Гр. дело № 2-1004/10-19г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 года город Курск 

Промышленный районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Перфильевой Н.А., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности № от 22.04.2019 года сроком на 3 года,

при секретаре Величкиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 через представителя ФИО2 к Администрации САО г. Курска, Администрации города Курска, ФИО3 о признании права собственности на долю квартиры, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 через представителя ФИО2 обратилась в суд с иском с учетом уточнения к ответчикам о признании права собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1, ее дети ФИО12 и ФИО13 а также двоюродная бабушка истца ФИО14 по договору мены приобрели в собственность по ? доле каждый квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> однако данный договор в установленном порядке в органах юстиции зарегистрирован не был. ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 умер, единственным наследником к имуществу умершего является его мать – ФИО16 В связи с тем, что в настоящее время зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанную квартиру, не представляется возможным ввиду смерти одного из сособственников, вынуждена обратиться в суд. 

Просит признать за ней право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> где ? доля получена ею по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ ? доля – в порядке наследования после смерти сына ФИО17

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить, дополнительно к указанному в иске пояснил, что истец ФИО1 в установленный законом 6-ти месячный срок фактически приняла наследство после смерти сына ФИО18 умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде ? доли в квартире по адресу: 

<

адрес> проживая в ней, оплачивая коммунальные услуги, производит текущий ремонт. ФИО19 умерла ДД.ММ.ГГГГ принадлежавшую ей ? долю в квартире по адресу: 

<

адрес> по завещанию унаследовала истец ФИО1, ей ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО20 внесена запись в ЕГРН в отношении указанной доли. Долю квартиры, полученную в результате договора мены истица не зарегистрировала в установленном порядке, а в результате смерти ФИО21 она не может ее зарегистрировать во внесудебном порядке, в связи с чем просит с учетом наследственной доли и доли, полученной в результате мены признать за ФИО1 право собственности на ? долю спорной квартиры в праве общедовлевой собственности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Соловая О.А. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании за ней права собственности на ? долю квартиры по адресу: 

<

адрес> пояснила, что она приходится истцу ФИО1 дочерью, не отрицала факт принятия наследственного имущества в виде доли умершего сына в вышеуказанной квартире, проживая в квартире, она, также несет бремя ее содержания.. В настоящее время в спорной квартире проживает она и истец ФИО1, других наследников к имуществу умершего нет. 

Представитель ответчика Администрации г. Курска, представитель Администрации САО г. Курска в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимую вещь возникает с момента государственной регистрации.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1, ее дети ФИО22 и ДД.ММ.ГГГГ а также ФИО23 по договору мены приобрели у ФИО34 в собственность по ? доле каждый квартиру площадью 60,1 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Указанный договор удостоверен нотариально и зарегистрирован в МП БТИ г. Курска ДД.ММ.ГГГГреестровой номер № однако права на указанные доли собственниками в установленном порядке не зарегистрировали.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО24 умер, единственным наследником к имуществу умершего является его мать – ФИО1, которая приняла наследственное имущество, оставшееся после смерти сына, путем фактического принятия наследственного имущества в установленный законом 6-ти месячный срок в виде ? доли в квартире 

<

адрес> проживая в квартире, неся бремя расходов по ее содержанию.

Согласно сообщениям Курской областной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу ФИО25 не заводилось. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО26 принадлежавшую ей ? долю в квартире по адресу: 

<

адрес> по завещанию унаследовала истец ФИО1, ей ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО27 внесена запись в ЕГРН в отношении полученной по завещанию доли.

Согласно лицевому счету, в настоящее время по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают ФИО1 и ее дочь Соловая О.А.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: копией свидетельства о рождении ФИО3 (л.д. 6), копией свидетельства о рождении ФИО28 (л.д. 7), копией выписки из ЕГРН (л.д. 8-9), копией свидетельства о смерти ФИО29 копией свидетельства о расторжении брака между ФИО30 и ФИО31 ей присвоена фамилия «Горбань» (л.д. 10), копией договора мены от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), копией технического паспорта квартиры (л.д. 12-14), копией справки СГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 2.12.2014 года (л.д. 15), ответом нотариуса (л.д. 22), копией свидетельства о смерти ФИО32 (л.д. 53), копией свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д. 54), справкой АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 20.06.2019 года (л.д. 64), лицевым счетом (л.д. 65), квитанциями об оплате коммунальных услуг (л.д. 66-109), пояснениями представителя истца.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти сына ФИО33 в том числе в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> приобретенной им по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ поскольку она поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи, производит текущий ремонт, что не опровергалось ответчиком. Иных наследников первой очереди, либо лиц, имеющих обязательную долю, не имеется.

Анализируя исследованные в суде доказательства в их совокупности, суд в соответствии со ст. 67 ГПК РФ и с учетом требований закона, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ней права собственности на ? долю указанной квартиры после смерти наследодателя ФИО35 а то обстоятельство, что право собственности ФИО36 на квартиру зарегистрировано не было, не умаляет ее право на спорное имущество и не является основанием к отказу в признании на данную квартиру как наследника после смерти сына. 

С учетом полученной истцом ФИО1 в порядке наследования ? доли спорной квартиры и ? доли по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ ее доля составит ? в праве общедолевой собственности.

Признавая право истца на спорное имущество, суд считает, что интересы ответчика по делу Администрации г. Курска не нарушаются, поскольку на ответчика не возложены какие-либо юридические последствия или ответственность.

В удовлетворении требований к Администрации САО г. Курска суд отказывает, поскольку данный ответчик не является надлежащим по данному делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 через представителя ФИО2 к Администрации г. Курска, ФИО3 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общедолевой собственности на квартиру площадью 60,1 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении требований к администрации САО г. Курска отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный суд в течение месяца, с момента изготовления мотивированного текста решения, с которым стороны могут ознакомиться 2.07.2019 года. 

Председательствующий судья: Н.А. Перфильева