Гр.дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

02 февраля 2024 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. с участием адвоката Коноплева С.Ю. при секретаре Ивановой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО4 и третьим лицам судебным приставам-исполнителям Алтуфьевского ОСП ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО5, ФИО3, ООО «Перспектива» об обращении взыскания на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 и третьим лицам судебным приставам-исполнителям Алтуфьевского ОСП ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО5, ФИО3, ООО «Перспектива» об обращении взыскания на земельные участки.

Требования истца основаны на том, что ИП ФИО2 обратился в Левобережный районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО4 о взыскании денежных средств и расходов по оплате госпошлины. Решением Левобережного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования были удовлетворены, суд взыскал с ответчика сумму долга в размере 2611384,64 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 21365,98 рублей. На основании предъявленного взыскателем исполнительного листа ФС 041985620 от ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель Алтуфьевского ОСП ФИО5 возбудил исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. Требования взыскателя на данный момент не удовлетворены. У должника имеется недвижимое имущество, на которое судебным приставом-исполнителем был наложен запрет регистрационных действий по исключению из реестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0060515:181, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/т «Монолит» северо-восточнее д.Бельское, уч.180; земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0060516:36, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Дубрава» северо-восточнее д.Бельское, уч.37. За счет данного имущества возможно погасить долг. На основании изложенного просит обратить взыскание на принадлежащие ФИО4 на праве собственности земельные участки.

В судебном заседании представитель истца – адвокат ФИО8 иск поддержал и дополнил, что имеется возбужденное, не приостановленное исполнительное производство. Имеется недвижимое имущество у должника, движимого имущества не имеется. На недвижимое имущество возможно обратить взыскание. В настоящее время долг не погашен, погашено около 700000 рублей, долг составляет 2000000 рублей.

Представитель ФИО4 – ФИО10 в суде иск не признала, поддержала письменный отзыв, в котором указала, что в настоящее время в производстве Левобережного районного суда 

<

адрес> находится на рассмотрении ходатайство о восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы на решение суда по делу №. ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО2 обратился в Арбитражный суд 

<

адрес> с иском о взыскании задолженности по договору купли-продажи имущественного комплекса. В связи с нарушением претензионного порядка, а также направлением искового заявления сторонам по делу на иные адреса, не соответствующие юридическому статусу организации и адресу регистрации генерального директора, ответчик был лишен права на защиту своих интересов в судебном порядке. ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда 

<

адрес> по делу №А40-115327/2021 иск ИП ФИО2 к ООО «Перспектива» удовлетворен в полном объеме, выдан исполнительный лист №ФС 037916813, сумма требования по которому составляет 2726500 рублей основного долга и 36633 рубля - оплата госпошлины. В связи с тем, что исполнительный лист находился на исполнении в кредитной организации ПАО «Сбербанк России» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения долга на счет ИП ФИО2 были перечислены денежные средства в размере 363571,79 рублей. На основании копии исполнительного листа было возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «Перспектива» и взысканы денежные средства в размере 63684,41 рублей. В связи с подачей ненадлежащего документа на исполнение вынесено постановление об отмене исполнительного производства. Истец, получив исполнительный лист на основании решения Арбитражного суда 

<

адрес> по делу №А40-115327/2021 в отношении должника ООО «Перспектива», получая денежные средства, не окончив принудительного исполнения, обратился с требованиями в Левобережный районный суд 

<

адрес> за взысканием долга в полном объеме с поручителя. В исковом заявлении указан неверный адрес ответчика ФИО4, что исключает получение информации ответчиком. Решением Левобережного районного суда 

<

адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ иск ИП ФИО2 к ФИО4 был удовлетворен, выдан исполнительный лист. В связи с неполучением информации о ведении судебного производства, решение Левобережного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком и третьим лицом ООО «Перспектива» на данный момент не получено. В связи с чем ДД.ММ.ГГГГ через Левобережный районный суд 

<

адрес> подана апелляционная жалоба с ходатайством о восстановлении срока подачи жалобы. Ходатайство принято к производству. На основании исполнительного листа, находящегося в ПАО «Сбербанк России», с расчетного счета ФИО4 были списаны денежные средства в размере 19766,56 рублей. В отношении ФИО4 также было возбуждено исполнительное производство судебным приставом-исполнителем Алтуфьевского ОСП №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. В рамках данного исполнительного производства также удержаны денежные средства и перечислены взыскателю в размере 277670,31 рублей. Также в рамках данного исполнительного производства списаны денежные средства с расчетного счета ИП ФИО4 в размере 18629,09 рублей и по постановлению 636200870/7728-1 от ДД.ММ.ГГГГ перечислена заработная плата в размере 4382 рублей. По общему правилу поручитель отвечает солидарно с должником. Таким образом, истец вправе предъявить иск о взыскании задолженности по договору одновременно к должнику и поручителю, только к должнику или только к поручителю. ДД.ММ.ГГГГ ведущим судебным приставом-исполнителем ФССП по ЦАО № по 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа №ФС 037916813 от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «Перспектива» на сумму 2726500 рублей основного долга и 36633 рублей – оплата госпошлины. Таким образом, общая сумма исковых требований по исполнительным производствам в солидарном порядке составляет 8159016,62 рублей без учета уже взысканных денежных средств, что ведет к неосновательному обогащению стороны истца. В случае отмены решения Левобережного районного суда 

<

адрес> в отношении должника ФИО4 и удовлетворения фактически встречных исковых требований ООО «Перспектива» к ИП ФИО2, дает основания предполагать невозможность совершить поворот исполнения. На основании изложенного просит в иске отказать. 

Представитель ответчика также дополнила, что ответчик подала апелляционную жалобу, пытается восстановить срок для ее принятия, и тогда у истца не будет вступившего в законную силу решения суда. На сегодня решения о восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы нет, ответчику отказано в восстановлении срока. Задолженность не выплачена. Долг ответчика перед ФИО2 около 2000000 рублей. Вступившего в законную силу решения в отношении ФИО2 в пользу ФИО4 или ООО «Перспектива» нет. В Арбитражном суде идет разбирательство, рассмотрение дела назначено на ДД.ММ.ГГГГ. Два участка принадлежат ФИО4, не согласна на обращение взыскания на земельные участки. На участках ничего нет. Другого имущества у ФИО4 нет. Она считает, что ей и ООО «Перспектива» причинен гораздо больший ущерб.

Представитель третьего лица ООО «Перспектива» ФИО10 в суде возражала против удовлетворения иска ИП ФИО2 по аналогичным доводам. 

3-и лица судебные приставы-исполнители Алтуфьевского ОСП ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО5, ФИО3 в суд не явились. 

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Согласно п. 5 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется на принципах: соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в п. 5 ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве", основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 10-П, в п. 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Согласно ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

2. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

3. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А40-115327/2021-147-818 по делу по заявлению ИП ФИО2 к ООО «Перспектива» о взыскании задолженности с ООО «Перспектива» в пользу ИП ФИО2 взыскана задолженность по Договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2726500 рублей, расходы по госпошлине в размере 36633 рублей. Решение вступило в законную силу. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Центральному АО № возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ООО «Перспектива», взыскателя – ИП ФИО2, предмет исполнения – иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 2763133 рублей. 

ДД.ММ.ГГГГ Левобережным районным судом 

<

адрес> вынесено решение по иску ИП ФИО2 к ФИО4 о взыскании денежных средств, в соответствии с которым с ФИО4, как поручителя ООО «Перспектива», было взыскано в пользу ИП ФИО2 2611384,64 рублей, с учетом частичного погашения задолженности ООО «Перспектива» перед взыскателем. 

ДД.ММ.ГГГГ ведущим судебным приставом-исполнителем Алтуфьевского ОСП ГУФССП России по 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа – исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Левобережным районным судом 

<

адрес>, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 2632750,62 рублей, в отношении должника ФИО4 в пользу взыскателя ФИО2. 

В ходе двух исполнительных производств в отношении ООО «Перспектива» и ФИО4, которые отвечают перед ИП ФИО2 солидарно, погашение задолженности произведено в сумме, не превышающей 700000 рублей, о чем пояснили стороны в судебном заседании. 

В ходе исполнения требований исполнительного документа было установлено, что должнику ФИО4 на праве собственности принадлежат: земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0060516:36, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Дубрава» северо-восточнее д.Бельское, уч.37, с видом разрешенного использования: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0060515:181, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/т «Монолит» северо-восточнее д.Бельское, уч.180, с видом разрешенного использования: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно выписке из ЕГРН, кадастровая стоимость земельного участка с кн 50:01:0060516:36 составляет 196440 рублей, кадастровая стоимость земельного участка с кн 50:01:0060515:181составляет 199278 рублей.

Постановлением ведущего судебного пристава-исполнителя Алтуфьевского ОСП от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанных земельных участков.

Взыскатель ИП ФИО2 обратился в суд с иском об обращении взыскания на указанные земельные участки, указав, что требования исполнительного документа не исполнены, иного имущества у должника нет. 

Представитель ответчика в суде иск не признала, так как решение Левобережного районного суда 

<

адрес> принято в отсутствие ответчика, не извещенного надлежащим образом о судебном производстве, на данное решение подана апелляционная жалоба с ходатайством о восстановлении срока на ее подачу. Кроме того, в Арбитражном суде 

<

адрес> рассматривается дело по иску ООО «Перспектива» к ИП ФИО2 о взыскании денежных средств, в связи с чем просит в иске отказать. 

Суд считает, что доводы ответчика не могут быть приняты в качестве основания для отказа в иске, так как не представлено доказательств того, что ответчику восстановлен срок на подачу апелляционной жалобы, что решение Левобережного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, исполнительный лист отозван. На момент рассмотрения настоящего иска отсутствуют сведения о том, что в отношении ИП ФИО2 возбуждено исполнительное производство в пользу взыскателя ООО «Перспектива» и что имеются основания для зачета встречных требований. 

Согласно сведениям из ЕГРН, спорные земельные участки принадлежат ответчику. Как пояснила представитель ФИО4, каких-либо строений на земельных участках нет. 

В соответствии со ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: 

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; 

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Так как земельный участок принадлежит на праве собственности ответчику, не относится к имуществу, перечисленному в ст.446 ГПК РФ, задолженность перед взыскателем до настоящего времени ответчиком добровольно не погашена, остаток задолженности по исполнительному производству в отношении ФИО4 составляет 2340533,31 рублей, суд приходит к выводу об обоснованности требований судебного пристава-исполнителя о наличии оснований для обращения взыскания на принадлежащие ответчику земельные участки. 

Сведений о наличии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в первую очередь в счет полного погашения долга, ответчик при рассмотрении дела не представил.

Поскольку обращение взыскания на земельные участки будет полностью отвечать интересам взыскателя и обеспечит исполнение принятого постановления, суд удовлетворяет заявленные требования, и обращает взыскание на указанные земельные участки.

Так как при подаче иска госпошлина не была оплачена, то при вынесении решения суд взыскивает с ответчика госпошлину в доход государства в размере 600 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ФИО6 366318189764) к ФИО4 (ФИО6 771506008472) об обращении взыскания на земельные участки удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО4 (ФИО6 771506008472) на праве собственности земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0060516:36, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Дубрава» северо-восточнее д.Бельское, уч.37, с видом разрешенного использования: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО4 (ФИО6 771506008472) на праве собственности земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0060515:181, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/т «Монолит» северо-восточнее д.Бельское, уч.180, с видом разрешенного использования: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Взыскать с ФИО4 госпошлину в доход бюджета Талдомского городского округа 

<

адрес> в размере 600 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд. 

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме 

составлено 19.02.2024

Решение не вступило в законную силу