Дело № 2-3654/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2025 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Карасевой Е.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ланиной Т.С.

с участием прокурора Ульчиновой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просила признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному месту жительства. 

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого 

<

адрес> д. Марьино г. Солнечногорска Московской области. Данный дом расположен на земельном участке, полученным ею в 1994 году. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала брак с ответчиком. В 2021 году брачные отношения с ответчиком прекращены, после чего он с вещами переехал на иное место жительство. Также ей известно, что в 2018 году ответчик приобрел дом на территории Р. Беларусь для своего сына для постоянного проживания. Связь с ответчиком не поддерживается с 2021 года. Брак между сторонами расторгнут в судебном порядке в 2024 году. Поскольку ответчик до настоящего времени зарегистрирован в доме, добровольно с регистрационного учета не снимается, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, ходатайств об отложении дела не заявил, возражений на иск не представил, доказательств уважительности причин неявки также суду не представил.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок,. установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником земельного участка и расположенного на нем дома по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирована в указанной квартире. Ответчик октября 2024 года брак между сторонами прекращен, фамилия истца изменена на ФИО1.

Согласно адресной справке в спорном доме зарегистрирован Судьи С.Л. с ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что ответчик с 2021 года в данном доме не проживает, добровольно уехал в другое место жительство, брачные отношения с истцом прекращены с 2021 года, в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, личных вещей ответчика в доме нет. 

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку представленные по делу доказательства свидетельствуют об отказе ответчика от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере проживания ответчика не по месту регистрации, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, а также несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения. Соглашения о проживания в спорном жилом помещении с собственником не заключено, истец возражает против сохранения за ответчиком регистрации по указанному выше адресу. 

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик, имея реальную возможность проживать в спорном жилом помещении, своим правом не воспользовался, не выполняет обязательства по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении. 

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации факт добровольного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, как и другие названные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от жилищных прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, а значит, и об утрате права пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу. 

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Карасева Е.Н.

Мотивированное решение составлено 28 августа 2025 года