Дело № 2-142/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2017 года с. Чарышское 

Чарышский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Чучуйко Ю.И.,

при секретаре Пташенчук Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 (в браке ФИО6) О.А. к Администрации Маралихинского сельсовета Чарышского района Алтайского края, о признании за ними права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 (в браке ФИО6) О.А. обратились в суд с иском к Администрации Маралихинского сельсовета Чарышского района Алтайского края, о признании права собственности за ФИО1 на *** долю, за ФИО2 и за ФИО3 (в браке ФИО6) О.А. по *** доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ---. 

Обосновали заявленное требования тем, что *** года заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан между совхозом «С» и ФИО4, предметом договора являлся жилой дом, расположенный по адресу: ---. В настоящее время адрес домовладения изменен на ---. На момент заключения данного договора членами семьи ФИО4 являлись его супруга ФИО1, дочь ФИО2 и дочь ФИО3 (в браке ФИО6) О.А. *** года ФИО4 умер, его супруга ФИО1 фактически приняла наследственное имущество, в том числе и ее долю в праве собственности на спорное жилое помещение, оставшись проживать в нем и нести бремя расходов по его содержанию. Других наследников нет. 

До настоящего времени оформить право собственности на указанную квартиру не возможно.

Просят признать за ФИО2 и ФИО3 (в браке ФИО6) О.А. право собственности по *** доли на основании договора приватизации от ***, за ФИО1 на *** долю в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, в праве общей долевой собственности на жилой --- 

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме на основании доводов, изложенных в иске. ФИО2, ФИО3 (в браке ФИО6) О.А. от наследства ФИО4 отказались. Спора между истцами о наследовании имущества нет.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3 (в браке ФИО6) О.А. не явились, извещены надлежаще, в поступивших в суд заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Ответчик – Администрация Маралихинского сельского совета Чарышского района Алтайского края своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, заявлений и ходатайств не направляли.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направляли. 

Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, направила информацию о наследниках ФИО4

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** года заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан между совхозом «С» и ФИО4, предметом договора являлся жилой дом, расположенный по адресу: ---. В настоящее время адрес домовладения изменен на ---. На момент заключения данного договора членами семьи ФИО4 являлись его супруга ФИО1, дочь ФИО2 и дочь ФИО3 (в браке ФИО6) О.А.. Данный факт подтверждается копией указанного договора, копией регистрационного удостоверения, копией заявления о приватизации жилого помещения, справкой о составе семьи на момент приватизации. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в совместную собственность ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 (в браке ФИО6) О.А. по *** доли за каждым.

Согласно копии свидетельства о смерти, выданного *** г. сектором по Чарышскому району Алейского межрайонного отдела ЗАГС управления ЗАГС Алтайского края, ФИО4 умер *** г. в ---.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ). 

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, после смерти ФИО4 в управление наследственным имуществом, в том числе и долей наследодателя в жилом доме вступила его супруга – ФИО1

Иных лиц, которые претендуют на имущество умершего ФИО4 из имеющихся материалов дела не установлено. 

В соответствии с информацией нотариуса Чарышского нотариального округа ФИО5, к имуществу наследодателя ФИО4 заведено наследственное дело № по заявлению супруги ФИО1, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Дети ФИО2 и ФИО3 (в браке ФИО6) О.А. на наследство не претендуют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом ФИО1 подлежит признанию право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, из них на *** доли в порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО4 и на *** доли на основании договора приватизации от *** года. 

За истцами ФИО2 и ФИО3 (в браке ФИО6) О.А. подлежит признанию право собственности по *** доли за каждым в праве общей долевой собственности на спорную квартиру на основании договора приватизации от *** года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 (в браке ФИО6) О.А. удовлетворить. 

Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженкой ---, право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Признать за ФИО2, *** года рождения, уроженкой ---, право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Признать за ФИО6, *** года рождения, уроженкой ---, право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Ю.И. Чучуйко