Дело № 2-3715/2025

25RS0029-01-2025-005902-66

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Игнатовой Н.В., при секретаре судебного заседания Романцовой К.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договор дарения недействительным,

с участием представителя истца по доверенности ФИО3, представителя ответчика по доверенности ФИО4

У С Т А Н О В И Л

Истец обратился с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ между истцом и ответчиком был заключен договор дарения XXXX, согласно которого даритель, дедушка, безвозмездно передает, а одаряемый, внучка, принимает в собственность земельный участок и здание-административно-торгово-коммерческий комплекс, адрес (местоположение) объектов: Приморский край, г. Уссурийск, ул. XXXX. Согласно п. 2.1. договора, передача объектов дарителем и принятия его одаряемым осуществляется с момента подписания договора. Однако после подписания договора ответчик объекты дарения не передал, акт приема передачи не подписал, сам фактически продолжил пользоваться и распоряжаться подаренным имуществом. Как ответчик пояснил истцу перед заключением договора, что договор заключен с целью избежать спора с наследниками первой очереди (одаряемая является внучкой) и пользоваться и распоряжаться объектами дарения она сможет только после смерти ответчика. Таким образом, заключая договор, стороны не преследовали правовых целей по передачи имущества от ответчика к истцу. На основании изложенного просил признать договор дарения XXXX от ДД.ММ.ГГ недействительной (мнимой) сделкой.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить, так же просила применить последствия недействительности сделки и вернуть все в первоначальное состояние. 

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, в связи с чем, ему, под роспись были разъяснены последствия признания иска в соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не указывает в мотивировочной часта решения обстоятельства дела, установленные судом, и доказательства, на которых основаны выводы суда, указывая только на признание ответчиком иска.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречить закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Поэтому требования истца о признании договора дарения XXXX от ДД.ММ.ГГ недействительным, подлежат удовлетворению в полном объеме.

По изложенному, руководствуясь статьями 173, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Признать договор дарения XXXX от ДД.ММ.ГГ заключенный между ФИО7 действующей по доверенности за ФИО2 и ФИО1 – недействительным.

Решение является основанием для погашения записи в ЕГРН о праве собственности на объект недвижимости и земельный участок по адресу г. Уссурийск, ул. XXXX, 4а, в отношении ФИО1 и основанием для восстановления записи о праве собственности ФИО2 на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2025.

Председательствующий Н.В. Игнатова