Дело № 2-8628/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Якутск 04 октября 2017 года 

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Старостиной С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на следующие обстоятельства. ____ 2017 года истец обратилась в нотариальную контору ФИО2 с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону на нежилое здание, расположенное по адресу: ____, с кадастровым номером ___. В обоснование владения наследодателем указанным имуществом был представлен договор дарения, удостоверенный С., нотариусом г.Якутска РС (Я) ____ 1992 года по №. В выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано, со ссылкой на то, что регистрация права собственности на объект недвижимости не производилась, права наследодателя на спорное имущество не подтверждены, о чем вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия. Просила признать право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: ____, кадастровый номер ___ в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал. Пояснил о том, что договор дарения, завещание, техническая документация, сведения с ЕГРН свидетельствуют о фактической принадлежности наследодателю спорного объекта, о его наличии, а также его правомерном владении.

Представитель ответчика Окружной администрации г.Якутска по доверенности ФИО4 в судебном заседании просил в иске отказать, пояснил о том, что представленные стороной истца документы не подтверждают наличия на него права наследодателя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора нотариуса Якутского нотариального округа РС (Я) ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен, не явился, причину неявки суду не сообщил, в соответствии со ст.167 ГПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие указанного лица.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Положениями ч. 2 названной статьи предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленного лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, принимая во внимание изложенные нормы закона, учитывая предмет спора, истец должен доказать право на имущество, которое можно идентифицировать по индивидуально-определенным признакам.

Установлено, что ____ 1992 года Р. подарила П. жилой дом площадью ___ кв.м., с кладовой, баней, хотоном и ограждением, находящийся по адресу: ____, расположенный на земельном участке размером ___ кв.м.

Указанное имущество принадлежало Р. на основании договора купли-продажи, удостоверенного ___ Якутской нотариальной конторой ____ 1992 года с реестровым № и справки БТИ г.Якутска от ____ 1992 года. 

____ 2006 года П. завещал все свое имущество (в том числе жилой дом с земельным участком по адресу____ Р., данное завещание удостоверено ____ 2002 года и зарегистрировано в реестре за № нотариусом г.Якутска РС (Я) В.

____ 2005 года П. умер (свидетельство о смерти ___ № от ____ 2005 года).

____ 2012 года Р. умерла (свидетельство о смерти ___ № от ____ 2012 года).

Также установлено, что ФИО1 является дочерью Р. (выданное повторно свидетельство о рождении серии ___ № от ____ 2013 года).

____ 2016 года нотариусом Якутского нотариального округа РС (Я) П. выдано ФИО1: - свидетельство о праве на наследство по закону серии ___ №, зарегистрированное в реестре за № на денежные вклады, - свидетельство о праве на наследство по закону серии ___ №, зарегистрированное в реестре за № на жилой дом, расположенный по адресу: №, состоящий из основного строения общей площадью ___ кв.м., с кадастровым номером ___.

При этом установлено, что по адресу наследственного имущества ____, также имеются сведения о нежилом здании, площадью ___ кв.м., с кадастровым номером ___ (Выписка ЕГРН № от ____ 2017 года).

Указанный объект в состав наследственного имущества не вошел.

____ 2017 года ФИО1 обратилась нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти Р. - нежилое здание, расположенное по адресу: ____, с кадастровым номером ___. 

____ 2017 года нотариусом отказано в совершении нотариального действия, по основанию отсутствия документов, свидетельствующих о регистрации права наследодателя на заявленное имущество.

Согласно техническому паспорту БТИ г.Якутска по состоянию на ____ 1991 года на индивидуальный жилой дом по адресу ____, с инвентарным №, фактически земельный участок площадью ___ кв.м., из которых застроено на площади ___ кв.м., незастроенная площадь ___ кв.м. На земельном участке расположены объекты: основное строение литера ___, сени литера ___ и пристрой литера ___ - общей площадью ___ кв.м., а также кладовая литера ___ площадью ___ кв.м., баня литера ___ площадью ___ кв.м., хотон литера ___ площадью ___ кв.м., уборная литера ___ площадью ___ кв.м., уборная литера ___ площадью ___ кв.м.

Из технического паспорта РЦТУиТИ по состоянию на ____ 2015 года на индивидуальный жилой дом по адресу ____, с инвентарным №, следует, что фактически земельный участок площадью ___ кв.м., из которых застроено на площади ___ кв.м., незастроенная площадь ___ кв.м. На земельном участке расположены объекты: основное строение литера ___, сени литера ___ и пристрой литера ___ - общей площадью ___ кв.м., а также кладовая литера ___ площадью ___ кв.м., баня литера ___ площадью ___ кв.м., уборная литера ___ площадью ___ кв.м., забор литера ___ площадью ___ кв.м.

Ни техническая документация, ни договор дарения и завещание не содержат сведения о спорном объекте – нежилое здание, назначение времянка, площадью ___ кв.м. По площади, назначению, литерам, приведенных в указанных документах совпадений не установлено.

Не установлено достоверно также и расположение спорного объекта на земельном участке истца. Так, по выписке ЕГРН № от ____ 2017 года в отношении нежилого здания, назначение времянка, расположенного по адресу: ____, с кадастровым номером ___ также отсутствуют сведения о годе ввода объекта в эксплуатацию и о кадастровых номерах иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен указанный объект.

Таким образом, в нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не были представлены отвечающие требованиям ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ надлежащие доказательства, с достоверностью подтверждающие факт возведения наследодателем и нахождения спорного имущества во владении наследодателя.

Поскольку истцом не доказано и судом не установлено, что спорный объект принадлежал на праве собственности наследодателю на день его смерти, то он не может быть признан наследственным имуществом после его смерти и, соответственно, право собственности на него не может быть установлено за истцом в силу ст. 218 ГК РФ в порядке наследования.

Принимая во внимание обстоятельства, установленные из совокупности представленных доказательств, вышеизложенных норм закона, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований. При таких обстоятельствах, иск не подлежит удовлетворению. Указанное не исключает право истца избрать иной способ защиты права из предусмотренных гражданским законом. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья ___ А.И.Иванова