к делу № 2-445/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2019 г. п. Тульский

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Скрябина А.В.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В заявлении указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В данном домовладении зарегистрирован и не проживает с августа 2010 г. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Регистрация и проживание ответчика в домовладении, принадлежащем ему на праве собственности, создают ему препятствие в распоряжении и владении имуществом. Поэтому просил суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А.

В судебном заседании представитель ФИО3 согласно доверенности ФИО6 поддержал исковые требования и просил суд их удовлетворить. Пояснил, что ответчик фактически в принадлежащем ФИО3 домовладении не проживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Место его фактического проживания не установлено. Адвокат ФИО7, назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, пояснила, что при рассмотрении дела права ФИО2 не были нарушены, судом приняты меры к установлению места жительства ответчика, в связи с чем, у суда есть основания для принятия решения по делу.

Выслушав пояснения представителя истца и адвоката, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.Так, в судебном заседании было установлено, что согласно договору дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

По вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО2, который фактически в домовладении не проживает.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в деле доказательствами, в том числе договором дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справкой ОМВД России по Майкопскому району от 07.05.2019 г., сведениями администрации поселения и другими материалами дела.

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом того, что ответчик не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного требования и признании ФИО2 утратившим право пользования указанным в иске жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО3

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья – подпись

Копия верна: Судья Скрябин А.В.