450 ГК РФ позволяют в данном случае истцу в одностороннем порядке полностью отказаться от исполнения такого договора, суд считает, что исковое заявление истца к ответчику о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением от 15.05.2013 года подлежит удовлетворению.

Поскольку расторжение вышеуказанного договора влечет за собой правовые последствия в виде прекращения у ответчика права пользования указанным в договоре жилым помещением, в соответствии с п.п. «е» п.31 ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 следует указать, что настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу указанного в договоре жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением от 15 мая 2013 года, заключенный между ФИО1 и ФИО3.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: