Гражданское дело № 2-1654/2017 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2017 года город Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Киселевой О.М.,

при секретаре Пряхиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Коробовский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области о включении в состав наследственного имущества самовольной постройки и признании права собственности на данный объект недвижимости

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на те обстоятельства, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж, ФИО2, который оставил в наследство жилой дом,расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из основного кирпичного строения площадью 120,1 кв.м. Право собственности мужа было оформлено только на лит.А, лит А1,а, площадью 43,6 кв.м. Право собственности Литеры Б,б,б1 не оформлено. От брака с ФИО2 истец имеет троих детей: ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые отказались от принятия наследства в пользу истца. Земельный участок площадью 4700 кв.м., на котором расположен жилой дом, также принадлежал ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного администрацией Коробовского с/совета 25.11.1992 года. В настоящее время данный земельный участок на праве собственности зарегистрирован за истцом, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 10.01.2014 года, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации. Согласно оценке технического состояния, выполненного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 30.06.2017 г. жилой дом лит. Б, пристройка лит. б и веранда лит. 61. выполнена техниче грамотно, в соответствии со строительными нормами и правилами. Конструкции жилого лит.Б, пристройки лит.б и веранды лит.61 находятся в работоспособном состоянии обеспечивают безопасность их дальнейшей эксплуатации, не угрожая жизни и здоров граждан.Согласно заключения ОНД по Грязинскому и Усманскому районам Управление надзор деятельности и профилактической работы ГУ МЧС России по Липецкой области от 20.06.201 проведена проверка строений (лит. Б, б, 61), расположенных по адресу: 

<

адрес>, соответствует нормам пожар безопасности.Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» филиал в Грязинском районе №39 от 19.06.2017г по оценке соответствия жилого дома санитарным требованиям индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям п. 3.9, 4.7, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». ФИО1 просит признать за ней право собственности на самовольно возведенное строение- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 76,5 кв.м., жилой площадью 60.8 кв.м., состоящий из лит. Б- жилой дом, холодная пристройка- лит.б, веранды- лит. б1 согласно технического паспорта по состоянию на 21.05.2014 г.

Определением Грязинского городского суда Липецкой области от 11.07.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, месте, времени рассмотрения извещена надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщила.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила об удовлетворении иска по изложенным в нем основаниям. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики - администрация Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Коробовский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области, третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, месте, времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Учитывая мнение представителя истца, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 ГК РФ.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности в порядке наследования по закону принадлежит земельный участок площадью 4700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.01.2014 г. сделана запись регистрации.

Согласно технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 21.05.2014 года общей площадью 76,5 кв.м., жилой площадью 603,8 кв.м. собственником является ФИО1, доля 1/1.

Литеры Б,б1,б возведены супругом истца ФИО2

В настоящее время право собственности на Лит б1,б, Б не зарегистрировано.

Из раздела 1 технического паспорта «Общие сведения» следует, что разрешение не предъявлено на возведение Лит б1, б, Б.

Согласно оценке технического состояния, выполненного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 30.06.2017 г. № 13333 жилой дом лит. Б, пристройка лит. б и веранда лит. 61. выполнена технически грамотно, в соответствии со строительными нормами и правилами. Конструкции жилого дома лит.Б, пристройки лит.б и веранды лит.61 находятся в работоспособном состоянии, обеспечивают безопасность их дальнейшей эксплуатации, не угрожая жизни и здоров граждан.

Согласно заключения ОНД по Грязинскому и Усманскому районам Управление надзор деятельности и профилактической работы ГУ МЧС России по Липецкой области от 20.06.2017 проведена проверка строений (лит. Б, б, б1), расположенных по адресу: 

<

адрес>

В ходе проведенной проверки установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, (лит. Б) соответствует нормам пожарной безопасности.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» филиал в Грязинском районе №39 от 19.06.2017г по оценке соответствия жилого дома санитарным требованиям индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям п. 3.9, 4.7, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

На основании ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Статья 1153 часть 2 ГК Российской Федерации предусматривает, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии с п.1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1153 часть 2 ГК Российской Федерации предусматривает, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из представленной по запросу суда нотариусом ФИО7 копии наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., наследниками ФИО2 являются супруга ФИО1, сыновья ФИО3, ФИО5, ФИО4

Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельной доли площадью 5,2 га, прав на денежные средства.

С заявлением о принятии вышеуказанного наследства к нотариусу ФИО7 обратилась супруга наследодателя ФИО1

Также в материалах наследственного дела имеются заявления от детей наследодателя ФИО3, ФИО4, ФИО5, привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц, о том, что они отказываются по всем основаниям наследования от причитающейся им доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО2 в пользу их матери ФИО1 

Проанализировав представленные доказательства суд приходит к выводу о том, что коль истцом была принята часть наследственного имущества жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (лит. А.,А1,а) площадью 43,6 кв.м., дети наследодателя отказались от наследственного имущества в пользу своей матери- ФИО1, иных наследников не имеется, наследственное имущество жилого дома (лит. Б, б, б1) находится на земельном участке, принадлежащим истцу на праве собственности, то требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Учитывая, что вышеуказанные строения возведен с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, и при этом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований истца ФИО1 о признании за ней права собственности на вновь созданный объект недвижимости - литер б1,б,Б, расположенные по адресу: дом № 29 по ул. Зеленая с. Коробовка Грязинского района Липецкой области. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 76,5 кв. м., жилой площадью 60,8 кв.м., состоящий из лит Б, лит. б1, лит. б согласно технического паспорта по состоянию на 21.05.2014 г.

Настоящее решение является основанием для внесения записей о регистрации соответствующих прав в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М.Киселева