Дело № 2-202/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Молчаново 28 ноября 2018 года

Молчановский районный суд Томской области в составе:

председательствующей судьи Усыниной И.В.,

при секретаре судебного заседания Луговской О.Н.,

с участием:

старшего помощника прокурора Молчановского района Томской области Лисуновой Ю.А., 

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит выселись ответчика из квартиры, расположенной по адресу: /___/, без предоставления ему другого жилого помещения.

В обоснование, ссылаясь на статьи 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 35 Жилищного кодекса Российской Федерации указала, что является собственником квартиры по адресу: /___/, с ней совместно проживает ответчик, который в данном жилом помещении не зарегистрирован и не является его собственником. Дальнейшее совместное проживание с ФИО2 невозможно из-за злостного нарушения им общепринятых правил совместного проживания в одном жилом помещении. ФИО2 в трезвом состоянии и алкогольном опьянении постоянно угрожает ей и детям, угрожает порчей имущества, ведет себя неадекватно, /___/, не приносит денег на проживание, почти все пропивает. Ей очень тяжело растить детей, еще и его тянуть в финансовом плане. Она неоднократно просила его собрать свои личные вещи и покинуть её квартиру, но он никак не хочет уходить, говорит, что некуда идти. В результате нарушения ФИО2 правил совместного проживания в указанную квартиру не единожды вызывались работники полиции. В связи с этим ФИО2 был предупрежден в устной форме о возможности выселения из жилого помещения. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ранее с ФИО2 она состояла в фактических брачных отношениях. В настоящее время по причине регулярных конфликтов ответчик постоянно с ней не проживает, но приходит в её квартиру, остается там на несколько дней с её разрешения. Однако она не считает ответчика членом своей семьи, совместного хозяйства они не ведут, бюджеты у них разные, какого-либо соглашения о дальнейшем использовании спорной квартиры для проживания ответчика между ними достигнуто не было, коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются. Месяц назад ФИО2 отдал ей ключи от квартиры и уехал, тогда же она сложила его одежду в два пакета и вынесла в гараж, иных вещей ответчика в квартире нет. В жилое помещение она имеет беспрепятственный доступ. 

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Заслушав в судебном заседании объяснения истца ФИО1, допросив свидетелей Д., Л., исследовав представленные письменные доказательства, выслушав мнение прокурора Лисуновой Ю.А., полагавшей в удовлетворении иска отказать, суд приходит к следующему. 

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу положений статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Судом установлено и следует из материалов дала, что спорное жилое помещение представляет собой 2-комнатную квартиру, общей площадью /___/ кв. м по адресу: /___/. Собственниками данного жилого помещения является истец ФИО1 (л.д. 11, 12).

В квартире зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1, а также её несовершеннолетние дети Б., О. (л.д. 5, 6-10, 13, 14, 15).

В /___/ истец ФИО1 обращалась с заявлением в полицию о том, что ФИО2 угрожал ей физической расправой и поджогом бани, по данному факту /___/ вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д. 25, 26-27 ).

/___/. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели Д. и Л. дали показания аналогичные объяснениям истца. 

Предъявление собственником помещения требования о выселении лиц, проживающих в нем без каких-либо предусмотренных законом или договором оснований, по своей правовой природе является требованием о защите права собственности в порядке, установленном статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Способы защиты прав подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения. При этом избранный способ защиты должен служить целям восстановления этих прав. 

Исходя из общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать пресечения действий, нарушающих его право, и восстановления положения, существовавшего до такого нарушения, и также обращать свои притязания к лицам, создающим реальную угрозу нарушения его права в будущем, однако при этом лицо, желающее защитить свои права, обязано доказать факт их нарушения другими лицами. 

Между тем, в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом достоверных и бесспорных доказательств того, что ответчик постоянно проживает в спорном жилом помещении, суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в удовлетворении иска должно быть отказано полностью.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Молчановский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 03.12.2018.

Судья И.В. Усынина

На момент размещения решение не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО

Судья Молчановского районного суда

Томской области

______________ И.В. Усынина