УИД: 50RS0№-73

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2024 года 

<

адрес>

Домодедовский городской суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего Никитиной А.Ю.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Староигнатьевская» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, 

У С Т А Н О В И Л :

СНТ «Староигнатьевская» (далее – СНТ) обратилось с иском о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате, предусмотренной п. 4 ст. 5 ФЗ-217, в размере 87 500 руб., процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ в размере 28 299,41 руб.; с ФИО1 – задолженности по оплате, предусмотренной п. 4 ст. 5 ФЗ-217, в размере 17 500 руб., процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ в размере 1 853,66 руб.; солидарном взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в размере 3 904 руб., взыскании в пользу ФИО3 расходов по уплате услуг представителя в размере 50 000 руб.

В обоснование требований истец указал, что ответчики являются собственниками земельных участков, расположенных на территории СНТ «Староигнатьевская», ведут садоводство в индивидуальном порядке, при этом не участвуют в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, что послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2, представитель ответчиков ФИО6 в удовлетворении требований просили отказать, поддержали письменные возражения.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - ФЗ N 217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 ФЗ №217-ФЗ правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. 

Лица, осуществляющие индивидуальное садоводство, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 ФЗ N 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 ФЗ N 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 ФЗ N 217-ФЗ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что СНТ «Староигнатьевская» является добровольным объединением граждан – собственников недвижимых вещей (недвижимости, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданными ими для совместного использования имущества (вещей), в силу закона находящегося в их общей собственности и (или) в общем пользовании, созданным в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, других законодательных и иных нормативных актов (Устав, выписка из ЕГРЮЛ).

СНТ «Староигнатьевская» владеет земельными участками, используемыми в качестве земель общего пользования, на основании договоров аренды, заключенных с ФИО3, договора безвозмездного пользования с ФИО7

Названные договоры заключены по решению общего собрания СНТ.

Ответчики членами СНТ не являются, являясь собственниками земельных участков, расположенных на территории СНТ «Староигнатьевская» с кадастровыми номерами:

- № – собственник ФИО1;

- № – собственник ФИО2

В СНТ созданы необходимые условия для пользования объектами инфраструктуры (установлены въездной шлагбаум, ограждение, КПП; имеется дежурный; обустроена зона ТБО; проводится уборка снега в зимнее время; осуществляется содержание дорог, обработка мест общего пользования от борщевика, покос травы в местах общего пользования; проведено освещение территории; ведется бухгалтерский учет, уплачиваются оплата налоги и сборы), расходы по содержанию общего имущества несет истец.

Договор о порядке использования и эксплуатации имущества общего пользования между сторонами не заключался.

Решением общего собрания членов и учредителей СНТ «Староигнатьевская», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден членский взнос для собственников, ведущих индивидуальное хозяйство, в размере 3500,00 руб. в месяц с каждого земельного участка, находящегося в собственности, что не превышает суммарный ежегодный размер целевых и членских взносов члена товарищества.

ФИО2, ФИО1 за принадлежащие им участки плату в СНТ не вносили, доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного, суд полагает, что с ответчиков подлежит взысканию заявленная истцом задолженность:

- с ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 87 500 (5 мес. х 5 земельных участков х 3500 руб.),

- с ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 17 500 руб. (5 мес. х 1 земельный участок х 3500 руб.).

Доводы, приведенные ответчиками в письменных возражениях, основаны на неверном толковании и применении норм материального права, являлись предметом судебной проверки и правовой оценки по ранее рассмотренным делам с участием тех же лиц. Доказательств внесения требуемых сумм ответчиками не представлено, расчет не оспорен.

Поскольку ФЗ N 217-ФЗ не предусматривает взыскание неустойки, установленной Уставом и Общим собранием, с лиц, не являющихся членами СНТ, истец просит взыскать с ответчиков проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на основании ст. 395 ГК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

Как следует из пунктов 37 и 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ). 

Суд соглашается с расчетом, представленным истцом, как соответствующим требованиям ст. 395 ГПК РФ (л.д. 9-12). Расчет не оспаривался ответчиками, контр расчета суду не представлено, в связи с чем с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 299 руб. 41 коп., с ФИО1 – проценты за тот же период в размере 1 853 руб. 66 коп.

В соответствии с положениями ст.ст. 88, 94, 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

При обращении в суд истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 904 руб., которые с учетом размера удовлетворенных исковых требований также подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца: с ФИО2 в размере 3 345,70 руб., с ФИО1 – 558,30 руб.

Также истцом заявлено о взыскании с ответчиков в пользу ФИО3 расходов по уплате услуг представителя в размере 50 000 руб.

Исходя из разъяснений, данных в п. 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

В силу п. 1 и 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, а условия договора определяются по усмотрению сторон. 

В соответствии со ст. 313 ГК РФ исполнение обязательства может быть возложено должником на третье лицо, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично. В этом случае кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом. 

В п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" разъяснено, что, если исполнение обязательства было возложено должником на третье лицо, то последствия такого исполнения в отношениях между третьим лицом и должником регулируются соглашением между ними. 

Таким образом, факт оплаты услуг представителя не стороной, заявившей требование о возмещении судебных расходов, а иным лицом сам по себе не является безусловным основанием для отказа в удовлетворении требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя, поскольку не исключает факт несения судебных издержек соответствующей стороной. 

Аналогичный вывод содержится в Информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 121 "Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах" (пункт 5).

Право лиц, участвующих в деле, на участие в судебных заседаниях через представителя гарантировано процессуальным законом.

Из договора поручения №-СНТ-15 об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 (доверитель/заказчик) и Юридическое агентство «Тарасов и Партнеры» в лице ФИО5 (поверенный), следует, что последний обязуется оказать юридическую помощь в Домодедовском городском суде по иску СНТ «Староигнатьевская» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности, предусмотренной ч. 3 ст. 5 ФЗ-217, и процентов по ст. 395 ГК РФ за период с 11.2023 по 04.2024 года.

Стоимость услуг определена сторонами в размере 50 000 руб., факт оплаты подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела подтверждается фактическое участие представителя истца – ФИО5 в 2-х судебных заседаниях, который давал пояснения по делу, представлял доказательства, возражал относительно доводов ответчиков. 

Сведений о том, что представитель ФИО5 оказывал юридические услуги истцу на безвозмездной основе, материалы дела не содержат. 

Принимая во внимание объект судебной защиты и объем защищаемого права, категорию спора и уровень его сложности, затраченное время на его рассмотрение, совокупность представленных сторонами в подтверждение своей правовой позиции документов и фактические результаты рассмотрения заявленных требований, исходя из разумности размера подлежащих отнесению на ответчиков судебных расходов, а также учитывая отсутствие возражений проигравшей стороны, суд полагает необходимым определить ко взысканию пользу ФИО3 с ФИО2 42 850 руб., с ФИО1 – 7 150 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования СНТ «Староигнатьевская» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> (паспорт: № №) в пользу СНТ «Староигнатьевская» (ИНН: 

<

***>) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87 500 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 299 руб. 41 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 345 руб. 70 коп.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> (паспорт: № №) в пользу СНТ «Староигнатьевская» (ИНН: 

<

***>) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 500 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 853 руб. 66 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 558 руб. 30 коп.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> (паспорт: № №) в пользу ФИО3 (паспорт: № №) расходы по оплате услуг представителя в размере 42 850 руб.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> (паспорт: № №) в пользу ФИО3 (паспорт: № №) расходы по оплате услуг представителя в размере 7 150 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.Ю. Никитина