Дело №2-2211/2025

50RS0

<

№ обезличен>-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2025 г. г. Химки 

<

адрес>

Химкинский городской суд 

<

адрес> в составе: судьи Ефремовой Е.Ю., с участием прокурора ФИО6, при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит прекратить право пользования ФИО4 и ФИО1 квартирой 

<

№ обезличен> по адресу: 

<

адрес> выселить их из квартиры, а также снять с регистрационного учета ФИО4

В обоснование иска истица ссылается на то, что является собственником однокомнатной квартиры 

<

№ обезличен> по адресу: 

<

адрес>, в данной квартире проживают ответчики (внук и невестка), при этом, ФИО4 зарегистрирован в квартире. 

До 

<

дата> года в спорной квартире также проживал ФИО8 (сын истицы), который является отцом ФИО4, брак с ФИО1 расторгнут 

<

дата>. 

В обоснование иска истица ссылается на прекращение семейных отношений с ответчиками, что ответчики жку за квартиру не оплачивают, проживание их в квартире препятствует реализации истицей своего права на пользование и расторжение указанным имуществом. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, указав, что истица и внук не общаются. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом по месту регистрации, а также по месту фактического проживания, однако, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения. 

Судом установлено, что ответчица ФИО1 сменила фамилию на ФИО2. 

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчикаов возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением судебного извещения следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с неполучением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.

Более того, ответчиком ФИО4 в судебное заседание на 

<

дата> была обеспечена явка его представителя, который о слушании дела на 

<

дата> был извещен под расписку, ознакомлен с материалами дела, однако, более в суд не явился, письменный отзыв на иск не представил.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при указанной явке. 

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истица является собственником однокомнатной квартиры 

<

№ обезличен> по адресу: г. 

<

адрес> 

<

дата>.

С 

<

дата> в указанной квартире зарегистрирован ФИО8 (сын истца), ФИО4 (внук). 

Судом установлено, что в квартире фактически проживают ФИО4 и ФИО2

Согласно свидетельства о расторжении брака от 

<

дата> брак между ФИО8 и ФИО1 расторгнут 

<

дата>. 

Согласно ответа ЦАБ по г. Москве и МО от 

<

дата> ФИО2 с 

<

дата> постоянно зарегистрирована по адресу: г. 

<

адрес>. 

В силу ч.ч.1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Законодателем предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами РФ (п. 3 ст. 17 Конституции РФ, ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

В соответствии с ч. l ст. 209, ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Положения ст. 304 ГК РФ предусматривают, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании вышеизложенного, учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственника квартиры в рамках жилищного законодательства, совместного хозяйства не ведут, семейные отношения также утрачены, добровольно освобождать жилое помещение отказываются, чем ограничивают права собственника жилого помещения распоряжаться своим имуществом, соглашение с собственником о сохранении права пользования жилым помещением не достигнуто, а также отсутствие правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой, суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> выселении подлежат удовлетворению.

Поскольку суд прекращает за ответчиком ФИО4 право пользования жилым помещением, данное обстоятельство является достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, на основании п. 31 Постановления Правительства РФ от 

<

дата> N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

Каких-либо ходатайств ответчиками о предоставлении отсрочки в части выселения заявлено не было, такое ходатайство может быть заявлено также в порядке исполнения решения суда. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Искровые требования ФИО3 – удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО4 и ФИО2 жилым помещением – квартирой 

<

№ обезличен>, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО4 и ФИО2 из жилого помещения - квартиры 

<

№ обезличен>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>. 

Судья: Е.Ю. Ефремова