дело№2-247/2017г. 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

п.Глушково «26» октября 2017 года 

Глушковский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Вензенко Н.В., 

при секретаре Радионовой Е.Н., 

с участием представителя ответчика адвоката Почепцова Ю.Н., предоставившего удостоверение №1206 от 17.12.2015 года и ордер № 024998 от 26.10.2017 года выданный адвокатским кабинетом « Адвокат Почепцов Юрий Николаевич» адвокатской палаты Курской области, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу по тем основаниям, что является собственником данного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик с 13.04. 2009 года, по указанному адресу ответчик не проживает, не осуществляет уход за домовладением, что нарушает его права как собственника. 

В судебное заседании истец ФИО1 извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела не явился, согласно искового заявления и телефонограмме просил дело рассмотреть в его отсутствие и удовлетворить исковые требования по изложенным в иске основаниям, дополнив, что соглашение о порядке пользования и проживания с ответчиком не заключалось. 

Ответчик ФИО2, неоднократно извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция вернулась с отметкой почтового отделения - истек срок хранения.

Суд, с учетом ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, с участием назначенного ответчику представителя адвоката Почепцова Ю.Н..

Представитель ответчика ФИО2, адвокат Почепцов Ю.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании третье лицо ФИО 1 представитель третьего лица ОМВД России по Глушковскому району по доверенности ФИО 2 не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1. При этом ФИО 1 пояснила, что ответчик по адресу регистрации никогда не проживал, членом семьи истца не является, личных вещей его в доме нет. 

В судебное заседание третье лицо ФИО3 извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, в телефонограмме просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1. 

Учитывая позицию истца, представителя ответчика, третьих лиц: ФИО 1 ФИО3 представителя ОМВД России по Глушковскому району Курской области по доверенности ФИО 2 свидетелей свидетель 1 свидетель2 исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащего ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 53 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя относятся супруг, дети, родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Из вышеприведенных норм следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено наличием совокупности обстоятельств: возможности признания членом семьи собственника: проживание совместно с собственником, ведение с ним совместного общего хозяйства, а также вселением в жилое помещение.

Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, а именно: копиями договоров дарения жилого дома, земельного участка от 06.02.2017 года, что домовладение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1. 

Из копии домовой книги для прописки граждан, адресной справки от 10.10.2017 года №8227, предоставленной отделением по вопросам миграции ОМВД России по Глушковскому району, следует, что ФИО2, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 13.04.2009 года. 

В судебном заседании также установлено, что ответчик ФИО2, не проживает и не пользуется указанным домовладением со дня его регистрации в нём, в доме отсутствуют его личные вещи, он не несет бремя его содержания, не ведет общее хозяйство с ФИО1, что подтверждается объяснениями истца, третьего лица ФИО 1 свидетелей свидетель 1 свидетель2 подтвердивших в судебном заседании факты изложенные в исковом заявлении. 

Оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик ФИО2, не проживает и не пользуется домовладением расположенным по адресу: 

<

адрес> с 2009 года, не несет бремя его содержания, не оплачивает коммунальные услуги, не ведет общее хозяйство с ФИО1, не является членом его семьи, соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования и проживания в жилом помещении не заключалось, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать прекращенным право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес> сняв его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 30 октября 2017 года. 

Судья: (подпись) Вензенко Н.В.

Копия верна: Судья: Вензенко Н.В.