Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 06 сентября 2018 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Шалаботиной А.В., с участием истца – ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-988/18 по исковому заявлению ФИО7 к администрации г.о.Чапаевск, ФГБУ «Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.о.Чапаевск, ФГБУ «Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования.

В судебном заседании истец – ФИО7, исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Она пояснила, что 

<

Дата обезличена> умер муж - ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде гаража, инвентарный 

<

Номер обезличен>, кадастровый 

<

Номер обезличен>, и земельный участок под этим гаражом с кадастровым номером: 

<

Номер обезличен>, площадью 24 кв.м., расположенные по адресу: г.о.Чапаевск, по 

<

Адрес обезличен> смерти мужа она продолжает пользоваться гаражом. Другие наследники – дочери: ФИО3, ФИО4, отказались от права наследования после смерти отца в её пользу. При обращении к нотариусу для принятия наследства ей было отказано в выдаче свидетельства из-за отсутствия правоподтверждающих документов, бесспорно подтверждающих принадлежность ? доли в праве общей долевой собственности на гараж. Просила признать за ней право собственности в порядке наследования на объекты недвижимости: гараж и земельный участок под этим гаражом, расположенные по адресу: г.о.Чапаевск, по 

<

Адрес обезличен>.

Ответчик - представитель администрации г.о.Чапаевск и ФГБУ «Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

Адрес обезличен>, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. Суд принял решение о рассмотрении дела без их участия. Из отзыва администрации г.о.Чапаевск известно, что против удовлетворения иска не возражает, в случае если не затронуты права иных лиц. 

Третьи лица - нотариус г.о.Чапаевск ФИО6, дочери наследодателя - ФИО3 и ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия. Ранее в судебном заседании ФИО3 и ФИО4 не возражали против удовлетворения иска ФИО7, спора о праве на наследство нет.

Выслушав мнение истца, изучив представленные документы, суд считает, что исковое заявление ФИО7 к администрации г.о.Чапаевск, ФГБУ «Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

Адрес обезличен> о признании права собственности в порядке наследования на объекты недвижимости подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, из Свидетельства о смерти 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> усматривается, что ФИО1 (супруг истца) умер 

<

Дата обезличена> в 

<

Адрес обезличен>, актовая запись 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>. (л.д.5).

Согласно Свидетельству о заключении брака 

<

Номер обезличен> известно, что ФИО1 и ФИО5 

<

Дата обезличена> заключили брак в 

<

Адрес обезличен>, после заключения брака супругам присвоена фамилия «Храповы», актовая запись 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>. (л.д. 6).

Из технического паспорта гаража с инвентарным номером 

<

Номер обезличен> известно, что правообладателем является ФИО1, гараж имеет площадь 24 кв.м., введен в эксплуатацию 

<

Дата обезличена>. (л.д.7-10).

Согласно Решению 

<

Номер обезличен> Исполкома Чапаевского городского Совета народных депутатов от 

<

Дата обезличена> усматривается, что ФИО1, члену кооператива, отведено для строительства гаража и дальнейшей эксплуатации земельный участок, размером 4,0 х 6,0 м., по адресу: 

<

Адрес обезличен>, кооператив 

<

Номер обезличен>. (л.д. 11).

Согласно Свидетельству 

<

Номер обезличен> о праве собственности на землю постоянного пользования от 

<

Дата обезличена> известно, что ФИО1 на основании решения главы администрации 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> предоставлен земельный участок, площадью 24 кв.м., в районе 

<

Адрес обезличен>, для строительства гаража - разрешение 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>. (л.д. 12). 

Из сообщения нотариуса г.Чапаевск от 

<

Дата обезличена> известно, что факту смерти ФИО1, умершего 

<

Дата обезличена>, заведено наследственное дело 

<

Номер обезличен>. Для выдачи свидетельства о праве на наследство заявителю необходимо предоставить правоподтверждающие документы, бесспорно подтверждающие принадлежность ? доли в праве общей долевой собственности на гараж. (л.д. 14).

Согласно сообщению нотариуса г.Чапаевск от 17 августа 2018 года известно, что факту смерти ФИО1, умершего 

<

Дата обезличена> года, заведено наследственное дело № 

<

Номер обезличен>. Наследниками являются: жена - ФИО7, дочери - ФИО3 и ФИО4. наследство приняла - ФИО7

Согласно уведомлению об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от 

<

Дата обезличена> ФГБУ "Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области" ФИО7 отказано во включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости: здании по адресу: 

<

Адрес обезличен>, кооператив 

<

Номер обезличен>, поскольку в предоставленных документах имеются несоответствия. (л.д. 16, 17).

По адресной справке 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> директора МКУ "УАиГ" известно, что объекты недвижимости гараж с инв. 

<

Номер обезличен> и земельный участок, площадью 24 кв.м., расположены по адресу: г.о.Чапаевск, по 

<

Адрес обезличен>. (л.д.15).

Согласно выписки из ЕГРН от 

<

Дата обезличена> известно, что нежилое здание с инв. 

<

Номер обезличен> имеет кадастровый 

<

Номер обезличен>, площадь 18,7 кв.м., расположено по адресу: 

<

Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, по 

<

Адрес обезличен>, год ввода в эксплуатацию - 1992.

Согласно выписки из ЕГРН от 

<

Дата обезличена> известно, что земельный участок имеет кадастровый 

<

Номер обезличен>, площадь 24 кв.м., расположено по адресу: 

<

Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>.

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их относимости, допустимости, достоверности и достаточности для принятия решения.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п.3 настоящей статьи. 

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. 

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось (ч.2 ст.1152 ГК РФ).

Не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований то обстоятельство, что наследодатель при жизни не оформил свое право собственности на наследуемое имущество в установленном законом порядке.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлены случаи регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ (до 30 октября 2001 года), в упрощенном порядке (ч.1 ст.49). Перечень документов, на основании которых осуществляется такая регистрация, приведен в ч.1 ст.49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ.

В соответствии с ч.2 ст.49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" по правилам этой статьи Закона можно зарегистрировать право собственности на земельный участок в случае, когда гражданин обладает правом собственности на здание (строение) или сооружение, расположенное на этом участке, если такое право перешло к нему в порядке наследования или по другим основаниям.

Таким образом, анализируя вышеприведенные нормы закона, доводы истца, исследованные доказательства, суд считает, что иск ФИО7 подлежит удовлетворению. В судебном заседании установлено, что ФИО1, умершим 

<

Дата обезличена>, при жизни был построен гараж, площадью 24 кв.м., по адресу: 

<

Адрес обезличен>, кооператив 

<

Номер обезличен>. Гараж и земельный участок под гаражом были приобретены ФИО2 во время брака, то есть имущество является общим имуществом супругов. После смерти мужа истца наследником по закону является супруга: ФИО7. Другие наследники – дочери умершего: ФИО1 - ФИО3 и ФИО4, на наследство в виде гаража и земельный участок под гаражом не претендуют. Спора о праве наследования нет. 

С учётом изложенного, исковое заявление ФИО7, к администрации г.о.Чапаевск, ФГБУ «Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области о признании права собственности в порядке наследования подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО7 к администрации г.о.Чапаевск, ФГБУ «Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования на объекты недвижимости - гараж, инвентарный 

<

Номер обезличен>, кадастровый 

<

Номер обезличен>, и земельный участок под этим гаражом с кадастровым номером: 

<

Номер обезличен>, площадью 24 кв.м., расположенные по адресу: 

<

Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, по 

<

Адрес обезличен>, после смерти ФИО1, умершего 

<

Дата обезличена> в г.о.

<

Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда 

Овсянников С.В.

Мотивированное Решение изготовлено

10 сентября 2018 года.