... 

Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

... 10 июля 2018 г.

Луховицкий районный суд ... в составе: 

председательствующего судьи Семеновой Ю.А., при секретаре Солдатниковой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «...» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей 

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «...» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период времени с .... в сумме ... рубля ... копейки и пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи в сумме ... рублей ... копеек, расходы по государственной пошлины в размере ... рубль ... копейки. 

В обоснование иска истец указал на то, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... Совместно с нанимателем зарегистрирован и проживает ФИО2 которые в нарушение ст. 67, 69, 153, 155 ЖК РФ не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ....

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности ... от ...г. ( л.д. 28) исковые требования поддержала и просила иск удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО1,. с исковыми требованиями не согласилась и пояснила, что ... признан аварийным и она должна оплачивать только за использование жилого помещение за квадратные метры. С .... она не оплачивает коммунальные платежи и не вносит оплату за жилое помещение, т.к. она не согласна с теми начислениями, которые производит ООО « ...». По мнению ответчицы, она должна ООО «...» за период с .... сумму ... рубля ... копейки, за 2-х человек. 

Просила в удовлетворении иска отказать

Ответчик ФИО2 с пояснениями ФИО1 полностью согласен. Просил в иске отказать.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статья 67 ЖК РФ наниматель по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

На основании ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Общество с ограниченной ответственностью «...» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период времени с .... в сумме ... рубля ... копейки и пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи в сумме ... рублей ... копеек, расходы по государственной пошлины в размере ... рубль ... копейки. 

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Как установлено в судебном заседании по адресу: ... ... зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 , размер общей оплачиваемой площади квартиры составляет ... кв.м., долг на ...., составляет ... рубля ... коп. (л.д.3-4), сумма задолженности подтверждается историей начисления за период с .... ( л.д. 5-13).

... МО постановлением Администрации городского поселения ... муниципального района ... ... от .... отнесен к категории аварийных, непригодных для постоянного проживания, В связи с данным обстоятельством ежегодно постановлениями Администрации Луховицкого муниципального района ... устанавливались тарифы по которым затем начислялась плата за содержание и ремонт жилого помещения для собственников и нанимателями жилых помещений в городских и сельских поселениях Луховицкого муниципального района .... 

ч. 14 ст. 155 ЖК РФ установлена ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде пеней; согласно разъяснениям, приведенным в п. 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если размер неустойки установлен законом, то в силу п. 2 ст. 332 ГК РФ он не может быть уменьшен по заранее заключенному соглашению сторон, но может быть увеличен, если такое увеличение законом не запрещено, не допускается увеличение размера неустоек, установленных ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременное и (или) неполное внесение лицами платы за жилое помещение и коммунальные услуги; поскольку к спорным правоотношениям применяются специальные нормы права, предусматривающие ответственность за нарушение сроков оплаты оказанных услуг в виде неустойки, удовлетворение иска о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ является неправомерным.

Суд проверив представленные истцом расчеты пени ( л.д. 14-16), считает данные расчеты правильными и подлежащими взысканию.

Из платежного поручения ... от ... следует, что истцом за подачу искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 5 361 руб. 03 коп. (л.д.22). В силу требований ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать государственную пошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «...» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Луховицкая управляющая компания ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с .... в сумме ... руб. ... коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... руб. ... коп., всего ... ( ... ) рубля ... копеек. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере по ... руб. ... коп., с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено: 15.07.2018г.

Судья: Семенова Ю.А.