Дело № 2- 1015 /2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 года г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Ефременковой В.В., с участием помощника прокурора города Черняховска Деминой Ю.Н., при секретаре Кузнецовой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО1 ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета ФИО3. 

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора дарения от 22.07.2009 года является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрирован ее бывший супруг ФИО2, брак с которым расторгнут в 1993 году. В спорной квартире проживает она и бывший супруг, который членом ее семьи не является, выпивает, ведет себя агрессивно по отношению к ней.

В судебном заседании истица ФИО2 требования иска поддержала, по доводам в нем изложенным.

Ответчик ФИО3 надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения иска в суд не явился. Ходатайство об отложении дела не заявлял. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

Третье лицо МО МВД России «Черняховский» извещено о времени и месте рассмотрения дела. Представитель третьего лица в суд не явился. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Выслушав истицу, свидетеля, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ч. 1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно материалам дела, квартира по адресу: 

<

адрес> находится в единоличной собственности истицы на основании договора дарения от 22.07.2009 года.

Пользователем спорной квартиры, согласно представленных сведений в поквартирной карточке, является ответчик ФИО3. 

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в квартире с 2008 года. 

Как установлено в судебном заседании и не оспорено стороной ответчика в квартире проживают истица ФИО2 и ответчик ФИО3. Ответчик ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения не является. Брак между сторонами расторгнут в 1993 году. Стороны не заключали соглашение о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника.

Свидетель ФИО4 в суде пояснила, что квартира на 

<

адрес> принадлежит ее матери ФИО2. В квартире проживает ее отец ФИО3, который злоупотребляет спиртными напитками. В состоянии опьянения ведет себя агрессивно по отношению к ФИО2.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что, поскольку ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника, соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, то право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежит прекращению, и он подлежит выселению из жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Как следует из материалов дела, ФИО2 по квитанции серии № оплачено 6000 рублей за консультацию и составление искового заявления. В связи с чем, суд считает, что данные расходы подлежат возмещению. Государственная пошлина подлежит взысканию в сумме 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО9 удовлетворить.

Признать прекратившим право пользования жилым помещением и выселить ФИО1 ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, отменить его регистрацию по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 ФИО11 в пользу ФИО1 ФИО12 судебные расходы в сумме 6 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Черняховский городской суд в течение месяца с момента принятия. 

Судья В.В.Ефременкова

Мотивированное решение изготовлено 26 октября 2020 года.

Судья В.В.Ефременкова