Дело № 2-3-153/2019

УИД 64RS0042-03-2019-000202-77

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2019 года р.п. Ровное Саратовской области

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Смородиновой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Акопян Л.Л.,

с участием заместителя прокурора Ровенского района Саратовской области Алеева Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, третье лицо межмуниципальное управление МВД РФ «Энгельсское» Саратовской области, о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником жилого помещения – части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Постановлением администрации Ровенского муниципального образования 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению присвоен новый почтовый адрес: 

<

адрес>. На спорной жилой площади зарегистрирован ответчик ФИО4 Однако ответчик, с которым связь у истца прекращена, в указанном жилом помещении с 2000 года фактически не проживает, в настоящее время личных вещей в доме не имеет, не несет бремя содержания жилого помещения и не производит оплату коммунальных услуг; его местонахождение в настоящее время истцу не известно. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства и нарушение своих жилищных прав, истец просит прекратить у ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (в настоящее время – 

<

адрес>).

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, выразив также согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Заместитель прокурора Ровенского района Саратовской области Алеев Д.Ю. в судебном заседании полагал, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причине неявки суд в известность не поставил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражения на исковые требования не представил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Третье лицо межмуниципальное управление МВД РФ «Энгельсское» 

<

адрес>, о месте и времени слушания дела извещено надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечил, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении слушания дела от него не поступало.

Суд, с учетом мнения истца, изложенного в заявлении, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства. 

Заслушав заключение заместителя прокурора Ровенского района Саратовской области, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Исходя из положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспорено, что истец ФИО1 является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договором на передачу домов, квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой администрации Ровенского муниципального образования Ровенского муниципального района 

<

адрес> о присвоении домовладению истца нового адреса – 

<

адрес>, вместо 

<

адрес> (л.д. 7, 8, 12). 

В указанном жилом помещении также зарегистрирован ответчик ФИО4, что подтверждается домовой книгой (л.д. 9-10), сведениями отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области (л.д. 11, 32). 

При подаче иска истцом ФИО3 указано, что ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала ответчика в принадлежащем ей жилом помещении, однако в 2000 году ответчик забрал свои вещи из дома и уехал в неизвестном ей направлении, какой-либо связи они не поддерживают. В настоящее время вещей, принадлежащих ответчику, в ее доме не имеется, коммунальные услуги по содержанию жилого помещения он не оплачивает, где в настоящее время проживает ответчик ей неизвестно.

Исходя из содержания представленных материалов дела, судом установлено, что соглашения о пользовании жилым помещением между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО4 не заключалось, доказательств обратного суду не представлено. 

Таким образом, необходимого и обязательного условия для возможного сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом, в частности – согласия собственника данного дома ФИО3, не имеется, что сторонами не оспаривалось, в настоящее время истец также возражает против проживания ответчика в принадлежащем ей жилом доме. 

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, у них отсутствует общий бюджет, общих предметов быта они не имеют, взаимной поддержки друг другу не оказывают.

Доказательств обратного материалы дела не содержат, суду не представлено. 

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Анализируя все представленные доказательства и вышеприведенные нормы материального права в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о прекращении у ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (в настоящее время – 

<

адрес>), подлежат удовлетворению, поскольку правовые основания для проживания ответчика в спорном жилом доме отсутствуют.

Прекращение у ответчика права пользования спорным жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета на основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить у ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> (в настоящее время – 

<

адрес>).

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (в настоящее время – 

<

адрес>).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд (3) Саратовской области (р.п. Ровное Саратовской области).

Срок составления мотивированного решения – 18 сентября 2019 года.

Судья Н.С. Смородинова