К делу №2-2071-2019

61RS0022-01-2019-002395-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2019 года Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Одинцовой Л.Н.

При секретаре судебного заседания Патенко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об исключении имущества из состава совместно нажитого имущества, признании имущества личной собственностью супруга,

по встречному иску ФИО2 о разделе супружеского имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об исключении имущества из состава совместно нажитого имущества, признании имущества личной собственностью супруга, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что спорное имущество - однокомнатная 

<

адрес> в 

<

адрес>, приобретена на основании договора купли-продажи от 

<

дата> по цене 1860000 рублей, на личные денежные средства супруга, а именно: за денежные средства, полученные ФИО1 от сдачи в аренду его личного имущества – земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 64000 кв.м., приобретенном на основании договора купли-продажи от 

<

дата>, брак с ответчиком заключен 

<

дата> года

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском, в котором просила суд произвести раздел супружеского имущества – 

<

адрес>, польку данная квартира приобретена по договору купли-продажи, при этом она давала нотариальное согласие на совершение данной сделки, договор купли-продажи квартиры заключен 

<

дата>, а фактически брачные отношения прекращены 

<

дата>, брак расторгнут 

<

дата>. В обосновании своих исковых требований ответчик-истец указала, что действительно спорная квартира была приобретена на денежные средства, вырученные ФИО1 от сдачи в аренду сроком на 5 лет земельного участка, который принадлежит ему по праву личной собственности. Ответчик-истец указала, что полученная сумма от договора аренды является общим доходом супругов, поскольку в момент получения дохода они проживали совместно.

Истец-ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя. Дело рассмотрено судом в отсутствие стороны в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца-ответчика ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Обратила внимание суда на то, что спорная квартира была приобретена на денежные средства, полученные от сдачи в аренду сроком на пять лет с 2017 года по 2022 год земельного участка, который принадлежит по праву личной собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от 

<

дата>. Подтвердила суду, что ФИО1 не является индивидуальным предпринимателем, получает пенсию по инвалидности, приобретение квартиры в период брака на личные средства одного из супругов, полученных от сдачи в аренду личного имущества, не может менять режим личной собственности супруга. Просила во встречном иске отказать, поскольку сторона по встречному иску неправильно трактует положения ст. 34 СК РФ, считая доход одного из супругов полученный от сдачи в аренду личного имущества общим доходов супругов.

Ответчик-истец ФИО2 и ее представитель- адвокат Турзаева Е.К., действующая на основании ордера, поддержали встречные исковые требования, просили в первоначальном иске отказать. Полагали, что доход от сдачи в аренду земельного участка, который является личной собственностью супруга, является доходом семьи, на который приобретена квартира, поэтому она подлежит разделу в порядке ст.39 СК РФ. Не отрицали обстоятельства совершения сделки - договора купли-продажи квартиры и оплату стоимости квартиры за счет денежных средств, полученных ФИО1 по договору аренды. Считали, что положения ст.34 СК РФ относятся к имуществу, подлежащему разделу между супругами – доходы супругов, и не разграничивает категории источников получения такого дохода.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 

<

дата> между ФИО1 и ФИО2 заключен брак. 

<

дата> супруги фактически прекратили брачные отношения.

Решением мирового судьи судебного участка N 

<

адрес> от 

<

дата> брак, заключенный между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. 

<

дата> на основании договора купли-продажи ФИО1 стал собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 64000 кв.м, расположенного по адресу 

<

адрес>.

<

дата> ФИО8 и 

<

данные изъяты>» был заключен договор аренды земельного участка сроком на пять лет, цена договора составила 2257500 рублей.

<

дата> на лицевой счет ФИО1, открытый в Сбербанке России, арендатором 

<

данные изъяты> перечислено в счет оплаты договора аренды 1964025 рублей.

<

дата> между ФИО1 и ФИО9 был заключен договор купли-продажи спорной 

<

адрес> в 

<

адрес> по цене 1880000 рублей, денежные средства по договору купли-продажи были перечислены продавцу с лицевого счета покупателя ФИО1 Условия договора купли-продажи от 

<

дата> не содержат сведений о дачи ФИО2 нотариального согласия на приобретение спорной квартиры в собственность ФИО1

Указанные обстоятельства подтверждены имеющимися в материалах дела доказательствами и сторонами в судебном заседании не оспаривались.

Судом также установлено и это не оспаривалось сторонами, что спорное имущество приобретено за счет денежных средств, полученных ФИО1 от сдачи в аренду имущества, принадлежащего ему по праву личной собственности, а именно: приобретенного до заключения брака с ответчиком –истцом.

Согласно части 1 статьи 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса РФ и ст. 254 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 34 Семейного кодекса РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, общим имуществом супругов является то имущество, которое приобретено за счет общих доходов супругов. Имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов является личной собственностью такого супруга.

Данная позиция отражена в абзаце 4 пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака".

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежащее одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности, подлежащей разделу между супругами.

Следовательно, с учетом изложенных положений действующего законодательства, спорное имущество 

<

адрес> в 

<

адрес> не является совместной собственностью супругов, поскольку было приобретено ФИО1 на денежные средства, полученные от сдачи в аренду земельного участка, принадлежащего ФИО1 по праву личной собственности, что подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами.

Суд отвергает доводы встречного искового заявления о том, что спорное имущество – квартира, является совместно нажитым имуществом супругов, поскольку приобреталась по возмездной сделке в период брака с ФИО2, которая давала согласие на заключение договора купли-продажи квартиры, что подразумевает распоряжение денежными средствами семьи, а не личными денежными средствами ФИО1, поскольку указанные ею доводы не свидетельствуют об отнесении спорной квартиры к совместному имуществу супругов.

Кроме того, стороной ответчика - истца не представлено суду доказательств тому, что она давала нотариальное согласие на распоряжение супружескими средствами на приобретение спорной квартиры.

Доводы встречного иска не опровергают доводы первоначального иска. Стороной ФИО2 не представлено суду доказательств приобретения квартиры за счет супружеских денежных средств или приобретения квартиры в совместную собственность.

Следовательно, спорное имущество не подлежит разделу между супругами, а является личной собственностью ФИО1, но приобретено в период брака.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об исключении имущества из совместно нажитого имущества супругов и признании имущества личным имуществом супруга - удовлетворить.

Исключить 

<

адрес> расположенную в 

<

адрес> в 

<

адрес> из состава супружеского имущества ФИО1 и ФИО2.

Признать 

<

адрес> расположенную по 

<

адрес> в 

<

адрес> личным имуществом ФИО1.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о разделе супружеского имущества оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 13.06.2019 года.

Председательствующий