Дело № 2-900-2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» июня 2018 года. г. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Полякова Д.В.,

при секретаре судебного заседания Рогожниковой Е.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО7 к Администрации г. Ижевска о признании права пользования жилым помещением и понуждении принять в муниципальную собственность жилое помещение, 

Установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО7 (далее - истцы) обратились в суд с иском к Администрации г. Ижевска о признании права пользования жилым помещением и понуждении принять в муниципальную собственность жилое помещение, в соответствии с которым просили признать за истцами право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма; возложить на Администрацию 

<

адрес> обязанность принять 

<

адрес> в муниципальную собственность и зарегистрировать право муниципальной собственности в Управлении регистрации, кадастра и картографии по УР.

Свои исковые требования истцы мотивировали тем, что истцы проживают и зарегистрированы в 

<

адрес> на постоянной основе 

В указанное жилое помещение истцы были вселены на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Устиновским районным Советом народных депутатов как в служебную квартиру.

На основании протокола № 5 заседания исполкома Устиновского Совета народных депутатов по представлению домоуправления № 19 указанной квартире был присвоен статус «служебной», поскольку она была построена в доме жилищно-строительного кооператива. Квартиру ФИО1 получил, будучи работником системы ЖКХ с ДД.ММ.ГГГГ горда и в последующие годы.

В настоящее время жилищно-строительный кооператив, который занимался строительством дома, ликвидирован и не существует, никто с требованиями относительно прекращения права пользования жилым помещением не обращался.

Жилой 

<

адрес> был построен за счет бюджетных ассигнований, которые потом погашались членами ЖСК через Сбербанк в размере стоимости выделенной каждому члену ЖСК квартиры, а денежные средства на коммуникации и инфраструктуру были переданы безвозмездно на баланс ЖСК. 

Жилое помещение при строительстве ни ЖСК, ни его члены не оплачивали. Все эти годы истцы добросовестно как наниматели по договору социального найма содержали и оплачивали все расходы.

Администрация г. Ижевска обращалась в Управление Росреестра по УР по вопросы регистрации квартиры в муниципальную собственность, но Управление Росреестра по УР в этом отказала.

Таким образом, в настоящее время истцы не могут воспользоваться своим конституционным правом на приобретение квартиры в частную собственность путём её приватизации, поскольку отсутствует договор социального найма и отсутствует собственник указанного жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО2, представители третьих лиц - Администрации Устиновского района г. Ижевска (представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие), Управления Росреестра по УР, ООО «Аргон,19», Управления муниципального жилья Администрации г. Ижевска, извещённые надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, третьи лица доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, ходатайств об отложении судебного разбирательства дела не заявляли. 

В соответствии с пунктами 3,5 статьи 167 ГПК РФ, выслушав мнение лиц, участвующих в рассмотрении дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца и третьих лиц. 

Ранее в судебном заседании истцы, заявленные исковые требования поддержали, на удовлетворении исковых требований настаивали, указывая на то обстоятельство, что на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 для проживания семье было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение являлось служебным, было предоставлено ФИО2 как работнику домоуправления №. 

Вселившись в данное жилое помещение, проживали постоянно в нём, оплачивали коммунальные услуги и платили за найм жилья. 

Обратившись в Администрацию г. Ижевска с заявлением о принятии жилого помещения в муниципальную собственность, с последующей приватизацией указанного жилого помещения Управлением Росреестра по УР передача жилого помещения в собственность Администрации была приостановлена, ввиду непредставления правоустанавливающих документов на квартиру. 

Участвующий в рассмотрении дела представитель Администрации г. Ижевска ФИО9, действующий на основании доверенности, исковые требования истцов не признал, просил в удовлетворении иска отказать. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 на заданные сторонами вопросы суду пояснила, что проживает в 

<

адрес> с момента выведения дома в эксплуатацию и представления квартир. Являлась членом кооператива ЖСК «Мирный», также в доме был еще кооператив ЖСК «Строитель» от Администрации Первомайского района г. Ижевска. В доме несколько квартир на основании решения общего собрания членов ЖСК предоставлялось в качестве служебных, для работников домоуправления № и обслуживания указанных домов. В настоящее время ЖСК ликвидированы, но остался журнал со списками распределения квартир в строящемся доме. В указанном списке распределения имеется запись о 

<

адрес>, из которой следует, что ФИО12 проживают в доме с момента его постройки, так как ФИО2 являлся работником домоуправления №. 

Определением Устиновского районного суда г. Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ в части требований заявленных ФИО2 прекращено, в связи со смертью истца ФИО2 

Суд, выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, установил следующие обстоятельства:

На основании решения Исполкома Устиновского городского ФИО6 народных депутатов Удмуртской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу организации жилищно-строительного кооператива в 

<

адрес>, Исполкомом принято решение об обязании ОКС исполкома городского ФИО6 выдать ЖСК техническую документацию на 108 квартирный 

<

адрес> в микрорайоне А-8 «Аэропорт» для предприятия п/я А-7708. Поручить исполкому Первомайского райсовета создать жилищно-строительный кооператив, и утвердить их устав не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Предусмотреть в доме ЖСК две служебные квартиры. 

В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов жилищно-строительного кооператива Первомайского района г. Устинова, принято решение о создании при Первомайском райисполкоме ЖСК под названием «Мирный» по строительству 72 квартирного дома микрорайона А-8 и выделении на первом этаже дома одной служебной четырёхкомнатной квартиры. 

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Первомайского районного Совета народных депутатов Удмуртской АССР указанный протокол общего собрания об организации ЖСК при исполкоме Первомайского райсовета был утвержден. 

ДД.ММ.ГГГГ на основании акта государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию принят 107 квартирный жилой дом №

<

адрес> микрорайоне А-8 жилого района «Аэропорт». 

В соответствии с решением Исполнительного комитета Ижевского городского Совета народных депутатов Удмуртской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены акты государственной комиссии по приёмке в эксплуатацию законченных строительством объектов, в том числе 107 квартирного жилого 

<

адрес> в микрорайоне А-8 жилого района «Аэропорт».

ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения № Председателем исполкома Устиновского райсовета утверждён список распределения квартир в строительном 

<

адрес> (стр.) микрорайона А-8, в соответствии с которым 

<

адрес> состоящая из трёх комнат общей площадью 37,49 кв.м. распределена в качестве служебной. 

В соответствии с архивной выпиской из протокола № заседания исполкома Устиновского райсовета народных депутатов г. Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ принято решение по представлению специализированного домоуправления № об утверждении служебными квартир №№,111,146 

<

адрес>. 

В соответствии с имеющейся в материалах дела трудовой книжкой на имя ФИО2, последний с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в должности главного инженера специализированного домоуправления №. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Исполнительным комитетом Устиновского ФИО6 народных депутатов по представлению домоуправления № предоставлен ордер № на занятие жилого помещения семьёй из 4 человек - ФИО2, ФИО3(жена), ФИО2 и ФИО5 (дети) общей площадью 37,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с поквартирной карточкой на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 в составе семьи (ФИО3, ФИО2, ФИО5) зарегистрирован в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ. 

Из представленных в материалы дела платёжных документов установлено, что ООО «ИВЦ-Ижевск» выставляются на имя ФИО2 счета на оплату за жилищные, коммунальные услуги, оплату текущего ремонта, которые истцами оплачиваются надлежащим образом.

Согласно справке БУ УР «ЦКО БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано не было. 

ДД.ММ.ГГГГ Управление муниципального жилья Администрации г. Ижевска обратилось в Управление Росреестра по УР с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество находящееся по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по УР в адрес Управления муниципального жилья Администрации г. Ижевска направлено уведомление № о приостановлении государственной регистрации права собственности, из которого следует, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, регистрация права собственности на указанное недвижимое имущество не возможно, в связи с чем, Управлению муниципального жилья Администрации г. Ижевска предложено принять меры для устранения причин препятствующих государственной регистрации права. 

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно частям 1,2 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно части 3 статьи 123 Конституции РФ, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В гражданском судопроизводстве реализация этих принципов имеет свои особенности, связанные, прежде всего, с присущим данному виду судопроизводства началом диспозитивности: дела возбуждаются, переходят из одной стадии процесса в другую или прекращаются под влиянием, главным образом, инициативы участвующих в деле лиц.

Каждая сторона, согласно статье 56 ГПК РФ, должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Исходя из указанных особенностей гражданского судопроизводства, активность суда в собирании доказательств ограничена.

На основании статьи 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.

В силу пункта 2 статьи 1 Гражданского Кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно статье 8 Гражданского Кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьёй 6 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со статьёй 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно части 5 статьи 17 Жилищного Кодекса РСФСР, управление фондом жилищно-строительных кооперативов осуществляется органами управления кооперативов в соответствии с их уставами.

В силу жилищного законодательства, действовавшего в период предоставления истцам на основании ордера жилого помещения, до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, служебные квартиры могли быть не только в домах государственного и (или) общественного жилого фонда, но и в домах жилищно-строительных кооперативов, в домах колхозов, что следует из содержания положений Инструкции о порядке обмена жилых помещений (утверждены приказом Минкомхоза РСФСР от 9 января 1967 года № 12), пункта 16 Примерного устава жилищно-строительного кооператива (утверждённого Постановлением Совета Министров РСФСР от 2 октября 1965 года № 1143), статьи 39 Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик от 24 июня 1981 года № 5150-Х, статьи 101 Жилищного Кодекса РСФСР.

В силу действовавшего на тот период законодательства жилое помещение включалось в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов независимо от того, к какому виду жилого фонда относилось данное жилое помещение. 

Согласно статье 101 Жилищного Кодекса РСФСР (действовавшего до 01 марта 2005 года), служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

Жилое помещение в доме жилищно-строительного кооператива может быть включено в число служебных только с согласия общего собрания членов кооператива.

В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов жилищно-строительного кооператива Первомайского района г. Устинова, принято решение о создании при Первомайском райисполкоме ЖСК под названием «Мирный» по строительству 72 квартирного дома микрорайона А-8 и выделении на первом этаже дома одной служебной четырёхкомнатной квартиры. 

ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения № Председателем исполкома Устиновского райсовета утверждён список распределения квартир в строительном 

<

адрес>А (стр) микрорайона А-8, в соответствии с которым 

<

адрес> состоящая из трёх комнат общей площадью 37,49 кв.м. распределена в качестве служебной. 

На основании протокола № заседания исполкома Устиновского Совета народных депутатов г. Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ принято решение по представлению специализированного домоуправления № об утверждении служебных жилых помещений - квартиры №№,111,146 в 

<

адрес>. 

Факт наличия статуса «служебная» установленного в отношении 

<

адрес> с 1987 года до настоящего времени сторонами не оспаривался. 

Порядок предоставления служебных жилых помещений и пользования ими устанавливается законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. 

На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение (статья 105 Жилищного Кодекса РСФСР).

В соответствии со статьёй 47 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005 года, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, Исполнительным комитетом Устиновского ФИО6 народных депутатов по представлению домоуправления № предоставлен ордер № на занятие жилого помещения семьёй из 4 человек - ФИО2, ФИО3(жена), ФИО2 и ФИО5 (дети) общей площадью 37,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

В период предоставления ордера на жилое помещение и вселения в жилое помещение, ФИО2 работал в специализированном домоуправлении № в качестве главного инженера, что следует из представленной в материалы дела трудовой книжки. 

ФИО2 и члены его семьи, указанные в ордере: супруга - ФИО3, дети - ФИО2, ФИО5 были вселены в жилое помещение и зарегистрированы в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ, где проживают до настоящего времени, несут расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Доказательств обратного материалы дела не содержат. 

В силу статьи 92 Жилищного Кодекса РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях.

Статьёй 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Аналогичной нормы, касающейся служебных помещений, ни Жилищный Кодекс Российской Федерации, ни Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» не содержат.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного Кодекса РФ) к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениями и использовавшихся в качестве служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, также должны применяться нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Из материалов дела следует, и доказательств иного суду не представлено, что на момент предоставления в пользование истцам жилого помещения по адресу: 

<

адрес> вселение их в указанное жилое помещение, жилое помещение являлось служебным и находилось в управлении специализированного домоуправления №. 

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В соответствии со статьёй 14 Жилищного Кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся учёт муниципального жилищного фонда, иные вопросы, отнесённые к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией РФ, вышеуказанным Кодексом, другими федеральными законами, а также законами соответствующих субъектов РФ.

Порядок передачи в процессе разграничения имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными районами, поселениями, городскими округами в соответствии с разграничением вопросов местного значения, определён частью 11.1 статьи 154 Федерального Закона от 22 августа 2004 года №122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты РФ и признании утратившими силу некоторых законодательных актов РФ в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».

В соответствии с Федеральным Законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», полномочия по жилищным вопросам переданы муниципальным районам.

По делу установлено, что представленное истцам на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение в виде трёхкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес> реестре муниципального имущества не значится.

Право собственности в отношении спорного жилого помещения ни за кем не зарегистрировано, что подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьёй 19 Жилищного Кодекса РФ, к жилищному фонду социального использования относится совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Согласно пункту 1 приложения 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» установлено, что объекты государственной собственности (в том числе жилищный и нежилой фонд), расположенные на территории, находящейся в ведении соответствующего Совета народных депутатов, относятся к муниципальной собственности.

В силу пункта 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в приложении № 3 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьём балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

Абзацем 2 пункта 1 приложения № 3 к названному постановлению к объектам муниципальной собственности относится жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счёт 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения.

Из материалов дела усматривается, и доказательств иного ответчиками суду не представлено, что на момент разграничения в 1991 году государственной (муниципальной) собственности, квартира 

<

адрес> являлась служебной и находилась в управлении исполнительного комитета Устиновского районного Совета народных депутатов, что следует из ордера на занятие жилого помещения, предоставленного ФИО2

Таким образом, спорная квартиры в силу прямого указания закона является муниципальной собственностью (пункт 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №), то есть, право муниципальной собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> возникло до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Поскольку спорное жилое помещение относится к объектам муниципальной собственности в силу прямого указания закона, на органы местного самоуправления должна возлагаться обязанность по его принятию в муниципальную собственность.

Из поквартирной карточки, представленной в материалы дела следует, что помимо лиц, вселённых в вместе с ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3, ФИО2, ФИО5, в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является членом семьи нанимателя жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела ФИО2 умер, что следует из свидетельства о смерти серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением ЗАГС Администрации г. Ижевска УР. 

Определением Устиновского районного суда г. Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ производство по исковым требованиям ФИО2 прекращено. 

Согласно части 1 статьи 49 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно статье 60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу вышеуказанных обстоятельств, суд полагает, что истцы на законных основаниях имеют право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а орган местного самоуправления, выступающий в качестве наймодателя, обязан заключить договор социального найма с лицами, проживающими в муниципальном жилом фонде.

Согласно пункту 1 статьи 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Ввиду того, что требования истцов о принятии жилого помещения по адресу: 

<

адрес> муниципальную собственность подлежат удовлетворению, суд полагает, что срок необходимый для осуществления действий по принятию указанного жилого помещения в муниципальную собственность не должен превышать шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.167, 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

Решил:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО7 к Администрации г. Ижевска о признании права пользования жилым помещением и понуждении принять в муниципальную собственность жилое помещение – удовлетворить. 

Признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма за ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО7.

Обязать Администрацию муниципального образования «город Ижевск» в шестимесячный срок с момента вступления решения суда в законную силу принять 

<

адрес> в муниципальную собственность, зарегистрировать право муниципальной собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуpтской Республики в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме через Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики.

Решение суда в окончательной форме изготовлено судом 25 июня 2018 года. 

Судья: Д.В. Поляков