55RS0003-01-2019-000987-17 

Дело № 2-1114/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 23 апреля 2019 года

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Шаленовой М.А.,

при секретаре судебного заседания Зограбян А.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права совместной собственности, признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ленинский районный суд города Омска с иском к ФИО2 об определении размеров долей в праве общей совместной собственности на квартиру. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 - ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала полностью. Суду пояснила, что согласно регистрационного удостоверения № *** от 03.10.1994 года, выданного Муниципальным предприятием по технической инвентаризации и учету недвижимого имущества, ФИО1 и ФИО4 была передана в порядке приватизации в совместную собственность квартира по адресу ***. В настоящее время возникла необходимость разделить доли совместной собственности для дальнейшего распоряжения имуществом однако ответчик не желает этого. Полагает, что каждому из собственников спорной квартиры при приобретении права собственности на нее в порядке приватизации было передано по 1/2 доле. На основании изложенного, просит прекратить право совместной собственности ФИО1 и ФИО2 (в замужестве ФИО5) Т.С. на квартиру по адресу ***; признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу ***.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме. Полагает, что в случае определения долей в праве собственности на квартиру у истца появится возможность подарить свои доли отцу, с которым ответчик расторгла брак, и не желает, чтобы бывший супруг был с ней сособственником квартиры. В ее планах оставить указанную квартиру в наследство своим внукам. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 03.10.1994 года Муниципальным предприятием по технической инвентаризации и учету недвижимого имущества было выдано регистрационное удостоверение *** на имя ФИО4, ФИО1 на квартиру по адресу *** на основании постановления Главы администрации г. Омска от 26.09.1994 года за № 566р.

Согласно копии лицевого счета ООО «***» от 25.02.2019 года в квартире по адресу ***, постоянно зарегистрированных лиц нет при этом имеется отметка о том, что *** (муж) был прописан 23.03.2007, выписан 19.09.2018 года, ФИО1 (собственник 1/2) был прописан 26.11.1996 года, выписан 16.03.2007 года, ФИО4 (собственник 1/2) была прописана 23.03.2007, выписана 29.09.2010 года.

В соответствии с Законом РСФСР от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в редакции, действующей на момент передачи спорного жилого помещения в собственность граждан, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР (статья 2 закона).

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п. 5 ст. 244 ГК РФ).

В соответствии со ст. 254 ГК РФ (пункты 1-3) раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (в ред. от 16.10.2012 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» доли в праве общей собственности на жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное. 

Исходя из изложенного, суд считает установленным, что каждому из собственников спорной квартиры, на момент приобретения права собственности на нее в порядке приватизации, принадлежало по 1/2 доли. Однако режим собственности был установлен как совместная собственность без определения долей, в связи с чем, суд считает возможным в соответствии со ст. 245 ГК РФ прекратить право совместной собственности, установить режим долевой собственности с определением долей в праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на квартиру по адресу ***, с определением доли каждого собственника -по 1/2 доли. 

Таким образом, суд полагает возможным признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по 1/2 доле за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право совместной собственности ФИО1, ФИО2 (в замужестве ФИО5) ТС на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу ***.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по 1/2 доле за каждым на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу ***

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья

М.А. Шаленова 

Мотивированное решение изготовлено 26 апреля 2019 года.

Судья

М.А. Шаленова