Дело № 2-2480/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017 года город Омск

Октябрьский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Смирновой К.Н. при секретаре судебного заседания Шитовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Омск», обществу с ограниченной ответственностью «Факториал-СИБ» о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, уточнив который указала, что она является собственником ? жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней собственником ? доли указанной квартиры является ФИО2 Комнаты в квартире изолированы, с ответчиком истец в родственных отношениях не находится. Добровольным соглашением установить порядок оплаты потребленного природного газа и домофонной системы не удалось. Ответчик не производит оплату за содержание его собственности. Просит суд обязать ООО «Газпром межрегионгаз Омск», ООО «Факториал-СИБ» открыть отдельные финансовые лицевые счета по оплате потребленного природного газа и домофонной системы в квартире 

<

адрес> на имя ФИО1 в соответствии с приходящейся на нее ? долей общей и жилой площади квартиры, на имя ФИО2, в соответствии с приходящейся на нее ? долей общей и жилой площади квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3 с указанными исковыми требованиями согласилась.

Представители ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Омск», ООО «Факториал-СИБ» в судебном заседании участия не принимали, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания. 

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о разделе финансовых лицевых счетов, при этом исходит из следующего.

Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения - квартиры 

<

адрес> являются ФИО1 и ФИО2 по ? доле каждый в праве общей долевой собственности.

Согласно копии финансового лицевого счета в спорной квартире имеет регистрацию ФИО1

Истцом в материалы дела представлены квитанции по оплате коммунальных услуг за потребленный природный газ и домофонную систему за квартиру 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания, и, с учетом п. 5 ч. 2 ст. 153 названного кодекса, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется для собственника жилого помещения и включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы предоставляются собственнику помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. 

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в силу указанной статьи, каждый из них вправе в зависимости от своей доли в праве собственности требовать от управляющей и ресурсоснабжающих организаций предоставления раздельных финансовых счетов по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за потребление природного газа и домофонной системы между сторонами не достигнуто, во внесудебного порядке разделить счета на оплату не представляется возможным.

С учетом всех установленных по делу обстоятельств, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о разделе финансовых лицевых счетов по оплате потребленного природного газа и домофонной системы в квартире 

<

адрес>.

Иные требования стороны не заявляли.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Омск», общество с ограниченной ответственностью «Факториал-СИБ» открыть отдельные финансовые лицевые счета по оплате потребленного природного газа и домофонной системы в квартире 

<

адрес>:

- на имя ФИО1 в соответствии с приходящейся на нее ? долей общей и жилой площади квартиры;

- на имя ФИО2 в соответствии с приходящейся на нее ? долей общей и жилой площади квартиры.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения.

Судья п/п К.Н. Смирнова

Копия верна, решение в апелляционном порядке не обжаловалось, вступило в законную силу 20.10.2017.

Судья:

Секретарь: