Дело № 2-3386/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 26 сентября 2017 года 

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Ереминой О.М.,

при секретаре Кривощёковой А.С.,

с участием прокурора Ананченко И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Тюменский индустриальный университет» к ФИО1, ФИО2, УМВД России по Тюменской области о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате жилья,

у с т а н о в и л :

Истец ФГБОУ ВО «Тюменский индустриальный университет» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, УМВД России по Тюменской области в лице Управления по вопросам миграции о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате жилья. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО2 занимают жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Вселились в жилое помещение на основании договора о предоставлении жилой площади ИСУ ГОУ ВПО ТюмГНГУ от 15.10.2008 года. Общежитие по 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> находится в федеральной собственности, закреплено за Тюменский индустриальным университетом на праве оперативного управления. Занимаемое ответчиками жилое помещение относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. В жилом помещении ответчики не проживают на протяжении 5 лет, препятствий в пользовании жилым помещением им не чинилось, фактически в комнате проживает дочь ответчиков ФИО3 20 декабря 2016 года в адрес ответчика направлено уведомление с предложением в добровольном порядке освободить жилое помещение, которое не исполнено. Также ФИО1 имеет задолженность по оплате за проживание за период с 01.01.2017 года по 31.05.2017 года в размере 2 622,22 рубля. В связи с чем, истец просит признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> комната №, обязать Управление по вопросам миграции УМВД России по Тюменской области снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу и взыскать задолженность по оплате за пользование жилым помещением в размере 2 622,22 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины 6400,00 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Полагал, что ответчики утратили право пользования жилым помещением в связи с не проживанием в жилом помещении, а также в связи с прекращением трудовых отношений с учреждением. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что много лет проработала в учреждении, данное жилое помещение является ее единственным жильем, ее дочь ФИО3 проживала в жилом помещении временно. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ответчика УМВД России по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без участия представителя. Представил в суд письменные возражения на исковое заявление (л.д.09).

Представитель УМВД России по г.Тюмени ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в части возложения на управление обязанности по снятию с регистрационного учета. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства.

Суд, заслушав объяснения лиц. Присутствующих в судебном заседании, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 работала в ФГБОУ ВО «Тюменский индустриальный университет» в должности преподавателя колледжа отраслевых технологий и сервиса с 23 августа 1999 года, что подтверждается справкой от 05 июня 2017 года (л.д.13).

15 октября 2008 года между ГОУ ВПО «Тюменский государственный нефтегазовый университет» Институт сервиса и управления и ФИО1 заключен договор о предоставлении жилой площади в общежитии №, по условиям которого ФИО1 и члену ее семьи мужу ФИО2 за плату по временное пользование предоставлено жилое помещение – комната № по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> В соответствии с п. 2 договора, жилое помещение предоставляется в связи с работой в ИСУ ГОУ ВПО ТюмГНГУ (л.д.17-18).

Согласно поквартирной карточке и карточкам прописки, ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 24.11.2006 года, ФИО1 – с 14.09.2007 года (л.д.14-16). 

Приказом Минобрнауки России № 314 от 25 марта 2016 года ФГБОУ ВО «Тюменский государственный нефтегазовый университет» переименовано в ФГБОУ ВО «Тюменский индустриальный университет» (л.д.24-27).

Здание по адресу: 

<

адрес> имеет назначение учебного корпуса, общежитие, является собственностью Российской Федерации, находится в оперативном управлении у истца, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.28, л.д.29).

В силу ст.92 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Согласно ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан на период их работы, службы, обучения. 

Специализированные жилые помещения, в соответствии со ст. 99 ЖК РФ, предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. 

В соответствии с ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнения со службы является основанием для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. 

Из материалов дела следует, что трудовые отношения между истцом и ФИО1 прекращены с 26 августа 2016 года (л.д.13).

Учитывая то, что ответчики в трудовых отношениях с истцом не состоят, действие договора найма жилого помещения в общежитии прекращено, что влечет прекращение права пользования комнатой в общежитии.

В связи с чем, исковые требования о признании ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением следует удовлетворить, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 3 ГПК РФ, судебной защите подлежит нарушенное право.

При этом, возложение в судебном порядке обязанности по совершению каких-либо действий, как способ защиты права - присуждение к исполнению обязанности в натуре, предполагает наличие у ответчика такой обязанности и ее неисполнение без законных оснований.

Учитывая, что ответчиком УМВД России по Тюменской области прав и законных интересов истца не нарушалось, оснований для возложения на управление в судебном порядке обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета не имеется. При этом вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия К-вых с регистрационного учета органом регистрационного учета во внесудебном порядке.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении иска в части возложения на Управление по вопросам миграции УМВД по Тюменской области обязанности по снятию ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета надлежит отказать.

В соответствии с ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса.

Часть 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что за пользованием жилым помещением по 

<

адрес>, комната № по состоянию на 31 мая 2017 года имеется задолженность в размере 2 622,38 рублей. Истцом заявлено требование о взыскании задолженности в размере 2 622,22 рубля, суд принимает решение по заявленным требованиям, в соответствии со ст. 196 ГПК РФ.

Таким образом, сумма задолженности по оплате проживания в общежитии в размере 2 622,22 рубля подлежит взысканию с ответчиков солидарно. 

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6400,00 рублей.

При этом ходатайство ответчика ФИО1 об освобождении ее от уплаты задолженности и судебных расходов в связи с несением расходов по ремонту жилого помещения удовлетворению не подлежит как не основанное на законе.

Руководствуясь ст.ст. 304, 305 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.67, 69, 92, 99, 100, 101, 105 Жилищного Кодекса РФ, Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.ст.3, 12, 50, 56, 67, 98, 191-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Федерального бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Тюменский индустриальный университет» удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ФГБОУ ВО «Тюменский индустриальный университет» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 2 622,22 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 400,00 рубля, всего 9 022,22 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Тюмени.

Председательствующий судья О.М.Еремина

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2017 года.