(УИД) ...RS0...-...

Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... ... года

Кировский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Цуцаева А.Ю., 

при секретаре судебного заседания Бетеевой Э.В.,

адвоката Ч., представившей удостоверение ... и ордер ... от ...,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б. и Р. к Т. и третьему лицу – Отделу внутренней миграции ОМВД России по ... ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Б. и Р. обратились в Кировский районный суд РСО-Алания с исковым заявлением к Т. и третьему лицу – Отделу внутренней миграции ОМВД России по ... ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований указали, что Б. и Р. на праве личной собственности по ... доле принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по ... (ранее ... и ул. Кирова, ...) ... .... В данном жилом доме зарегистрирована ответчица Т., ... года рождения. Т. по вышеуказанному адресу не проживает около 10 лет. Место ее нахождения им не известно. Т. является матерью Б. Указанное недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок) является их дедовским имуществом (по линии отца в отношении Б. и по линии матери в отношении Э.). Отец Б. - Б. умер ... Ответчица зарегистрирована, но по месту регистрации не проживает и соответственно никакие расходы за коммунальные услуги не несет. Они, как собственники недвижимого имущества, оплачивают все коммунальные платежи, производят текущие ремонты по дому. В связи с тем, что в доме числится зарегистрированной ответчица и не выписана до настоящего времени, доля ежемесячных расходов увеличивается, что существенным образом сказывается на их материальном положении. Кроме того, факт регистрации ответчицы в жилом доме нарушает их права как собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим им на праве собственности имуществом. 

Обратившись в суд, просят признать утратившей право пользования жилой площадью ответчицу Т., ... года рождения, в жилом доме, расположенном по адресу: ..., ... (ныне ...) и обязать Отдел внутренней миграции Отдела МВД России по ... ... снять с регистрационного учета ответчицу Т., ... года рождения, с жилого дома, расположенного по адресу: ..., ... (ныне ...).

Истцы Б. и Р. в судебное заседание не явились, однако обратились в адрес суда с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования полностью поддерживают и просят их удовлетворить.

Ответчик Т. в судебное заседание не явилась, место ее пребывания неизвестно, по месту регистрации не проживает. Установление местонахождения ответчика, суду не представляется возможным. 

В соответствии со ст.50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат коллегии адвокатов Адвокатской Палаты ... Ч.

Представитель ответчика Т. – адвокат Ч. исковые требования не признала, в связи с тем, что ей не известно мнение ответчика по исковому заявлению.

Представитель третьего лица – Отдела внутренней миграции ОМВД России по ... ... К., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения искового заявления Б. и Р. не возражает.

Выслушав мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Как установлено в судебном заседании, истцам на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: ..., ... б. Факт принадлежности истцам указанного домовладения подтверждается договорами дарения ... доли объектов недвижимого имущества от ... и ..., выписками из ЕГРН.

Согласно справке ... от ... администрации ... сельского поселения ... ..., Б. является жителем ... б и в состав его семьи входит Т.

Согласно справке ... от ... администрации ... сельского поселения ... ... домовладение, расположенное по ... был перенумерован на .... ... б.

Истцы обращались о снятии ответчика Т. с регистрационного учета в ОВМ ОМВД по ... .... 

Согласно письму ... от ... для снятия с регистрационного учета Т. начальником ОМВД России по ... ... Б. было рекомендовано обеспечить личную явку ответчика либо обратиться в суд.

Согласно Постановлению Правительства РФ от ... года (в ред. от ...) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст.31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, с учетом фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик Т., зарегистрированная в домовладении истцов, и не проживающая в доме истцов более 10 лет, утратила право пользования указанным жильем. 

Регистрация ответчика в домовладении собственников создает для истцов определенные материальные расходы и при таких обстоятельствах суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно абзацу 7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» признание утратившим право пользования жилым помещением и снятие гражданина РФ с регистрационного учета может производиться органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Б. и Р. к Т. и третьему лицу – Отделу внутренней миграции ОМВД России по ... ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Т., ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: ..., ... (ныне ...), принадлежащего Б. и Р..

Обязать Управление по вопросам миграции ОМВД России по ... ... снять с регистрационного учета ответчика Т., ... года рождения, с жилого дома, расположенного по адресу: ..., ... (ныне ...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд ... через Кировский районный суд Республики Северная Осетия - Алания в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ....

Судья А.Ю. Цуцаев