Дело № 2-342/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2018 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Любимова А.В., 

при секретаре Савченко К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице представителя ФИО2 к Администрации Буденновского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ООО "Буденновский" об изменении размера доли в имуществе наследодателя и включении ее в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об изменении размера доли в имуществе наследодателя и включении ее в состав наследственной массы, ссылаясь на то, что 

Вместе с тем, истица не может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок в связи с тем, что участники долевой собственности на данный земельный участок воспользовались своим правом на выдел доли в натуре. Фактически, земельный участок кадастровый №, адрес (местоположение): Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес>» р.у. № № имеет площадь № кв.м, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако размер доли наследодателя в размере 1/104 остается не низменным.

С учетом изложенного, фактически наследодателю на момент определения доли в размере 1/104 соответствовало 11,7 га земель сельскохозяйственного назначения.

С учетом уменьшения площади земельного участка в результате выдела собственников, на момент открытия наследства фактически для данного размера доли соответствует 6,62 га, что существенно нарушает права как наследодателя, так и наследника.

Без перерасчета размера доли наследодателя в судебном порядке е защитить права наследника не возможно.

Таким образом, исходя из площади земельного участка 6884558 кв.м и размера площади земельного участка в размере 11,7 га, соответствующего размеру доли наследодателя на момент ее определения, в настоящее время будет соответствовать размер доли наследодателя равной 1/59 (11,6687 га), которая подлежит включению в наследственную массу наследодателя.

При этом, учитывая тот факт, что участники общей долевой собственности не лишены права на выдел земельного участка, что так же приведет к уменьшению площади земельного участка и изменению размера доли участников общей долевой собственности целесообразно определить размер доли наследодателя исходя из площади земельного участка пропорционально размера его доли на момент приобретения права собственности - 11,7 га.

Иным способом защитить свои права, кроме обращения в суд, истице не представляется возможным.

Просит суд: 

Определить размер доли ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> в земельном участке кадастровый №, общей площадью 6884558 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение): Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес>» р.у. №, контур № № в размере 1/59, что соответствует 11,7 га и включить данное имущество в состав наследственной массы после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание явился, настаивает на удовлетворении исковых требований по изложенным в них мотивам.

Представитель ответчика Администрации Буденновского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области в судебное заседание не явился, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали, не возражают против их удовлетворения. Требования ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные исковые требования относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ООО "Б" в судебное заседание представителей не направили, извещены о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом. 

Дело рассмотрено с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.

Суд, приняв во внимание ходатайства неявившихся участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии со ст. 245 ГК РФ:1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

В силу положений ст. 246 ГК РФ: 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества.

В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновении, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами; Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства; Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст. 1152 ГК РФ: 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ: 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, и подтверждается представленными суду доказательствами, что 

Однако, Истица лишена возможности получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок в связи с тем, что участники долевой собственности на данный земельный участок воспользовались своим правом на выдел доли в натуре. Фактически, земельный участок кадастровый №, адрес (местоположение): Россия, 

<

адрес>» р.у. №, контур № № имеет площадь 6884558+7-22959 кв.м, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако размер доли наследодателя в размере 1/104 остается не низменным.

Таким образом, фактически на момент определения доли наследодателя в размере 1/104 это соответствовало 11,7 га земель сельскохозяйственного назначения.

С учетом уменьшения площади земельного участка в результате выдела собственников, на момент открытия наследства фактически для данного размера доли соответствует 6,62 га, что существенно нарушает права наследника.

В связи с этим, исходя из площади земельного участка 6884558 кв.м и размера площади земельного участка в размере 11,7 га, соответствующего размеру доли наследодателя на момент ее определения, в настоящее время будет соответствовать размер доли наследодателя равной 1/59 (11,6687 га), которая подлежит включению в наследственную массу наследодателя.

В силу положений п.п. 1 и 2 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. 

Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ: При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая вышеизложенное, во взаимосвязи с правовым положением ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, принимая во внимание, что ответчиком исковые требования признаны в полном объеме, и они не противоречат действующему законодательству, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 в лице представителя ФИО2 удовлетворить;

Определить размер доли ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> в земельном участке кадастровый №, общей площадью 6884558 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение): Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес> р.у. № № в размере 1/59, что соответствует 11,7 га и включить данное имущество в состав наследственной массы после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 мая 2018 года.

Судья: подпись 

«Копия верна» Любимов А.В.

Судья Пролетарского районного суда 

Ростовской области Любимов А.В.