№2-351/2020

УИД: 66RS0011-01-2020-000173-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 28 мая 2020 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе

судьи Сметаниной Н.Н.

с участием истца ФИО1

третьего лица ФИО2

представителя ответчика – адвоката Пастухова О.А., действующего на основании ордера №*, удостоверения №*

при помощнике судьи Щавелюк С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на основании договоров купли-продажи от * года является собственником квартиры №* в доме №* по ул. * в г. Каменске-Уральском Свердловской области. Свидетельство о государственной регистрации права выдано * года. В жилом помещении зарегистрирован бывший зять ФИО3

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и показала, что спорная квартира находится в ее единоличной собственности. Право пользования жилым помещением она предоставила своей дочери и зятю. Они проживали в квартире до * года. Затем семья распалась и ФИО3 выехал из квартиры, но не снялся с регистрационного учета. Она неоднократно обращалась к нему по этому вопросу, но он находит разные причины для отказа. Его регистрация нарушает ее права собственника.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика ФИО3, ему в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен представитель в лице адвоката Пастухова О.А. Представитель ответчика не представил суду каких-либо доказательств, свидетельствующих о сохранении за бывшим членом семьи истца права пользования спорной квартирой.

Выслушав участников судебного процесса, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д.11) истец на основании договора купли-продажи от * года, зарегистрированного в установленном порядке, является собственником квартиры №* в доме №* по ул. * в г. Каменске-Уральском Свердловской области. 

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. 

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Справка * от * за №* свидетельствует о том, что в спорной квартире зарегистрирована дочь истца ФИО2 и ее бывший муж – зять истца ФИО3 с * (л.д.10). 

По утверждению истца право пользования жилым помещением было предоставлено ФИО3, как члену семьи. Ответчик на жилплощади истца не проживает с * года, родственные отношения не поддерживает, семейные отношения с ее дочерью прекращены. Истец считает, что указанные обстоятельства дают основания признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из объяснений истца, не опровергнутых в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороной ответчика, следует, что какие-либо отношения между истцом ФИО1 – собственником жилого помещения и ФИО3 – бывшим зятем отсутствуют с момента прекращения семейных отношений у ее дочери с ответчиком. Ответчик расходы по содержанию жилья не несет, соглашения о сохранении регистрации в жилом помещение у истца с ответчиком не было. 

Свидетели Л. и Г. подтвердили, что ФИО3 не проживает на спорной жилплощади несколько лет, после прекращения семейных отношений с дочерью истца, которая состоит в новом браке со С.

Свидетель С. показал, что он состоят в браке с бывшей супругой ответчика ФИО2 с * года. С указанного времени они вместе проживают в спорной квартире. ФИО3 он никогда не видел. В 2020 году пытался вручить ответчику повестку в связи с рассмотрением настоящего дела. 

На основании изложенного следует, что ФИО3 не является членом семьи ФИО1 Его право на проживание в спорной квартире было производно от права дочери истца ФИО2, которая прекратила с ФИО3 семейные отношения и ответчик утратил предоставленное ему право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, отказался от пользования жилым помещением, сохраняет только регистрацию в нем, он утратил право пользования квартирой. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 регистрация граждан производится по месту жительства или месту пребывания. Спорное жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика.

В соответствии с п. п. «е» п. 31 вышеназванных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд долен признать ответчика утратившим право пользования квартирой истца, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №* в доме №* по ул. * в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ул. *, дом №*, кв. №* в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья Н.Н. Сметанина