Дело №2-1754/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2017 года г. Феодосия, Республика Крым

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Василенко --

при секретаре Шукуровой --

с участием истца Заремба --

представителя ответчика Демура --

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Заремба -- к ФИО1 --, третье лицо Администрация городского поселения пос. Коктебель об устранении препятствий в пользовании земельным участком и домовладением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Заремба -- обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 -- об обязании ответчика ФИО1 -- в кратчайшие сроки устранить препятствия в пользовании домовладением и земельным участком по адресу: 

<

адрес> путем уборки силами ответчика насыпанной земли в непосредственной близости от ворот домовладения истца, восстановлении поломанного забора и уборке земли и строительного мусора по периметру фундамента забора участка 30-Е со стороны смежного с ним земельного участка по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником домовладения и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается государственным актом (л.д.6). Собственником (распорядителем) смежного земельного участка является ответчик, который в отсутствие истца в непосредственной близости от ворот его домовладения без всяких разрешений и согласия, насыпал огромную кучу земли, что препятствует въезду автомобиля на принадлежащий истцу участок, делает невозможным его парковку, погрузку-выгрузку привезённых вещей и лишает его возможности запланированной постройки стационарных ворот в указанном месте, участок из-за этого оказался в яме - дождевые стоки стекают во двор вместе со смываемой землей и загрязняют двор. Так же ответчик порвал ограждающую сетку и засыпал землей забор. При строительстве фундамента своего забора ответчик засыпал землей и строительным мусором часть земельного участка истца, который теперь нужно очищать. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения иска возражала в полном объеме. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, поступили письменные пояснения, в которых просил рассмотреть дело в отсутствие представителя и вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что истец является собственником домовладения и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается государственным актом (л.д. 6).

Защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении требований об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определённые действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своём или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Согласно письма Администрации города Феодосии Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 -- был составлен административный протокол № по ст. 3.11 Закона Республики Крым от 25.06.2015 г. №117-ЗРК/2015 «Об административных правонарушениях в Республике Крым» (л.д.7).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Цилюрик --. и Караван -- суду пояснили, что ответчик засыпал дорогу, загородив подъезд к дому истца.

Таким образом, учитывая вышеприведенные обстоятельства, оценивая в совокупности все собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, - 

РЕШИЛ:

Исковое заявление Заремба -- к ФИО1 --, третье лицо Администрация городского поселения пос. Коктебель об устранении препятствий в пользовании земельным участком и домовладением - удовлетворить. 

Обязать ответчика ФИО1 -- в течение месяца с момента вступления в законную силу решения суда устранить препятствия в пользовании домовладением и земельным участком по адресу: 

<

адрес> путем уборки силами ответчика насыпанной им земли в непосредственной близости от ворот домовладения истца, восстановления поломанного забора и уборке земли и строительного мусора по периметру фундамента забора участка 30-Е со стороны смежного с ним земельного участка по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Феодосийский городской суд Республики Крым.

Судья Н.Н. Василенко