Дело № 2-139/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2021 года г. Лагань 

Лаганский районный суд Республики Калмыкия 

В составе: председательствующего судьи Ангрикова А.В., 

при секретаре ФИО3, 

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к акционерному обществу «ФИО1 Сельскохозяйственный Банк» об освобождении имущества от ареста, прекращении ипотеки,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

На основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Лаганским районным судом Республики Калмыкия об обращении взыскания на заложенное имущество, Лаганским УФССП РОСП России по Республики Калмыкия возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2, как должника, в пользу взыскателя АО «Россельхозбанк» в лице Ростовского регионального филиала АО «Россельхозбанк». ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о передаче арестованного имущества для принудительной реализации на комиссионных началах. ДД.ММ.ГГГГ из Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по 

<

адрес> получено уведомление о готовности реализовать арестованное имущество. ДД.ММ.ГГГГ Общество с ограниченной ответственностью «Статус», действующий на основании государственного контракта № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с истечением срока реализации арестованного имущества составил акт возврата имущества судебному приставу-исполнителю Лаганского РОСП УФССП России по 

<

адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о передаче арестованного имущества на реализацию на торгах. ДД.ММ.ГГГГ из Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по 

<

адрес> получено уведомление о готовности реализовать арестованное имущество. ДД.ММ.ГГГГ согласно протокола № Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом -проведены торги на арестованное имущество должника ФИО2 (Оборудование - 7 единиц: - станок вязальный гидромеханический с ручным управлением для вязки плит из растительного сырья – 2004 г., станок для производства скобы 0,5 см. – 2004 г., станок для производства скобы 25 мм.-1 2004г., станок универсальный для резки камыша – 2009 г., кормодробильная установка КДУ-2-2009 г., пресс-подборщик Киргистан – 2009 г., оборудование для изготовления шлакоблочного кирпича - 2012г.) Первичные торги были признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок. ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление судебного пристава- исполнителя о снижении цены на имущество, переданное на реализацию. ДД.ММ.ГГГГ согласно протокола № Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом проведены вторичные торги на арестованное имущество должника ФИО2 Вторичные торги были признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО5 было вынесено постановление об окончании исполнительного производства №-ИП в связи с поступившим заявлением от взыскателя об окончании исполнительного производства (исполнительный лист был возвращен им). Таким образом, вторичные торги прошли ДД.ММ.ГГГГ, а со стороны ответчика в адрес организатора вторичных торгов или судебных приставов-исполнителей Лаганского РОСП в течение месяца письменного заявления об оставлении предмета ипотеки за собой - не поступили. В связи с этим со стороны истца было написано заявление от ДД.ММ.ГГГГ на имя руководителя АО "Россельхозбанк" Ростовского регионального филиала АО "Россельхозбанк о прекращении договора ипотеки (залога) в течение трех календарных дней. Однако до настоящего момента от ответчика ФИО2 не получил никакой информации. 

На основании вышеизложенного просит освободить имущество от ареста и прекратить ипотеку (залог) на недвижимое имущество. 

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – АО «ФИО1 Сельскохозяйственный Банк», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, исковые требования не признал, просил в удовлетворении требований отказать в полном объеме по доводам, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление.

Представитель третьего лица – Лаганского РОСП УФССП России по 

<

адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, причина неявки суду неизвестна. 

На основании ч. 3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 350, 352 Гражданского кодекса РФ, залог прекращается: в случае реализации (продажи) заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, а также в случае, если его реализация оказалась невозможной. При объявлении торгов несостоявшимися, залогодержатель по соглашению с залогодателем вправе приобрести заложенное имущество и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные залогом. К такому соглашению применяются правила о договоре купли-продажи. При объявлении несостоявшимися повторных торгов залогодержатель вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме не более чем на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах. Если залогодержатель не воспользуется правом оставить за собой предмет залога в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися, договор о залоге прекращается.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ИП ФИО2 заключен кредитный договор № на сумму 1 150 000 рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ под 16 % годовых. 

По указанному кредитному договору Банк обязуется предоставить заемщику ФИО2 денежные средства в размере 1 150 000 рублей, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты в размере и на условиях, установленных договором. В качестве обеспечения кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО2, по которому заемщик передал Банку в залог следующее имущество: оборудование (7 единиц: станок вязальный гидромеханический с ручным управлением для вязки плит из растительного сырья - 2004 года выпуска, станок для производства скобы 0,5 см. - 2004 года выпуска, станок для производства скобы 25 мм. - 2004 года выпуска, станок универсальный для резки камыша - 2004 года выпуска, кормодробильная установкаКДУ-2 - 2009 года выпуска, пресс-подборщик Киргистан - 2009 года выпуска, оборудование для изготовления шлакоблочного кирпича - 2012 года выпуска), расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В рамках исполнительного производства №-ИП судебным приставом – исполнителем Лаганского РОСП было вынесено постановление о наложении ареста на заложенное имущество. 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем в ТУ Росимущество направлена заявка на торги указанного арестованного имущества. 

ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № ТУ Росимущества в 

<

адрес> первичные торги признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок. 

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава – исполнителя Лаганского РОСП цена на имущество, переданное на торги, снижена на 15 %. 

ДД.ММ.ГГГГ согласно протоколу № ТУ Росимущества в 

<

адрес> вторичные торги признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок. 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем ФИО5 было вынесено постановление об окончании исполнительного производства №-ИП в связи с поступившим заявлением от взыскателя об окончании исполнительного производства. 

В соответствии со ст. 87 Федерального закона № «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель не ранее десяти и не позднее двадцати дней со дня вынесения постановления об оценке имущества должника выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию.

Судебный пристав-исполнитель обязан передать специализированной организации, а специализированная организация обязана принять от судебного пристава-исполнителя для реализации имущество должника в течение десяти дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию. Передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи.

Согласно п.п.10, 11, 12 ст. 87 Федерального закона № «Об исполнительном производстве», если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов.

Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов. 

Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

Из пункта 13 ст. ст. 87 Федерального закона № «Об исполнительном производстве» следует, что в случае отказа взыскателя от имущества должника либо не поступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику.

Согласно п. 2 ст. 448 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть опубликовано организатором не позднее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, об их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и о порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

Извещение о проведении публичных торгов опубликовывается в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 448 настоящего Кодекса, а также размещается на сайте органа, осуществляющего исполнительное производство (п. 4 ст. 449.1 ГК РФ). 

В силу пункта 3 статьи 90 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» извещение о проведении торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, и на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов в сети "Интернет". Информация о проведении торгов должна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.

Суд установил, что извещения о проведении торгов были опубликованы надлежащим образом на русском языке в периодическом печатном республиканском общественно – политическом издании «Хальмг Yнн», которое является официальным информационным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации. 

Так, информационное сообщение о проведении торгов в форме открытого аукциона арестованного имущества опубликовано в газете «Хальмг Yнн» от ДД.ММ.ГГГГ № (18084-18085). 

Информационное сообщение о проведении торгов в форме открытого аукциона арестованного имущества опубликовано также в газете «Хальмг Yнн» от ДД.ММ.ГГГГ № (18125). 

Информация о несостоявшихся повторных торгах вышеуказанного имущества была опубликована в установленном порядке на официальном сайте ТУ Росимущества в 

<

адрес> в сети «Интернет» (сайт hhtp://torgi.gov.ru). 

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя ст.334 ГК РФ).

Залог прекращается также в случае реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, в том числе при оставлении залогодержателем заложенного имущества за собой, и в случае, если он не воспользовался этим правом (пункт 5 статьи 350.2 ГК РФ).

Если залогодержатель не воспользуется правом оставить за собой предмет залога (ипотеки) в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися, договор о залоге (ипотеке) прекращается (п. 6 ст. 350.2 ГК РФ, п. 5 ст. 58 Закона об ипотеке).

Залогодержатель считается воспользовавшимся указанным правом, когда в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися направит (при обращении взыскания на заложенное имущество в ходе исполнительного производства) залогодателю, организатору торгов и судебному приставу-исполнителю заявление в письменной форме об оставлении имущества за собой (п. 5 ст. 350.2 ГК РФ, п. 5 ст. 58 Закона об ипотеке).

Согласно п. п. 4 и 5 ст. 58 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" следует, что законодатель связывает прекращение ипотеки с приобретением залогодержателем заложенного имущества после признания торгов несостоявшимися и с отказом залогодержателя от реализации права на такое приобретение после признания несостоявшимися повторных торгов.

На основании изложенного, учитывая, что в течение месяца после объявления повторных торгов несостоявшимися правом, указанным в п. 5 ст. 350.2 ГК РФ, оставить предмет залога за собой Банк не воспользовался, суд полагает необходимым освободить имущество от ареста и прекратить ипотеку (залог) на недвижимое имущество, находящееся по адресу: 

<

адрес>, а именно:

- станок вязальный гидромеханический с ручным управлением для вязки плит из растительного сырья - 2004 года выпуска;

- станок для производства скобы 0,5 см. - 2004 года выпуска;

- станок для производства скобы 25 мм. - 2004 года выпуска;

- станок универсальный для резки камыша - 2004 года выпуска;

- кормодробильная установка КДУ-2 - 2009 года выпуска;

- пресс-подборщик Киргистан - 2009 года выпуска;

- оборудование для изготовления шлакоблочного кирпича - 2012 года выпуска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к акционерному обществу «ФИО1 Сельскохозяйственный Банк» об освобождении имущества от ареста, прекращении ипотеки - удовлетворить.

Освободить имущество от ареста, прекратить залог (ипотеку) имущества, принадлежащего ФИО2: станок вязальный гидромеханический с ручным управлением для вязки плит из растительного сырья - 2004 года выпуска, станок для производства скобы 0,5 см. - 2004 года выпуска, станок для производства скобы 25 мм. - 2004 года выпуска, станок универсальный для резки камыша - 2004 года выпуска, кормодробильная установка КДУ-2 - 2009 года выпуска, пресс-подборщик Киргистан - 2009 года выпуска, оборудование для изготовления шлакоблочного кирпича - 2012 года выпуска, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Лаганский районный суд Республики Калмыкия в течение одного месяца со дня его принятия и в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в течение трёх месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу при условии его апелляционного обжалования.

Председательствующий А.В. Ангриков