Дело № 2-11443/2025

УИД 16RS0042-03-2025-006315-09

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года г. Набережные Челны РТ 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахатовой З.Г., 

при секретаре судебного заседания Исламовой Э.М., 

с участием истца ФИО1,

третьего лица ...

ответчика ФИО2,

с участием помощника прокурора Егоренкова Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета из ..., расположенной по адресу: ..., указывая, что является общим долевым собственником указанного жилого помещения. В спорной квартире зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2, который был зарегистрирован по спорному месту ошибочно, что подтверждается материалами проверки органов прокуратуры. Освободить жилое помещение добровольно ответчик отказывается. Ответчик утратил право пользования жилым помещением после прекращения брака ... с ФИО6 и проживает в квартире безосновательно. В связи с этим, просит выселить ответчика из принадлежащего истцу жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что ответчик ранее приходился ему отчимом, который незаконно вселился в спорную квартиру после смерти его и ФИО3 матери. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив суду, что после смерти супруги для реализации и защиты прав своего малолетнего ребенка подал заявление на регистрацию в квартире, чтобы иметь возможность жить вместе с дочерью, заниматься ее воспитанием и защищать ее права. Своего жилья не имеет. С 2017 года содержал свою супругу, после развода продолжал выплачивать алименты. После смерти матери полностью занялся воспитанием ребенка. С момента вселения в квартиру он проживает в ней совместно с дочерью ФИО3, которая обучается в школе. Ввиду его трудовой деятельности в органах МВД и ненормированным рабочим днем, он забирает девочку по приходу с работы от бабушки ФИО8, которая проживает в этом же доме, где расположена спорная квартира, и встречает ее по своей воле со школы. С дочерью он также проводит выходные, и по ее же просьбе отводит к бабушке, кроме этого, проводит отпуска с ней на юге.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, указав, что является бабушкой ФИО3 и ФИО1, ответчик приходится ей бывшим зятем, который в воспитании своей дочери не участвует, материально не помогает. Ответчик вселился в спорную квартиру без согласия собственников и проживает там. По данному поводу обращались в прокуратуру, которая, установив нарушения, внесла представление в адрес МВД, между тем, ФИО2 не выписали из квартиры и он остается там. Она неоднократно обращалась в органы опеки и попечительства по факту неучастия ответчика в жизни несовершеннолетней ФИО3, однако какие-либо меры по этому поводу приняты не были. С момента смерти матери ФИО3 она фактически является единственным воспитателем девочки. При этом не отрицала, что ответчик забирает девочку каждый вечер в спорную квартиру, которую по утрам на сборы в школу приводит к ней, а потом сам отводит в учебное заведение. Со школы встречает внучку она сама по своей воле.

Третьи лица ФИО3, представитель УМВД России по г. Набережные Челны не явились, извещены.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства г.Набережные Челны в судебное заседание не явился, просил отказать в удовлетворении исковых требований, представив суду акт обследования жилищно-бытовых условий ответчика.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав в судебном заседании стороны, третье лицо, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим оставлению без удовлетворения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с положениями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (часть 1). Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (часть 2).

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Статья 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7). 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

В пункте 13 Постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного Кодекса РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, образование, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.

В силу положений статей 63, 65 Семейного Кодекса РФ родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 (3/11 и 1/11 доли), ФИО8 (3/11 доли), ФИО1 (3/11 и 1/11 доли) на основании договора купли-продажи и свидетельства о праве на наследство, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Из регистрационного досье следует, что в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2

Брак между ФИО2 и ФИО6 расторгнут ... (л.д.15).

ФИО6 умерла ... (л.д.16).

Ответчик ФИО2 и ФИО6 являются родителями несовершеннолетней ФИО3 (л.д.13), которая является общим долевым собственником спорной квартиры. 

Из характеристики МБОУ «Детский сад» следует, что ФИО3 воспитывается бабушкой ФИО8 Папа ФИО9 Г.Н. до момента смерти матери в воспитании и образовании Насти не принимал участие, в детском саду не появлялся (л.д.18).

... ФИО1 обратился в адрес прокуратуры г. Набережные Челны с заявлением о нарушении порядка регистрации в его собственности по месту жительства ФИО2 На основании указанного обращения проведена проверка, в ходе которой внесено представление об устранении нарушений федерального законодательства на имя начальника УМВД по г.Набережные Челны. 

Заключением по материалам служебной проверки, утвержденным врио начальника УМВД по г. Набережные Челны от ..., установлены нарушения служебной дисциплины, выразившиеся в несоблюдении требований ст. 5 Дисциплинарного Устава ОВД РФ, утвержденного Указом Президента РФ от ... ..., в части неисполнения требований подп. 49.4 Административного регламента по представлению госуслуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а именно осуществления действий по регистрации ФИО2 в спорной квартире без согласия собственников (л.д. 19).

В то же время, из акта обследования жилищно-бытовых условий ФИО8, проживающей по адресу: ... следует, что в однокомнатной квартире площадью 32 кв.м. зарегистрирована и проживает ФИО8 В зальной комнате имеются два дивана, детская кровать для несовершеннолетней, телевизор, письменный стол, шкаф. В кухне расположен кухонный гарнитур, необходимая бытовая техника. Со слов ФИО8, внучка ФИО3 в дневное время находится у нее, вечером ее забирает отец, они живут в ... (этажом выше), в которой он зарегистрировался и живет незаконно. Со слов ФИО8 с отцом ребенка у нее сложились натянутые отношения. 

Отделом опеки и попечительства г.Набережные Челны составлен акт обследования жилищно-бытовых условий ФИО2 Обследованием установлено, что в двухкомнатной квартире площадью 44,2 кв.м. проживают ФИО2, несовершеннолетняя ФИО3, учащаяся 1 класса. Со слов ответчика он проживает в квартире с .... Дочь ФИО3 ночует в данной квартире и проводит время в выходные дни с отцом. Днем после занятий из школы встречает бабушка ФИО8 и дневное время проводит у нее. Между отцом и дочерью теплые отношения, свойственные отцу и дочери. на момент посещения в квартире чисто, имеются условия для проживания и воспитания несовершеннолетней дочери. 

Из характеристики ученицы 1 класса ФИО3 следует, что ФИО3 воспитывается в неполной семье. Вопросам воспитания и развития ребенка в семье уделяется достаточно времени. В воспитании ребенка помогает бабушка. Отец и бабушка знают о проблемах ребенка и стараются помочь. 

Данные обстоятельства также подтверждаются пояснениями сторон, совместными фотографиями и видео ответчика с дочерью ФИО3, билетами поездки на отдых, медицинскими документами на несовершеннолетнюю, в которых обследование проводится в присутствии отца.

Разрешая заявленные требования по существу, суд, исследовав и оценив доводы и возражения сторон, представленные сторонами доказательства по правилам статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, руководствуясь положениями статей 31, 35 Жилищного кодекса РФ, 54, 63 Семейного кодекса РФ, разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", проанализировав установленные по результатам исследования доказательств фактические обстоятельства настоящего дела, приходит к выводу, что ответчик ФИО2, являясь родителем собственника спорного жилого помещения ФИО3, в силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ является членом ее семьи, соответственно, имеет право пользования данным жилым помещением наравне с его собственниками. Семейные отношения ответчика с ФИО3 не прекратились в связи с расторжением брака с ее матерью ФИО6, отец ребенка ФИО2 не является бывшим членом семьи собственника после расторжения брака в смысле части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Жилищного кодекса РФ. Это право ответчика является неотчуждаемым, за исключением случаев, предусмотренных, например, положениями семейного законодательства Российской Федерации о лишении родительских прав. Признание ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением и выселении, на чем настаивает истец, будет являться существенным нарушением прав несовершеннолетнего ребенка-собственника квартиры на совместное проживание с отцом, а ответчик, в свою очередь, не сможет в полной мере осуществлять свои родительские обязанности по воспитанию, содержанию и совместному проживанию с несовершеннолетней ФИО3, что будет противоречить пункту 2 статьи 54, пункту 1 статьи 63 Семейного кодекса РФ

При этом выезд ответчика из спорной квартиры после расторжения брака с матерью ФИО3, по мнению суда, носит вынужденный характер, в связи с прекращением семейных отношений с ФИО6, что никак не может служить основанием для прекращения семейных отношений между ним и дочерью.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета из жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья «подпись» З.Г. Ахатова

Мотивированное решение

изготовлено 21 ноября 2025 года.