К делу № г. ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Белореченск 19 июля 2017 г. Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Судьи Якимчика Д.И. 

секретаря судебного заседания Архиповой Л.А.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, третье лицо Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Белореченскому району,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Белореченский районный суд Кк с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ В спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированной дочь его бывшей супруги ФИО2, которая в спорном жилом доме не проживает и никогда не проживала, ее вещей в доме нет, членом семьи истца она не является, вселиться не пыталась. Договор найма с собственником квартиры ответчик не заключала. Расходы по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет, оплату коммунальных услуг и налогов истец несет самостоятельно с учетом регистрации ответчика. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что регистрация ответчика по месту жительства в указанном жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, вследствие чего ответчик ФИО2 должна быть признана прекратившей право пользования жилым помещением.

Истец в судебном заседании поддержал доводы искового заявления, просил иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и заблаговременно о причинах неявки суду не сообщила.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотрение дела по существу в порядке, предусмотренном ст. 233 ГПК РФ, в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Белореченскому району, в судебное заседание не явился, надлежаще и заблаговременно извещен, причина его неявки суду не известна. 

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7) 

В материалы дела представлена домовая книга, из которой усматривается, что ответчик значится зарегистрированной в спорном домовладении (л.д. 8-10).

Согласно справке ТОС «Восточный» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, но фактически по указанному адресу она не проживает с марта 2009 г. (л.д.11).

Таким образом, установлено, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом доме по месту жительства, однако в данном домовладении не проживает, членом семьи истца не является. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В связи с этим истец, имеет право потребовать от другого лица, чтобы оно не чинило ему препятствий в пользовании домом, в том числе признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением. 

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В связи с тем, что ответчик не является членом семьи собственника жилья, то у нее отсутствует право на проживание в доме в соответствии с вышеуказанной нормой закона. 

Судом также установлено, что ответчик не заключала соглашения с собственниками жилья о пользовании жилым помещением, то есть она не является нанимателем жилого помещения в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, а значит, не имеет права пользоваться жильем в соответствии с положениями данной нормы закона. 

При таких обстоятельствах иск о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, третье лицо отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Белореченскому району - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - домовладением № по 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Белореченский районный суд Кк заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд Кк в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.