КОПИЯ

УИД 16RS0007-01-2024-001197-36

Дело № 2-211/2025

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

25 февраля 2025 года г. Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хафизова М. С., при секретаре судебного заседания Хабибрахмановой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Ташкичинского сельского поселения Арского муниципального района РТ об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать А. М.А., после смерти которой открылось наследство, в том числе на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на вышеуказанный объект недвижимости в установленном законом порядке зарегистрировано не было. После смерти матери истец фактически принял наследство, организовала похороны, оплатил расходы погребения. В настоящее время истец пользуется находящимся в хозяйстве имуществом, несет расходы по содержанию дома, ухаживает за домом, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает огород. Оформить наследственные права на спорный жилой дом невозможно из-за отсутствия правоустанавливающих документов на имущество. Просит установить факт принятия истцом наследства, признать за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

В судебное заседание представитель ответчика – Исполнительный комитет Ташкичинского сельского поселения Арского муниципального района РТ не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо – нотариус Арского нотариального округа РТ ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. 

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. 

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом Ташкичинского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан, А. М. А. на основании лицевого счета № похозяйственной книги № Ташкичинского сельского поселения за 1997-2001, 2002-2006 годы, на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 62 кв.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

А. М. А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.8). Истец приходится наследником первой очереди – сыном, что подтверждается копией свидетельства о рождения истца (л.д. 7).

Из наследственного дела №, заведенного нотариусом Арского нотариального округа РТ следует, что ФИО5 и ФИО4 отказались от наследства, не возражали против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1

Согласно техническому паспорту, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 85,9 кв.м, жилую площадь 50,1 кв.м., инвентарный номер с-4436, кадастровый №.

Судом установлено, что на момент введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ ФИО6 являлась правообладателем спорного жилого дома, ее прав на вышеуказанный объект недвижимости никто не оспаривал.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указанный федеральный закон введен в действие с 31.01.1998.

Тот факт, что при жизни А. М.А. не зарегистрировала свое право на жилой дом в установленном законом порядке, не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после ее смерти, так как отсутствие у наследодателя свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество не может нарушать права его наследников на наследственное имущество. 

Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти А. М.А. входит спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а истец фактически вступил во владение и по настоящее время продолжает пользоваться жилым домом и на правах собственника несет расходы по его содержанию.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а за истцом, с учетом положений ст. 12 ГК РФ, следует признать право собственности на данное наследственное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 9212 №, наследства после смерти матери А. М. А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 9212 №, право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 85,9 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери А. М. А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Арский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/

Копия верна. Судья ___________________М. С. Хафизов

Решение вступило в законную силу «___»___________2025 года

Судья ___________________М. С. Хафизов