Дело № 2-2834/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2017 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Веригиной И.Н. 

при секретаре Тёгай И.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГ умер ФИО1, приходящийся истцу супругом. После смерти наследодателя открылось наследство в виде земельного участка площадью XXXX кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, местоположение установлено примерно в XXXX м. по направлению на северо-восток относительно ориентира крупнопанельного многоэтажного дома, расположенного за пределами земельного участка, адрес ориентира: XXXX, для ведения садоводства в садоводческом некоммерческом товариществе «XXXX», участок XXXX (далее по тексту наследственное имущество). Имущество принадлежало наследодателю на основании постановления Администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ, акт приема-передачи имущества подписан ДД.ММ.ГГ. Спорные права подлежат государственной регистрации, однако эту процедуру ФИО1 не успел завершить. При отсутствии надлежащих правоустанавливающих документов нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство. Истец просит признать право собственности на спорный объект недвижимости в порядке наследования. 

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, пояснил, что сын наследодателя отказался от наследства в пользу истца, иных наследников первой очереди нет. 

Представитель Управления имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, от ответчика возражения относительно требований истца не поступили, дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав сторону истца, изучив материалы дела, оценив доказательства, суд считает, что требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л/д26).

ФИО2 является супругой ФИО1, сын ФИО1 ФИО3 отказался от наследства в пользу супруги умершего (л/д27), иных наследников первой очереди нет.

Как установлено в судебном заседании на основании постановления Администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ, земельный участок был предоставлен в собственность ФИО4 

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на момент принятия постановления о передаче ФИО1 земельного участка в собственность были урегулированы статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Так, пунктом 4 статьи 28 Федерального закона N 66-ФЗ было предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

ФИО5 были совершены действия по постановке спорного земельного участка на кадастровый учет, однако решить вопрос он не успел в связи со смертью.

Права на объект недвижимости не зарегистрированы в установленном законом порядке в реестре прав, в кадастре недвижимости.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.В соответствии со статьей 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145, 1148 ГК РФ.

По общему правилу, установленному ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Истец является наследником первой очереди.

В отношении спорного земельного участка нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по причине отсутствия документов, подтверждающих принадлежность наследодателю этого имущества на праве собственности на день открытия наследства. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Установив, что ФИО1 обратился в администрацию Уссурийского городского округа с заявлением о предоставлении ему в собственность бесплатно для садоводства спорного земельного участка, по результатам рассмотрения этого заявления администрацией Уссурийского городского округа ДД.ММ.ГГ. было издано постановление о предоставлении указанного участка ему в собственность бесплатно для целей садоводства, ДД.ММ.ГГ ФИО1 умер, не успев завершить в установленном порядке оформление права собственности на названный участок, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 214 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью XXXX кв.м., местоположение которого установлено примерно в XXXX м. по направлению на северо-восток относительно ориентира крупнопанельного многоэтажного дома, расположенного за пределами земельного участка, адрес ориентира XXXX, в порядке наследования. 

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05.07.2017 года.

Председательствующий И.Н. Веригина