Дело № 2-1343/2019

24RS0035-01-2019-001185-54

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2019 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Патова С.М.

при секретаре Герлиц М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2 с иском о признании утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>. В обосновании иска указал, что он является собственником указанного жилого дома; в ДД.ММ.ГГГГ году, его мать зарегистрировала в данном доме его биологического отца – ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ брак между его родителями был расторгнут. Местонахождение ответчика ему не известно. Между ним и ответчиком какого-либо договора на право проживания в спорном доме не заключалось. Полагает, что ответчик утратил право пользования жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>. 

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес> (л.д.86).

В судебном заседании истец уточнил исковые требования просил признать ФИО2 утратившим право пользования принадлежащим ему жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>, указывая, что ответчик в данном доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, он его никогда не видел, вещей ответчика в доме нет, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, каких-либо договорных отношений по поводу пользования спорным домом между ним и ответчиком не имеется, регистрация ответчика в доме произведена его матерью в период когда он был несовершеннолетним, регистрация ответчика мешает ему в реализации его права на распоряжение домом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом заблаговременно направлялись почтовые извещения заказными письмами с уведомлением о вручении по месту его жительства и регистрации в соответствии со сведениями истца и отдела по вопросам миграции МО МВД России «Минусинский» (л.д. 3, 19). Заказные письма возвратились в суд с отметками об истечении сроков их хранения на почте (л.д. 15, 25, 26, 90-94). Указанное обстоятельство суд расценивает, как злоупотребление своим правом со стороны ответчика, и позволяет суду признать ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела по существу. Сведения о проживании ответчика по другому адресу у суда отсутствуют. 

В соответствие с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ВВ. пояснил, что он состоит в зарегистрированном браке с матерью истца с ДД.ММ.ГГГГ года. Также пояснил, что со слов супруги ему известно о том, что в ДД.ММ.ГГГГ году она, действуя в интересах своего сына ФИО1, купила и зарегистрировала на имя последнего спорный жилой дом. Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в спорном жилом доме, вывез свои вещи. С ДД.ММ.ГГГГ года он с супругой и детьми, в том числе и с истцом, проживают в спорном жилом доме, несут расходы по его содержанию.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Минусинский» в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела по вопросам миграции МО МВД России «Минусинский» (л.д. 27, 28-29).

Выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Гайфулиной А.Е., полагавшей удовлетворить исковые требования, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанный жилой дом за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 8).

С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 (л.д. 19), при этом, в судебном заседании также установлено, с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 в спорном жилом доме не проживает, вещей его в доме не имеется, расходов по содержанию дома, он не несет. 

Согласно выписки из постановления администрации города Минусинска № от ДД.ММ.ГГГГ, изменен адрес: 

<

адрес> на адрес: 

<

адрес> (л.д. 74).

Таким образом, установив, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом доме, имущества, ему принадлежащего, в доме нет, каких-либо расходов по содержанию дома он не несет, членом семьи истца не является, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>. Наличие ФИО2 на регистрационном учете по месту жительства в спорном жилом доме, нарушает права истца, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. 

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Минусинский городской суд заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.