Дело № 2-718/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 ноября 2019 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Долгова С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения без предоставления другого жилья, с участием прокурора Варненского района Ковалева А.В., 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2, ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилья.

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты>.м., и земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> Согласно справке, выданной администрацией Краснооктябрьского сельского поселения от 03.10.2019 года за №№, в указанном жилом доме зарегистрированы его дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, его дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ и его бывшая супруга ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, ФИО5 не проживает с ним по адресу: Челябинская 

<

адрес> с сентября 2001 года, а ответчик ФИО3 с 2003 года, поскольку уехала на постоянное место жительства к своей матери ФИО5 В настоящее время место жительства ответчиков ему неизвестно. Кроме того, вещей принадлежащих ответчикам в жилом доме нет, во внесении расходов по коммунальным платежам ответчики участия не принимали, на протяжении всего времени регистрации, жилым помещением для проживания практически не пользовались. Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу носит формальный характер. Он неоднократно обращался к ответчикам с требованием о том, чтобы они добровольно снялись с регистрационного учета в указанном жилом доме, на что получал категорический отказ. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков снять их с регистрационного учета не представляется возможным. Каких-либо договорных обязательств между ним и ответчиками, либо соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Также ему приходится нести дополнительные ежемесячные затраты на оплату коммунальных платежей. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Варненскому району Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, не ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Данное обстоятельство, по мнению суда, не препятствует рассмотрению иска в порядке заочного производства, поскольку ответчики о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Заслушав прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования истца в полном объеме, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения.

Согласно Свидетельствам о государственной регистрации права от 04 апреля 2012 года, ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д. 06-07).

В соответствии со справкой №№ от 03 октября 2019 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы в принадлежащем истцу жилом доме по адресу: 

<

адрес> (л.д. 08). 

Согласно свидетельству о расторжении брака №, брак между ФИО1 и ФИО5 был прекращен на основании решения суда о расторжении брака, вынесенного мировым судьей судебного участка №1 Варненского района Челябинской области (л.д.09).

ФИО5 не проживает по адресу: 

<

адрес> с сентября 2001 года, а ответчик ФИО3 с 2003 года, поскольку уехала на постоянное место жительства к своей матери ФИО2 В настоящее время место их жительства не известно. Кроме того, вещей принадлежащих ответчикам в жилом доме нет, в несении расходов по коммунальным платежам ответчики участия не принимали, на протяжении всего времени регистрации, жилым помещением для проживания практически не пользовались.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со своими правами собственника жилой площади, предусмотренными законом, ФИО1 вправе потребовать устранения нарушения прав собственника жилой площади от лиц, не имеющих права на принадлежащую им жилую площадь. В каких - либо договорных правоотношениях, соглашениях о праве ответчиков по пользованию спорной жилой площадью стороны не состояли, и доказательств обратного ответчики суду не представили, следовательно, имеются основания для удовлетворения требований истца о снятии с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ч. 5 ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Выселить и снять с регистрационного учета ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, 22ДД.ММ.ГГГГ, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.С.Долгов