Дело № 2-3134/2021 / 66RS0003-01-2021-002272-90

Мотивированное заочное 

решение

 составлено 08 июня 2021 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 01 июня 2021 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Головой Ю.В., при секретаре судебного заседания Коровиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УЖК «УРАЛ-СТ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УЖК «УРАЛ-СТ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что истец осуществляет управление многоквартирным домом (далее - МКД) по адресу: ***, на основании протокола общего собрания собственников помещений МКД от 19.02.2009. ФИО1 принадлежит на праве собственности 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ***, кв. ***. Истец свои обязанности по управлению МКД исполнял надлежащим образом. Ответчик же обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем за период с 01.06.2009 по 01.03.2017 образовалась задолженность соразмерно его доле в праве собственности в размере 50742,16 руб. (1/3 от суммы задолженности 152226,48 руб.). В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг ответчику начислены пени за период с 11.06.2009 по 01.03.2017 в размере 31452,49 руб. (1/3 от общей суммы начисленных пени 94357,49 руб.). На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 50742,16 руб. за период с 01.06.2009 по 01.03.2017, пени в размере 31452,49 руб. за период с 11.06.2009 по 01.03.2017, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 666 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 доводы и требования иска поддержала, просила суд удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом и в срок, причины неявки суду не известны, не просил отложить рассмотрение дела либо рассмотреть дело в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд на основании статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, с чем представитель истца согласен.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. На основании статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено, и не оспаривается сторонами, что ООО «УЖК «УРАЛ-СТ» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом *** по ул. *** на основании протокола общего собрания собственников помещений МКД от 19.02.2009. 

Согласно части 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

Судом установлено, что с 19.05.2004 ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № *** по адресу: ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.04.2021.

Таким образом, на ФИО1 возложена обязанность оплачивать коммунальные услуги в силу выше приведенных положений законодательства. 

Согласно частям 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно выписке ООО «УЖК «УРАЛ-СТ» по лицевому счету № ***, который открыт на квартиру № *** по адресу: ***, за период с 01.06.2009 по 01.03.2017 сумма долга по оплате жилья и коммунальных услуг составила 152226,48 руб.

С учетом соразмерности доли в праве собственности на жилое помещение у ФИО1 образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2009 по 01.03.2017 в размере 50742,16 руб.

Суд, оценив расчет представленный истцом, признает его арифметически верным. 

По существу представленный истцом расчет ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 50742,16 руб.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Поскольку факт неоплаты ответчиком суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг установлен, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования о взыскании с ответчика пени.

Согласно выписке ООО «УЖК «УРАЛ-СТ» по лицевому счету № *** на сумму задолженности начислены пени за период с 11.06.2009 по 01.03.2017 в размере 94357,57 руб.

Оценивая расчет представленный истцом, отсутствие обоснованных возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о том, что расчет пени произведен истцом верно, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма пени в размере 31452, 49 руб. соразмерно его доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судом установлено, что истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 260,50 руб., что подтверждается платежными поручениями № *** от 15.09.2020 и № *** от 15.06.2018. 

В соответствии с положениями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из суммы удовлетворенных требований, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2665,84 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «УЖК «УРАЛ-СТ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УЖК «УРАЛ-СТ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2009 по 01.03.2017 в размере 50742,16 руб., пени за период с 11.06.2009 по 01.03.2017 в размере 31 452,49 руб., государственную пошлину в размере 2665,84 руб.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Голова