№2-1182/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2017 года г.Пенза

Ленинский районный суд г.Пензы

в составе председательствующего судьи Миллер С.А.

при секретаре Мельниковой Я.С.,

рассмотрев в помещении Ленинского районного суда г.Пензы в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 ФИО5, к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО15 ФИО52 ФИО10 ФИО53, ФИО17 ФИО54, ФИО11, ФИО12, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО13 ФИО96, ФИО14, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, обратились в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО11, ФИО12, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО18, ФИО14, указав, что на основании договора купли – продажи от Дата являются собственниками квартиры, состоящей из трех жилых комнат, общей площадью Номер кв.м, расположенной по адресу: Адрес о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок Дата внесены соответствующие записи регистрации. В настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО11, ФИО12, ФИО18, ФИО14, которые были вселены прежним собственником как члены семьи. Ответчики в квартире не проживают, следовательно, подлежат снятию с регистрационного учета.

Просили прекратить право пользования ответчиков квартирой, расположенной по адресу: Адрес снять ответчиков с регистрационного учета, взыскать с ответчиков расходы по государственной пошлине в сумме 600 руб. 

В судебном заседании ФИО2 иск поддержала по доводам искового заявления, пояснив, что она и ее муж - ФИО1 приобрели квартиру, расположенную по адресу: Адрес у ФИО19, договор купли-продажи заключен Дата квартира находится в долевой собственности, собственниками квартиры являются она, муж и трое их несовершеннолетних детей, они проживают в квартире, но не зарегистрированы в квартире. Приобретая квартиру, они были уведомлены продавцом о том, что в квартире зарегистрированы иные лица– ответчики, кроме несовершеннолетних ФИО18 и ФИО14 Впоследствии они узнали, что в ноябре 2016 года в квартире были зарегистрированы несовершеннолетние ФИО18 и ФИО14 Несмотря на то, что в квартире были зарегистрированы иные лица, они решили приобрести квартиру, поскольку им было необходимо использовать сертификат на получение денежных средств на улучшение жилищных условий молодой семье, кроме того, стоимость квартиры была небольшая. В квартире также зарегистрирован ФИО20, но каких-либо требований к нему они не предъявляют, поскольку он обещал сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. Ответчики в квартире не проживают, вещей ответчиков в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг ответчики не несут, членами семьи, родственниками собственников квартиры ответчики не являются. 

ФИО1 в судебном заседании поддержал пояснения ФИО2

ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО15, ФИО21, ФИО17, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены.

Представитель УМВД России по Пензенской области, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен. 

Истцы выразили согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от Дата ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: Адрес состоящей из трех жилых комнат, общей площадью Номер кв.м, в равных долях. Право собственности зарегистрировано Дата 

Согласно выписке из домовой книги в квартире Адрес зарегистрированы:

ФИО20 - с Дата 

ФИО6 - с Дата 

ФИО7 - с Дата 

ФИО8 - с Дата по Дата 

ФИО9 - с Дата 

ФИО15 - с Дата 

ФИО16 с Дата 

ФИО17 - с Дата 

ФИО12 - с Дата 

ФИО11 - с Дата 

ФИО18, Дата года рождения, - с Дата по Дата 

ФИО14, Дата года рождения, - с Дата по Дата 

В судебном заседании ФИО1 и ФИО2 пояснили, что указанные лица, зарегистрированные в квартире, в квартире не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, их родственниками и членами их семьи не являются. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В ст. 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30, ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как разъяснено в п.п. 11, 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Таким образом, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об обоснованности данного иска. 

Ответчики не являются членами семьи и родственниками истцов – новых собственников квартиры, не вселялись истцами в квартиру, в квартире не проживают, расходы по содержанию квартиры не несут, в связи с чем прекращено их право пользования квартирой, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

При обращении в суд с данным иском ФИО2 уплатила государственную пошлину в сумме 600 руб., что подтверждается чеком-ордером от Дата Указанные расходы подлежат возмещению ФИО22 ответчиками в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, к ФИО6, ФИО7 ФИО65, ФИО8 ФИО66, ФИО9 ФИО67, ФИО15 ФИО68, ФИО10 ФИО69, ФИО17 ФИО70, ФИО11, ФИО13 ФИО72 действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО13 ФИО73 и ФИО13 ФИО74, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО23 ФИО75, ФИО7 ФИО76, ФИО8 ФИО77 ФИО9 ФИО15 ФИО79, ФИО10 ФИО80, ФИО17 ФИО81, ФИО11 ФИО82, ФИО13 ФИО83, ФИО13 ФИО84, ФИО14 квартирой, расположенной по адресу: Адрес со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать в пользу Дегтевой ФИО86 с ФИО23 ФИО87, ФИО7 ФИО88, ФИО8, ФИО9 ФИО90, ФИО15 ФИО91, ФИО10 ФИО92, ФИО17 ФИО93, ФИО11 ФИО94, ФИО12 в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в сумме 600 руб.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г.Пензы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г.Пензы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19.05.2017г. 

Судья С.А. Миллер