Дело №2-581/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г.Багратионовск 21 ноября 2018 г. 

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе судьи Жогло С.В., 

при секретаре Вердян Н.Н.,

с участием прокурора Андреева В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом внесенных в него изменений, к ФИО2 о выселении его из жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения. 

В обоснование исковых требований истица ФИО1 указала, что данный жилой дом принадлежит ей на праве общей долевой собственности. В этом жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, являющийся ее братом. При этом ФИО2 в указанное жилое помещение не вселялся, членом семьи его собственника не является, а потому право пользования этим жильем не приобрел. В этой связи истица полагает, что ФИО2 подлежит выселению из спорного жилого помещения. Регистрация ответчика в данном жилом помещении, указывает ФИО1, ограничивает ее права как собственника этого жилого помещения. В связи с изложенным ФИО1 обратилась с настоящим иском в суд (л.д.

<

данные изъяты>).

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и в их обоснование сослалась на доводы, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.

<

данные изъяты>), в судебное заседание не явился, обратившись к суду с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал также на признание им исковых требований, сославшись при этом на невозможность его обращения в орган регистрационного учета по месту нахождения спорного жилого помещения с заявлением о снятии с регистрационного учета, в связи с его фактическим проживанием в г. Липецке. Он намерен зарегистрироваться по месту жительства в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, находящемся по адресу: 

<

адрес> (л.д.

<

данные изъяты>). 

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО3 с исковыми требованиями согласился и дал объяснения, аналогичные приведенным истицей доводам. 

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО4, извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.

<

данные изъяты>), в судебное заседание не явился, обратившись к суду с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.

<

данные изъяты>).. 

Выслушав объяснения истицы и третьего лица, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, несовершеннолетним К.Р.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и К.М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (по 1/8 доле в праве у каждого) и ФИО4 (1/2 доля в праве), что подтверждается произведенной государственной регистрацией за ними данного права, возникшего у К-вых на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

<

данные изъяты>). 

Согласно сложившемуся порядку пользования указанным жилым домом, являющимся фактически двухквартирным, одна из квартир находится в пользовании семьи К-вых, а вторая – в пользовании ФИО4 (л.д.

<

данные изъяты>). 

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Калининградской области, по месту жительства по адресу данного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 (л.д.

<

данные изъяты>). 

Из объяснений истицы ФИО1 следует, что ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, общего хозяйства с сособственниками данного жилья не вел, членом их семьи не является. Регистрация ФИО2, освободившемуся из мест лишения свободы, необходима была только лишь для оформления требуемых ему документов.

Данные обстоятельства ответчик ФИО2 подтвердил в своем отзыве на иск о согласии с исковыми требованиями (л.д.

<

данные изъяты>). 

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Из данных требований закона следует, что ФИО2, не относящийся к указанной категории родственников сособственников спорного жилого помещения и не вселявшийся в него для постоянного проживания, будучи только зарегистрированным в данном жилье, равного с его сособственниками права пользования им не приобрел, поскольку не является членом семьи сособственников этого жилого помещения. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что спорное жилое помещение его сособственниками ответчику ФИО2 для проживания не предоставлялось.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, на основании положений статьи 31 Жилищного кодекса РФ суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО2 не приобрел.

Сам по себе факт регистрации ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении не порождает у него право на это жилье, поскольку таковая регистрация является лишь административным актом. 

Так, согласно положениям части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. №5242-I «О свободе граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В силу требований части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах ответчик ФИО2, не приобретший право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, подлежит выселению из него.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в частности вступившее в законную силу решение суда о его выселении из занимаемого жилого помещения.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Учитывая изложенноеызложенное, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, из жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 22.11.2018 г.

Судья подпись ЖОГЛО С.В. 

Копия верна: Судья Багратионовского 

районного суда ______________ ЖОГЛО С.В.