К делу № 2-703/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2019 года г. Крымск 

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи: Савкина Ю.В.,

при секретаре: Богдан Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах ФИО4 и ФИО5, к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах ФИО4 и ФИО4, обратились в Крымский районный суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением. 

Свои требования мотивируют тем, что им на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, который членом их семьи не является. Регистрация ответчика в их квартире носит формальный характер, по данному адресу он не проживает, вещей, принадлежащих ему, там нет. В ином порядке решить данный вопрос не представляется возможным, поэтому истцы вынуждены обратиться в суд с иском о признании утратившим права пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 и ФИО2 требования поддержали, просили суд их удовлетворить. 

Место пребывания ответчика неизвестно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу. Привлеченный в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Макарский Э.С. просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению на основании ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). 

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО4 на основании решения Крымского районного суда от 08.11.2013 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, который по данному адресу не проживает, что подтверждается справкой МФЦ. Регистрация ответчика носит формальный характер, бремени по уплате коммунальных услуг он не несет, создавая тем самым истцам дополнительные трудности в осуществлении права собственности. 

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах ФИО4 и ФИО5, к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Прекратить ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: