Дело № 2-2042/2025 УИД: 34MS0106-01-2025-001626-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2025 года город Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Самсоновой М.В.,

При секретаре судебного заседания Абраамян А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Концессия теплоснабжения» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебные расходы

УСТАНОВИЛ:

ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебные расходы.

В обоснование заявленных исковых требований указав, что в соответствии с Постановлением Администрации г. Волгограда от 

<

ДАТА> № ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории города Волгограда. 

На имя ФИО1 был открыт абонентский лицевой счет № в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> Абонент потреблял услуги по горячему водоснабжению и отоплению, предоставляемые ООО «Концессии теплоснабжения». 

Ответчик оплату поставленных услуг за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> не производила и задолженность за коммунальные услуги составила 32951,69 рублей. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате за горячую воду и услуги были начислены пени в размере 26730,39 рублей. 

В связи с чем, истец просил суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 32951,69 рублей, пени в размере 26730,39 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей.

Представитель истца ООО «Концессии теплоснабжения», в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила в суд с заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований возражает, поскольку собственником спорного объекта недвижимости не является с 2013 года в связи с продажей. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что в соответствии с Постановлением администрации г. Волгограда № от 

<

ДАТА> ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории города Волгограда.

ООО «Концессии теплоснабжения» обращаясь в суд с настоящим иском указали, что открыт абонентский лицевой счет № в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Абонент потреблял услуги по горячему водоснабжению и отоплению, предоставляемые ООО «Концессии теплоснабжения». 

Ответчик оплату поставленных услуг за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> не производила и задолженность за коммунальные услуги составила 32951,69 рублей. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате за горячую воду и услуги были начислены пени в размере 26730,39 рублей. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Вместе с тем, как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик ФИО1 с 

<

ДАТА> не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в связи с его продажей. По указанному адресу в спорный период времени ФИО1. также зарегистрирована не был.

Кроме того, из представленных сведений АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» по указанному адресу открыт лицевой счет№ на имя ФИО5

Таким образом, поскольку ФИО1 в спорный период, когда образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, не являлась собственником спорного жилого помещения, в ней не зарегистрирована, следовательно, обозначенная в иске задолженность с ФИО1 взыскана быть не может.

В связи с чем, требования ООО «Концессия теплоснабжения» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени – удовлетворению не подлежат.

Поскольку судом отказано в удовлетворении требований о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, то оснований для взыскании расходов по оплате государственной пошлины, также не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Концессия теплоснабжения» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебные расходы- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 16 октября 2025 года.

Судья - М.В. Самсонова