Дело № 2-289/2025

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2025 года г. Хабаровск

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Прокопчик И.А.,

при помощнике судьи Ткачевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МУП г. Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах»» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование требований указав, что ответчик, будучи зарегистрированной до 10.06.2019 в квартире 

<

адрес>, в течение длительного периода не выполняет обязательства по оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг. Согласно акту сверки задолженность за период с апреля 2015 года по май 2019 года включительно составляет 50 299 руб. 01 коп. Согласно акту сверки начислений и оплат пени за жилье и коммунальные услуги на февраль 2021 год задолженность по пене составляет 14 427 руб. 29 коп. 05.12.2019 был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, который был отменен на основании заявления ответчика 19.03.2020. Просит взыскать с ответчика задолженность в размере 50 299 руб. 01 коп., пени в размере 14 427 руб. 29 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 142 руб., расходы по направлению почтовой корреспонденции 82 руб.

Определением Центрального районного суда г. Хабаровска от 13.12.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен ФИО2

Определением Центрального районного суда г. Хабаровска от 11.02.2025 произведена замена истца МУП г. Хабаровска «УО МКД» его правопреемником – ООО «МКД».

В судебное заседание представитель истца, ответчик, третье лицо не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлялись судом надлежащим образом, истец, ответчик ФИО1 просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Материалами дела подтверждается, что судом в полной мере выполнены предусмотренные ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ требования по направлению судебных извещений, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Согласно отзыву на исковое заявление ответчик требования не признает, поскольку решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 01.12.2015 по гражданскому делу № установлен факт выезда ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: г

<

адрес>, на новое место жительства в 

<

адрес> в квартиру, принадлежащую ее матери. Апелляционным определением от 19.02.2016 установлено, что выезд ФИО1 из указанного жилого помещения не был временным и вынужденным, он носил характер добровольного и постоянного. Выезд на постоянное место жительства подтверждается трудоустройством в данном городе, наличием постоянного места работы. С 02.10.2017 ответчик зарегистрирована в 

<

адрес>. Таким образом, в заявленный в иске период в спорном жилом помещении она не проживала. Впоследствии также была зарегистрирована в 

<

адрес>. Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности для обращения с иском в суд. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за жилье для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в силу положений ст.154 ЖК РФ: плату за пользование жилым помещением; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Плата за жилье для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в силу положений ст.154 ЖК РФ: плату за пользование жилым помещением; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

Согласно представленной истцом выписке из домовой книги ФИО1 с 08.09.2015 по 10.06.2019 была зарегистрирована по адресу: г. Хабаровск, 

<

адрес>.

Согласно копии поквартирной карточки, заверенной ООО «РКЦ» 23.01.2025 в квартире 

<

адрес> были зарегистрированы: ФИО2 - с 20.11.2012 по 01.11.2018, ФИО12 - с 20.11.2012 по 10.06.2019, ФИО1 - с 27.11.2012 по 20.05.2014, с 08.09.2015 по 10.06.2019, ФИО13 – с 08.05.2015 по 24.08.2018.

Управление вышеуказанным домом осуществляло МУП г. Хабаровска «УО МКД», на основании договора безвозмездного пользования от 24.08.2004, заключенного с департаментом муниципальной собственности администрации г. Хабаровска.

Согласно информации, размещенной в свободном доступе на официальном сайте Федеральной налоговой службы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», 03.10.2024 создано ООО «УО МКД» (ИНН 

<

***>) путем реорганизации МУП г. Хабаровска «УО МКД» (ИНН 

<

***>) в форме преобразования. 

В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с актом сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги по состоянию на 09.02.2021 задолженность составляет 50 299 руб. 01 коп., пени – 14 427 руб. 29 коп.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 24.07.2014 по гражданскому делу № на администрацию г. Хабаровска возложена обязанность предоставить ФИО2 равнозначное ранее занимаемому благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным техническим и санитарным требованиям, в пределах г. Хабаровска общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, на состав семьи из четырех человек: ФИО2 – наниматель, ФИО1 – жена, ФИО14 – дочь, ФИО15 – сын. 

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 15.05.2015 решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 24.07.2014 по гражданскому делу № изменено, на администрацию г. Хабаровска возложена обязанность по предоставлению ФИО2 на состав семьи из трех человек: ФИО2 - наниматель, ФИО16, ФИО17 благоустроенного жилого помещения, отвечающего установленным техническим и санитарным требованиям в пределах города Хабаровска, общей площадью не менее 

<

данные изъяты> кв.м.

Из апелляционного определения Хабаровского краевого суда от 15.05.2015 следует, что решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 19.09.2012 ФИО2 признан нанимателем жилого помещения - квартиры 

<

адрес>. На администрацию г. Хабаровска возложена обязанность заключить с ФИО2 договор социального найма указанного жилого помещения.

14.11.2012 между администрацией г. Хабаровска и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения № 182, согласно которому ФИО2 и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности - однокомнатная квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно техническому паспорту жилого помещения 

<

адрес>, составленному по состоянию на 04.03.2009, квартира имеет жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м, общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: наниматель ФИО2 с 20.11.2012, ФИО18 (дочь) с 20.12.2012, ФИО19 (сын) с 08.05.2014, ФИО1 (жена) была зарегистрирована с 27.11.2012, 20.05.2014 снята с регистрационного учета по запросу. 

Согласно справке № 3547 от 13.05.2015 в квартире 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО3., ФИО20, ФИО21

Жилые помещения - квартиры 

<

адрес> в г. Хабаровске являются муниципальной собственностью, о чем свидетельствует выписка из реестра (учет) жилых помещений муниципального жилищного фонда города Хабаровска от 27.05.2014.

В отношении дома 

<

адрес> органом местного самоуправления принято решение о его сносе.

Жилой дом 

<

адрес> является ветхим, аварийным и жильцы дома подлежат расселению в соответствии с программой «Переселение граждан города Хабаровска из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2003-2010 годах», утвержденной Решением Хабаровской городской Думой от 16.09.2003 № 388. 

В соответствии с адресной программой по переселению граждан из аварийного и ветхого жилого фонда, в которую включен жилой дом 

<

адрес>, предусмотрено обязательство органа местного самоуправления по предоставлению гражданам, подлежащих переселению из аварийного и ветхого жилищного фонда, жилых помещений с учетом нормы предоставления.

Решением Хабаровской городской Думы от 19 июля 2005 года № 109 установлена норма предоставления площади жилого помещения для определения общей площади жилого помещения, предоставляемого по договорам социального «грамму найма, в размере 18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек.

Судебная коллегия также установила, что в квартире 

<

адрес> зарегистрированы 3 человека, ФИО1 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> не проживает, с регистрационного учета по указанному адресу снята 20.05.2014, выбыла в 

<

адрес>, где, являясь членом семьи собственника жилого помещения зарегистрирована с 20.05.2014 по адресу: 

<

адрес>, в квартире, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, принадлежащей матери ФИО1

Дана оценка судебной коллегией и доводам о временном и вынужденном характере выезда ФИО1, в связи с невозможностью ее проживания в спорном жилом помещении, которые судебная коллегия нашла несостоятельными, опровергающимися совокупностью доказательств по делу, в обоснование данного вывода указав, что ФИО1 снята с регистрационного учета по месту жительства 

<

адрес> 20.05.2014 г., в указанный день она зарегистрирована по постоянному месту жительства в квартире, принадлежащей ее матери в другом городе, в связи с чем, приобрела право постоянного пользования другим жилым помещением в качестве члена семьи собственника жилого помещения. 

Также судебная коллегия указала, что ФИО1 трудоустроена и имеет постоянное место работы по новому месту жительства, что подтверждается справкой ОАО «Амурский судостроительный завод» от 12.05.2015.

Суд при рассмотрении дела № счел указанные обстоятельства признаны не подлежащими оспариванию и доказыванию вновь, признал доводы ФИО1 о временном и вынужденном характере её выезда в 2014 году из квартиры 

<

адрес>, поскольку вступившим в законную силу решением установлен факт выезда ФИО1 20.05.2014 на новое постоянное место жительства в квартиру, принадлежащую ее матери, в 

<

адрес>, где она приобрела право постоянного пользования другим жилым помещением в качестве члена семьи собственника жилого помещения. 

Кроме того, суд установил, что из пояснений истца, формы 36 от 11.09.2015 следует, что ФИО1 08.09.2015 зарегистрировалась по адресу: 

<

адрес> в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения. В указанном жилом помещении также зарегистрированы: наниматель ФИО2, члены семьи нанимателя – ФИО22, ФИО23. 

Вместе с тем суд учел пояснения ФИО1, ФИО2 о том, что её нахождение в г. Хабаровске носит временный характер, поскольку истец трудоустроена и имеет постоянное место работы в ОАО «Амурский судостроительный завод», имеет намерение вернуться в 

<

адрес> и продолжить работу до окончания срочного трудового договора, ориентировочно марта-мая 2016 г., в момент вынесения решения она проживала в предоставленном 10.11.2015 ФИО2 по договору найма жилого помещения маневренного фонда № 39 жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, а не в квартире 

<

адрес>. Истец 08.09.2015 зарегистрировалась в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, однако в указанное жилое помещение не вселялась, поскольку оно не пригодно для проживания и там никто не проживает, а вселилась в арендованное жилое помещение. Факт непроживания ФИО2 в квартире 

<

адрес> в связи с непригодностью данного жилого помещения для проживания также установлен апелляционным определением от 15.05.2015.

Таким образом, решением суда установлено, что, зарегистрировавшись 08.09.2015 в квартире 

<

адрес> в г. Хабаровске, ФИО1 фактически в данное жилое помещение на постоянное место жительства не вселялась, совместно с нанимателем жилого помещения в нем не проживала, в связи с чем, прав пользования данным жилым помещением наравне с нанимателем жилого помещения не приобрела, поскольку сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Несмотря на то, что к участию в гражданских делах №, № МУП г. Хабаровска «УО МКД» не привлекалось, указанные обстоятельства им не оспорены, а на основании ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно письму ООО «УО МКД» от 28.01.2025 дом 

<

адрес> расселен и снесен в 2024 году, все лицевые счета по квартирам в доме закрыты, последний лицевой счет закрыт с 01.04.2024, начисления не производятся.

Вместе с тем из представленного суду ответа управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации г. Хабаровска от 28.01.2025, подтвержденного документально, следует, что на основании заключения городской межведомственной комиссии от 21.04.2015 № 279 «О выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции», постановления администрации города Хабаровска от 09.02.2016 № 309 «О проведении реконструкции многоквартирного дома 

<

адрес> и предоставлении жилых помещений на время проведения реконструкции», 

<

адрес> признан аварийным. 29.01.2021 межведомственной комиссией принято решение о проведении повторно оценки соответствия дома 

<

адрес> требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47. На основании заключения городской межведомственной комиссии от 30.11.2021 № 1387 «О выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», постановления администрации города Хабаровска от 24.12.2021 № 4979 «О признании многоквартирного дома 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу» дом 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Жилые помещение 

<

адрес> расселены в рамках Адресной программы Хабаровского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 г., утвержденной постановлением Правительства Хабаровского края от 28.03.2019 № 118-пр (далее - Адресная программа Хабаровского края). Жилое помещение - квартира 

<

адрес> является муниципальной собственностью. Лицевой счет закрыт 11.06.2019. Гр. ФИО2 и членам его семьи во исполнение решения суда предоставлено жилое помещение по договору социального найма № 28 от 14.05.2018. Работы по ликвидации дома 

<

адрес> проведены силам подрядной организации в рамках муниципального контракта от 14.08.2023 № 0122300006123000740334020.

Согласно адресной справке № 39/20219 от 03.12.2024 ОАСР Управления по вопросам миграции УМВД России по Хабаровскому краю ФИО1 была зарегистрирована: в период с 20 мая 2014 года по 8 сентября 2015 года по месту жительства по адресу: 

<

адрес>; в период с 8 сентября 2015 года по 7 июля 2018 года по месту жительства по адресу: 

<

адрес>; с 7 июля 2018 года по настоящее время по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Согласно автоматизированным учетам МВД России, которые ведутся с 1 января 2013 года, граждане Российской Федерации зарегистрированными по месту жительства (пребывания), по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время не значатся.

Кроме того, согласно регистрационному досье о регистрации граждан РФ ФИО1 была зарегистрирована по месту пребывания: с 09.06.2016 по 10.09.2016 по адресу: 

<

адрес>, с 02.10.2017 по 29.09.2018 по адресу: 

<

адрес>.

Из представленной истцом копии трудовой книжки следует, что 10.03.2015 по 15.09.2017 истец работала в 

<

адрес> в ОАО «Амурский судостроительный завод» (впоследствии ПАО «АСЗ»), с 01.02.2019 по 17.02.2020 - в 

<

адрес> в ООО «Запад-Арт-Транс». 

Учитывая обстоятельства, установленные указанными выше решениями Центрального районного суда г. Хабаровска, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда, а также при рассмотрении данного дела, отсутствие доказательств вселения ФИО1 в квартиру 

<

адрес>, предоставление нанимателю жилого помещения ФИО4 и членам его семьи, в состав которых ответчик не входит, жилого помещения по договору социального найма № 28 от 14.05.2018, осуществление трудовой деятельности ФИО1 в спорный период за пределами г. Хабаровска, непригодность жилого помещения для проживания, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворении исковых требований ООО «МКД» о взыскании с нее задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за период с апреля 2015 года по май 2019 года. 

Кроме того, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока для обращения в суд.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно п.п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. 

В соответствии с п.п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

29.11.2019 МУП г. Хабаровска «УО МКД» обратилось к мировому судье судебного района «Центральный район г. Хабаровска» судебного участка № 24 с заявлением о вынесении судебного приказа.

05.12.2019 мировым судьей судебного района «Центральный район г. Хабаровска» судебного участка № 24 вынесен судебный приказ о взыскании в пользу МУП г. Хабаровска «УО МКД» с ФИО4, ФИО1 солидарно задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД 

<

адрес> за период с апреля 2015 года по июнь 2019 года в размере 50 299 рублей 01 копейка, пени в размере 12 574 рубля 75 копеек.

Определением мирового судьи судебного района «Центральный район г. Хабаровска» судебного участка № 24 от 19.03.2020 судебный приказ от 25.12.2019 отменен. 

Таким образом, течение срока исковой давности прервалось на 3 месяца и 19 дней.

20.04.2021 МУП г. Хабаровска «УО МКД» обратилось в Центральный районный суд г. Хабаровска с указанным иском.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок для обращения в суд по требованию о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с апреля 2015 года по декабрь 2017 года (включительно), с учетом того, что срок исковой давности прервался на 3 месяца и 19 дней, поскольку исковое заявление подано в суд 20.04.2021.

В соответствии со ст.ст. 88,98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку в удовлетворении исковых требований судом отказано, расходы по уплате государственной пошлины и почтовые расходы с ответчика в пользу истца взысканию не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение месяца с даты составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено 24.02.2024.

Судья И.А. Прокопчик