Дело №2-552(2017)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Гуково 24 июля 2017г.

Гуковский городской суд Ростовской области в составе судьи Абасовой С.Г.

при секретаре Воркуновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что в принадлежащем ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. жилом помещении-квартире 

<

адрес> в г.Гуково зарегистрирован ее бывший супруг ФИО2, брак с которым прекращен на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. В связи с изложенным истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением-квартирой 

<

адрес> в г.Гуково с целью последующего снятия его с регистрационного учета.

В судебном заседанииистец ФИО1, ее представитель ФИО3, действующая на основании ордера, поддержали заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался надлежащим образом по имеющемуся в деле адресу; место фактического нахождения ФИО2 не известно, в связи с чем в соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд привлек к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Гуковского филиала РОКА.

Представитель ответчика адвокат Чеботаева Л.И. иск не признала.

Выслушав истца, ее представителя, представителя ответчика адвоката Чеботаеву Л.И., свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему мнению.

Установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес> в г.Гуково на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ; право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.02.2008г. (л.д.7-9).

Согласно справке Гуковского отдела УФМС России по Ростовской области от 6 июня 2017года в указанной квартире с 21 апреля 2006года зарегистрирован ответчик Киреев О..А., с которым истец заключила брак ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №4 Гуковского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (запись акта о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. № по отделу ЗАГС администрации г.Гуково). 

Ответчик в спорной квартире не проживает, имеет иное место жительства.

Указанный факт подтверждается показаниями свидетелей Л.Н.., О.А.., которые пояснили, что бывший супруг ФИО1- ФИО2 с февраля 2016года в квартире 

<

адрес> не проживает, свои вещи из квартиры вывез. 

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Часть 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Установлено, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения; соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением после прекращения семейных отношений не заключалось. В квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, он не проживает, что свидетельствует о добровольном прекращении права пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире препятствует осуществлению ею прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, она вынуждена нести за него расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в РФ, где они постоянно или преимущественно проживают. 

В силу ст.31 ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, отсутствие права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. В этом случае снятие с регистрационного учета производится органами УФМС на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание судом отсутствия у ответчика права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, ст.20, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением- квартирой 

<

адрес> в г.Гуково Ростовской области.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 июля 2017года.

Судья Абасова С.Г.