УИД 32RS0017-01-2019-000517-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Комаричи

17 января 2020 года Дело № 2-37/2020 

Комаричский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи- Рузановой О.В.,

при секретаре- помощнике судьи Шаровой Н.Ю.,

с участием истца- ФИО1,

представителя ответчика- адвоката Телятникова Д.Ю., действующего на основании ордера № 

<

данные изъяты> от 17.01.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома № 

<

данные изъяты>, расположенного по 

<

адрес>. В ... году по вышеуказанному адресу была произведена регистрация мужа ее сестры- ответчика ФИО2 Однако ФИО2 в дом никогда не вселялся, в нем не проживал, соглашение по порядку пользования жилым помещением между сторонами отсутствует. В настоящее время ответчик не поддерживает родственных связей с истцом, адрес фактического проживания ФИО2 ей неизвестен. Поскольку регистрация ответчика нарушает права истца и приводит к дополнительным расходам по содержанию жилого дома, ФИО1 просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>., а также снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В ходе рассмотрения дела ФИО1 в порядке ст.39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просила суд признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> а также снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала, по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что спорный дом принадлежит ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи от дд.мм.гг. В данном домовладении с 

<

данные изъяты> года зарегистрированы она и ее супруг- Ч. С.Н. С 

<

данные изъяты> года по вышеуказанному адресу по просьбе сестры был зарегистрирован ФИО2, который в домовладение никогда не вселялся. В настоящее время местонахождение ответчика ей не известно, брак между сестрой и ФИО2 расторгнут в 

<

данные изъяты> году, в связи с чем они не поддерживают родственных отношений. Вместе с тем, регистрация последнего нарушает ее права собственника по распоряжению имуществом, а также приводит к дополнительным расходам по его содержанию. 

ФИО2 в судебное заседание не явился, несмотря на то, что извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом. Судом принимались меры к его извещению путем направления судебных повесток по адресу, указанному в исковом заявлении, являющемуся известным адресом регистрации, которые вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения». Поскольку суд не располагал сведениями об ином месте жительства ответчика, для обеспечения его прав на судебную защиту, в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика назначен адвокат Телятников Д.Ю., действующий на основании ордера № 

<

данные изъяты> от 17.02.2020г.,

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Телятников Д.Ю. исковые требования не признал. 

Третье лицо- представитель МП ОП «Комаричское» МО МВД России «Севский» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. Причины неявки суду неизвестны.

С учетом мнения участников процесса, суд, в порядке ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с положениями ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 ГК РФ).

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли- продажи от дд.мм.гг. является собственником жилого дома № 

<

данные изъяты>, расположенного по 

<

адрес> Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты>

Из адресной справки следует, что ФИО2 с дд.мм.гг., зарегистрирован по месту жительства по 

<

адрес>

Из пояснений ФИО1 данных в ходе рассмотрения дела установлено что, ФИО2 являлся супругом ее родной сестры, и именно по ее просьбе она зарегистрировала ответчика по спорному адресу. Однако фактически ФИО2 в спорный дом не вселялся и никогда в нем не проживал, его вещей в доме нет. Где он находится в настоящее время, ей не известно.

Указанные выше обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля Ч. С.Н.( супруга истца)допрошенным в судебном заседании, который указал, что ФИО2 никогда не вселялся в домовладение принадлежащее истцу, расположенное по 

<

адрес>

У суда нет оснований, ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных, о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержаться в других собранных по делу доказательствах.

Так, из объяснений, данных соседями истца- У. И.А., К. Е.Г. участковому уполномоченному ОП МО МВД России «Севский» следует, что по 

<

адрес> проживает ФИО1 со своим мужем- Ч. С.Н. Больше в данном доме никто не проживает, ФИО2 они никогда не видели.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 в жилое помещение по 

<

адрес> никогда не вселялся и не проживал. Общего хозяйства с истцом не ведет, расходов по содержанию жилья не несет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. Длительное добровольное не вселение и не проживание ответчика в спорном помещении не носит временного характера, ФИО2 с момента регистрации имел возможность проживать в спорном жилом помещении, но данным правом не воспользовался, его имущество в спорном доме отсутствует. 

Никаких объективных, допустимым доказательств о том, что ФИО2 чинились препятствия в пользовании спорной жилой площадью, суду не предоставлено. 

В соответствии с Постановлением Конституционного суда Российской Федерации № 3-П от 25 апреля 1995 года факт регистрации места жительства не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии законного вселения и фактического проживания. 

Таким образом, принимая во внимание, что в судебном заседании установлено, что в силу ст. 10 ЖК РФ оснований для возникновения права пользования жилым помещением у ответчика не имеется, ввиду того, что сам факт регистрации в жилом помещении не порождает прав и обязанностей, требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес обоснованы и подлежат удовлетворению.

Разрешая исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета, суд руководствуется положениями Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Так, под регистрационным учетом граждан Российской Федерации по месту жительства понимается государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства и снятии их с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации. При этом регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в определенное место, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина из него (абзац 2 статьи 2 названного Закона). Соответственно, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства означает фиксацию в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства (абзац 5 статьи 2 названного Закона), которым могут являться жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (абзац 8 статьи 2 названного Закона).

В соответствии с положениями абзаца 7 статьи 7 названного Закона к числу оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства отнесены вступившие в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержат и принятые во исполнение норм Закона подзаконные нормативные акты - подпункт "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, и абзац 6 пункта 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года N 288. Последним дополнительно предусмотрено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина наряду с признанием его вступившим в законную силу решением суда утратившим право пользования жилым помещением производится также в случае признания его не приобретшим такое право.

Таким образом, исходя из взаимосвязи приведенных выше норм, основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является любое вступившее в законную силу судебное постановление, которым констатировано отсутствие у них права на соответствующее жилое помещение.

Учитывая, что ФИО2 признается судом не приобретшим право пользования жилым помещением, то, следовательно, он подлежит снятию с регистрационного учета на основании данного решения суда, в связи с чем требование ФИО1 о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку для этого существует иной порядок. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, дд.мм.гг. года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

В удовлетворении иска в части снятия ФИО2 с регистрационного учета –отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Комаричский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Рузанова