РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Красный Яр 19 октября 2020 года

Красноярский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Черкасовой Е.В.

при секретаре Жумалиевой А.А.,

а также с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-646/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обосновании своих требований указав, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве личной собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес> Ответчик ФИО2, не являющаяся членом семьи истца, зарегистрирована по вышеуказанному адресу, но с июля 2020г. фактически по данному адресу не проживает, личных вещей и имущества в квартире не имеет, совместного хозяйства не ведет, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей не несет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказалась. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования подержал, просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>. Суду пояснил, что ранее ответчик состояла в зарегистрированном браке с его сыном, проживала по данному адресу, в настоящее время брак между ответчиком и его сыном расторгнут, ответчик выехала на другое место жительства, вывезла все личные вещи, по спорному адресу не проживает. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседание исковые требования не признала, не оспаривала факт того, что с июля 2020г. не проживает по спорному адресу. Вместе с тем, не желает сниматься с регистрационного учета, так как в настоящее время проживает в съемном жилом помещении, по месту истца зарегистрированы ее дети. 

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 17 Жилищного кодекса РФ указывает на то, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1 на праве личной собственности, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 11.09.2020г.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в с

<

адрес> с 29.03.2012 года, что подтверждается домовой книгой.

Ответчик по месту регистрации не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, выехала добровольно, постоянно проживает по иному адресу и не несет бремя по уходу за жилым помещением, что подтвердила в судебном заседании сама ФИО2. Между тем, как усматривается из материалов дела, ответчик не снят с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения, дающего последнему право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, какого-либо обременения в силу закона или соглашения, при котором ответчик мог бы сохранить право на проживание в данном жилом помещение, судом не установлено. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд, оценивая в совокупности указанные выше обстоятельства и нормы права, приходит к выводу о том, что в указанном случае нарушаются права и законные интересы истца, поскольку регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащим на праве собственности истцу, нарушает его право пользования указанным жилым помещением, а также он не может в полной мере реализовать свои права владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Кроме того, квартира по адресу: 

<

...>, Красноярского района Астраханской области, где зарегистрирован ответчик, не являются ни постоянным, ни временным местом жительства ответчика. Таким образом, ответчик ФИО2 по адресу регистрации права пользования спорным жилым помещением не имеет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований относительно признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца с момента его составления.

Мотивированный текст решения составлен 20.10.2020.

Судья: Е.В. Черкасова