Дело №2-60/2020

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2020 года Ржаксинский районный суд Тамбовской области в 

составе судьи Нечаева С.Е.,

при секретаре Нечаевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Тамбовской области к ФИО1 о понуждении к продаже земельной доли сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Тамбовской области обратился в Ржаксинский районный суд с иском к ФИО1 о понуждении к продаже земельной доли сельскохозяйственного назначения, указав, что в соответствии со ст.3 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон) иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Согласно сведениям об иностранных гражданах, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, гражданке Украины, принадлежит доля земельного участка, кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенного: 

<

адрес> в границах СХПК «ПК», земельный участок №.

Учитывая, что ФИО1 является гражданкой Украины, то в силу положений Федерального закона, она не может иметь в собственности земельную долю сельскохозяйственного назначения, расположенную в 

<

адрес>.

Свидетельство о праве на наследство по закону выдано ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> ТЕВ..

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В нарушении положений Федерального закона в течение года со дня возникновения права собственности спорная земельная доля ФИО1, не была реализована в установленном порядке.

Согласно положениям ст.5 Федерального закона орган государственной власти субъекта Российской Федерации обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

Комитет по управлению имуществом Тамбовской области (далее - Комитет) является органом исполнительной власти администрации Тамбовской области и действует в соответствии с Положением, утвержденным постановлением главы администрации области от 23.12.2013 г. №343. Одной из основных задач Комитета является осуществление эффективного управления, рационального использования и распоряжения собственностью Тамбовской области.

На основании вышеизложенного просит суд обязать ФИО1 (гражданку Украины), проживающую: 

<

адрес>, продать на торгах земельный участок с кадастровым №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: 

<

адрес>, в границах СХПК «ПК», земельный участок №.

Представитель истца Комитета по управлению имуществом 

<

адрес>, надлежащим образом извещенный о судебном заседании, в суд не явился. 

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск удовлетворению не подлежит.

Федеральным законом от 24 июля 2002г. N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что иностранные граждане, 

иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды (ст.3). В случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. 

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленной в суд копии сообщения государственного регистратора ЦНИ. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой России, гражданкой Украины, являющейся на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом 

<

адрес> собственником доли земельного участка с кадастровым №, адрес (местоположение): 

<

адрес>, территория «ПК». Земельный участок 29, нарушены сроки, установленные для отчуждения права собственности на данный участок, установленный ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 г.№101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных за ФИО1 правах на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимости. 

Из сообщения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правообладателях земельного участка №, расположенного в границах СХПК «Путь к коммунизму» в 

<

адрес>, с кадастровым №.

Таким образом, представленные стороной истца доказательства, не позволяют суду сделать однозначный вывод, что ответчица ФИО1 не является гражданской России, а является гражданкой другого государства и имеет в собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения. 

В связи с тем, что суду не предоставлено достаточных доказательств того, что ответчица ФИО1 является иностранной гражданкой и имеет в собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения, суд считает, что исковые требования Комитета по управлению имуществом Тамбовской области к ФИО1 о понуждении к продаже земельной доли сельскохозяйственного назначения, должны быть оставлены без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Комитету по управлению имуществом Тамбовской области в удовлетворении иска к ФИО1 о понуждении к продаже земельной доли сельскохозяйственного назначения отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Ржаксинский районный суд в течение одного месяца.

СУДЬЯ: С.Е. Нечаев